南充市顺庆区步云楼小区4栋、5栋、15栋外墙、屋面漏水维修工程选择施工企业的公告

**市**区步云楼小区4栋、5栋、15栋

外墙、屋面漏水维修工程

选择施工企业的公告

按照国、省市住宅专项维修资金使用管理有关规定，我小区拟通过公开选择物业维修改造施工企业，现将有关事项公告如下。

一、项目概况

（一）**市**区步云楼小区4栋、5栋、15栋外墙、屋面等公共设施严重损坏，已影响业主生活。****小组）已通过维修资金申报程序书面申请，现拟对小区进行维修改造。工程概况：**市**区步云楼4栋、5栋、15栋外墙、屋面漏水维修工程。（具体详见工程量清单）

（二）招标控制价：242128.50元（大写：贰拾肆万贰仟壹佰贰拾捌元伍角整）

（三）根据《****建设厅关于进一步加强住宅专项维修资金管理工作的通知》的相关规定，维修项目的维修费用需由项目涉及楼栋业主按照面积共同分摊。此次小区漏水维修项目中15栋的漏水维修涉及15栋业主，共计177户，面积16226.8300㎡，其中有4户，面积393.7200㎡业主未缴齐维修资金，未缴部分占2.43%。这部分未缴存的房屋应分摊的维修费用由该项目中标的施工企业先行垫资维修后再向15栋2单元1703户业主依法追偿。

二、报名资格和条件

（一）报名企业必须具备：法人营业执照（三合一）；具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；有效的安全生产许可证。

（二）报名企业具备维修工程施工的资金、管理及技术能力。

（三）报名企业及从业人员近三年没有违法、违规等不良记录。

（四）报名单****中心信用信息审核、自愿接受**市物业维修工程信用信息考核的企业。

三、报名须知

（一）报名企业持本公告复印件（单位盖鲜章），法人营业执照（三合一）、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证（复印件单位盖鲜章）、投标承诺保证书、法人身份证复印件（单位盖鲜章）或法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件（单位盖鲜章）到**市**区荆河街62号恒大绿洲会所报名。报名时须向招标代理机构支付购买招标文件费（300元），招标文件售后不退。

（二）本小区维修工程工期（暂定）90天；保修期为2年，并预留3%质保金。

（三）施工单位在施工过程中造成其他的损坏，由施工单位无偿复原，施工企业报名前可前往项目现场勘查，且投标前可对施工工艺等提出质疑，认可后方可投标。

（四）本次维修更新改造费用由中标单位全额垫资。工程竣工验收合格后，甲乙双方须完善有关备案及资金拨付手续，施工企业持三方同意的工程审价报告等资料****管理中心办理工程款拨付手续，预留3%质保金，保修期满10日后，维管中心未****小组或业主书面质量投诉的，维修资金管理机构将支付乙方留存的质量保证金。

（五）招标工程量清单等资****小组提供，并加盖鲜章。

（六）纠纷投诉。投标人对本次评标有异议的，由投标企业书面申请并盖鲜章，法定代表人签署意见后，亲自或委托代理人与招标人进行协调处理。

（七）工程量变更。除不可抗拒因素或涉及安全，质量问题等特殊情况外不得进行工程项目及工程量变更。确实需要变更的，必须按照规定程序先报批，后实施。新增工程量低于工程中标价的20%时，****小组将相关****中心后方可实施。新增工程量超过工程中标价的20%以上的，按程序重新申报。

（八）投标人若对招标文件中条款有明显异议的，请在开标前2个工作日书面告知业主单位或监督方（****）。标书代写

（九）报名时间: 2026年2月26日至2026年2月28日（上午9:00至12:00、下午3:00至5:00，法定节假日除外）。

（十）报名地点：**市**区荆河街62号恒大绿洲会所

（十一）开标时间：2026年3月5日9时标书代写

（十二）开标地点：**市**区荆河街62号恒大绿洲会所标书代写

****小组）

联 系 人：杜老师

联系电话：189****2267

招标代理机构：****

联 系 人：唐女士

联系电话：0817-****988

****小组）：步云楼小区

招标代理单位：****

2026年2月25日