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青洲新苑项目
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| 913********580220G | 建设单位法人：王勇兵 |
| 陈春世 | 建设单位所在行政区划：**省**市**区 |
| ****快安大道创新大楼（自贸试验区内） |
建设项目基本信息
| 青洲新苑项目 | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：K70-K70-房地产业 |
| 建设地点： | **省**市**区 西北至罗星西路，西南至**路，东南至济安路，东北至上岐路 |
| 经度:119.45899 纬度: 25.99166 | ****机关：****环境局 |
| 环评批复时间： | 2021-01-26 |
| 榕马开环评〔2021〕03号 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 146612.77 |
| 916 | 运营单位名称：**** |
| 913********580220G | 验收监测(调查)报告编制机构名称：中检集团**创信****公司 |
| ****0100MA31GRJA7G | 验收监测单位：**九五****公司 |
| 913********120220A | 竣工时间：2024-01-03 |
| 调试结束时间： | |
| 2026-01-07 | 验收报告公开结束时间：2026-02-24 |
| 验收报告公开载体： | 报纸 |
2、工程变动信息
项目性质
| ** | 实际建设情况：** |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 5幢33层商业住宅楼（2#、3#、5#、6#、7#），建设4幢34层纯住宅楼（1#、8#、9#、10#），总用地面积38079.06m2，总建筑面积180528.47m2 | 实际建设情况：5幢33层商业住宅楼（2#、3#、5#、6#、7#），建设4幢34层纯住宅楼（1#、8#、9#、10#），总用地面积38079.06m2，总建筑面积180528.47m2 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 项目排水系统应严格实行雨污分流。根据生活污水产生量配套建设相应规模的化粪池，2#楼商业区应配套建设隔油池。生活污水经预处理达标后，接入市政污水管网，****处理厂集中处理。地下车库产生的废气经收集后排放。发电机房、水泵房等具体设置应避开楼上为住宅的位置。发电机应设置专用动力房，烟气应由专用排烟竖井引至楼顶屋面高空排放。排烟竖井位置不得与楼上卧室相邻。2#楼商业区应预留餐饮油烟竖井。应选用低噪声设备，对发电机、水泵等产生高噪声的设备应合理布置，并采取隔声、消声和减振等综合降噪措施，确保区域环境噪声达标。住宅区域应合理设置小区出入口、地下室出入口、地下室进排风口等位置，减少噪声 | 实际建设情况：项目已建设雨水管网及污水管网，并实行雨污分流。隔油池建设安装在2#商业楼下（V=4.5m3），含油污水先经隔油池处理后与其他生活污水汇同进入化粪池处理后，经污水总排口进入市政****处理厂集中处理。污水排放满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准。地下车库设置6套排烟设备并设置6个排风口，排放口位于绿化带处，高于地面。发电机房、水泵房等设置在裙楼位置，该位置不与住宅位置相邻。发电机已设置专用动力房位于裙楼内，烟气由专用排烟竖井引至楼顶屋面高空排放。目前餐饮尚未完成招商，待招商完成后，要求入驻餐饮企业配备油烟净化设施，建设单位已完成对专用油烟管道的建设，油烟排放口设在所在楼顶高空排放。项目内的工件设施配置的各式水泵、变压器、备用发电机、风机和电梯等动力设备均通过基础减震、墙体隔声和合理布局降低对周围环境的影响。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
其他
| ****体育局《关于的复函》（榕开文[2016]77号）要求做好文物点保护工作。 | 实际建设情况：施工单位在桩基施工过程通过挖减震沟减少震动的影响，在减震沟和古民居之间设置1.8m挡墙，通过洒水降尘及建立微喷雾系统减少施工扬尘对陈氏古民居影响；在主体结构施工过程，在古民居周边使用扣件式脚手架搭建防护并采用双层竹榀防护减少施工材料、器具等建筑材料可能对古民居造成的影响。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
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4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 化粪池 | 《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准 | 隔油池建设安装在2#商业楼下（V=4.5m3） | 污水排放满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准 |
表2 大气污染治理设施
| 1 | 地库烟道 | / | 地下车库设置6套排烟设备并设置6个排风口，排放口位于绿化带处，高于地面。 | 未进行监测 |
表3 噪声治理设施
| 1 | 低噪声设备 | / | 项目内的工件设施配置的各式水泵、变压器、备用发电机、风机和电梯等动力设备均通过基础减震、墙体隔声和合理布局降低对周围环境的影响。 | 验收监测期间，N1、N5满足《声环境质量标准》（GB 3096-2008）4a类标准；其余点位满足《声环境质量标准》（GB 3096-2008）2类标准 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 生活垃圾应设置收集设施，可由环卫部门清运处理，做到日产日清。 | 施工过程中产生渣土堆放时均在上方铺设防尘网，后运土方外运处理，施工场地生活垃圾统一收集委托环卫部门集中处理。生活垃圾设置垃圾收集间，由环卫部门清运处理，能做到日产日清。 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 不涉及 | 验收阶段落实情况：不涉及 |
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环保搬迁
| 不涉及 | 验收阶段落实情况：不涉及 |
| / |
区域削减
| 不涉及 | 验收阶段落实情况：不涉及 |
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生态恢复、补偿或管理
| 不涉及 | 验收阶段落实情况：不涉及 |
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功能置换
| 不涉及 | 验收阶段落实情况：不涉及 |
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其他
| 不涉及 | 验收阶段落实情况：不涉及 |
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6、工程建设对项目周边环境的影响
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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