关于调整铜鼓县城市棚户区改造项目（金盆小区）初步设计的批复

**县永****公司：

你单位报来的《关于呈报调整**县棚改安置房初步设计的请示》及相关材料收悉。该项目已由我委铜发改字铜发改字〔2020〕200号文批复，****政府2021年第三次规审会研究,决定对项目实施进一步优化调整，从而导致建设内容和投资规模发生变化。根据你处呈报申请****设计院有限公司编制的调整后初设文本，经专家和相关部门评审，原则同意调整《**县城市棚户区改造项目（金盆小区）初步设计》，本次设计变更未涉及的其他建设内容，仍按原初步设计批复的建设内容执行。现就调整建设内容和投资规模批复如下：

一、建设内容:

1、房屋建设规模：项目总用地面积23104.97平方米（合34.66亩)，总建筑面积87287.12平方米，其中：计容建筑面积65389.69平方米，地下室21897.43平方米；总户数468户，计容面积：住宅61377.91平方米,商业782.8平方米,配套用房2107.9平方米,储物间1121.08平方米。

2、配套基础设施建设内容：道路面积10460平方米，供水管网长2317米，排污及雨水管网长2451米，供电管线3859米；燃气管道3151米，绿化8383平方米。及消防设施、电讯工程、监控工程、亮化工程、物业用房、大门、围墙等配套基础设施。

3、户型标准：**468套棚改安置房，共4种户型。其中，三房两厅两卫129㎡户型128套，三房两厅两卫126㎡户型192套，两房两厅两卫98㎡户型60套，四房两厅两卫144㎡户型88套。

二、投资规模:项目概算总投资21619.6万元，其中配套基础设施概算投资1935.92万元。资金来源为上级补助及地方配套。

接此批复后，请进一步优化好施工图设计，抓紧各项前期准备工作，尽早开工建设。

2021年4月27日