TCZ-2026-LXWX资格预审公告(2026-JHBBCI-G1002)(第1包)

TCZ-2026-LXWX工程招标公告

1. 招标条件

本招标项目TCZ-2026-LXWX工程（项目编号：****）已按工程建设项目有关规定批准建设，招标人为****，建设资金来自上级拨款。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请符合资格要求的潜在投标人参与投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**省**市**区

2.2 项目概况：本项目为招标人营区内单项 10 万元以下零星维修工作（主要包含室内墙面、天棚粉刷大白，地面更换地砖、踢脚线，室外墙体砌筑、道路维修、管沟、排水沟维修等各类零星维修）。

2.3 年度总投资：约150万元

2.4 服务期限：自框架协议签订之日起 1 年，根据服务质量视情续签1年。

2.5 招标范围：项目概况内的所有内容。

2.6 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，无外资、港澳台背景，并具备承担上述项目施工能力，同时应满足下列要求：

3.1.1 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质证书，具有建设主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》。

3.1.2 财务要求：具有近三年（2022年至2024****事务所出具的完整的财务审计报告。

3.1.3 信誉要求：“军队采购网”（https://www.****.cn/）网站中未被列入军队采购失信名单和暂停名单、政府采购失信名单和供应商暂停名单；“信用中国”（https://www.****.cn/）和 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）网站中未被列入失信被执行人；“**建筑市场监管公共服务平台”（http://jzsc.****.cn/home）网站中未被列入黑名单记录和不良行为记录，且未列入军队建设黑名单（以建设单位提供的黑名单为准）；投标人、项目经理在**建筑市场监管公共服务平台和军队采购网未处于禁止投标期限内。

3.1.4 项目经理资格：①必须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格；②有效的安全生产考核合格证书 B 证；③近6个月本单位连续社保证明；④参加本项目投标时未担任其他在施建设工程项目的项目经理及任何职务；⑤近3年完成至少一个类似工程业绩（自2023年1月1日至今），有效证明材料包括中标通知书、施工合同（合同首页、金额页、合同缔约双方签字盖章页）、验收证明，全部具备为合格；⑥ 类似工程界定：单笔合同金额 10万元以上，含**或翻建或整修内容的建筑工程。

3.1.5 其他团队人员资格：①拟派技术负责人具备工程类中级及以上职称；②拟派专职安全员具有安全员C证；③法人授权代理人、技术负责人、专职安全员近 6 个月在本单位连续社保证明。

3.2 其他要求：

3.2.1 本次投标企业之间不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人；

3.2.2 ****委员会，负责公司保密管理工作；

3.2.3 投标人需承诺遵守本项目季度随机抽取服务企业、履约保证金缴纳等相关约定。

3.3 联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：凡有意参与投标者，于2026年2月26日至2026年3月4日，每日上午08时30分至11时30分，下午15时至17时（**时间，公休日、节假日除外）。

4.2 获取方式：获取招标文件时需提供以下报名材料（复印件需加盖单位公章），材料须按照要求顺序合并为一份文件，于2026年3月4日18时之前提交至招标人，现场递交资料方可获取招标文件。报名材料封面注明所投项目名称、项目编号、投标人名称、联系人姓名和电话、邮箱。对符合要求的报名企业发放招标文件，对未按要求递交资料或递交资料不满足本项目招标要求的不予发放，本次审核仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的投标人，其具体投标资****委员会判定为准。

4.2.1 提供在中华人民**国境内注****事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件【如非 “多证合一” 证照，同时提供组织机构代码证和税务登记证复印件】；

4.2.2 提供建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质证书复印件；

4.2.3 提供《安全生产许可证》证书复印件；

4.2.4 “军队采购网”“信用中国”“中国执行信息公开网”“**建筑市场监管公共服务平台” 相关查询截图（查询要求同 3.1.3）；

4.2.5 法定代表人证明书及其身份证复印件或法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件（如法定代表人亲自办理，无需提交授权委托书及授权代表身份证复印件）；

4.2.6 项目经理相关材料：建筑工程专业二级（含）以上注册建造师注册证书、安全生产考核合格证书（B 本）复印件、四库一平台查询截图、近6个月本单位连续社保证明复印件、近3年类似工程业绩证明材料；

4.2.7 拟派技术负责人工程类中级及以上职称证书复印件、专职安全员 C 证复印件；

4.2.8 法人授权代理人、技术负责人、专职安全员近 6 个月在本单位连续社保证明复印件；

4.2.9 企业近 3 年（自2023年1月1日至今，以开工时间为准）承建至少两个类似工程业绩证明材料（中标通知书、施工合同、验收证明，全部具备为合格）；

4.2.10 ****委员会的相关证明材料及保密承诺。

备注：如投标人资质证书处于延期换证的，提供资质证书核发相关单位出具的处于延期换证的相关证明材料。

4.3 获取地点：现场获取（地址：**市**区）

5. 资格审查办法和方式

本项目采用资格审查的方式确定合格投标人，对报名参加投标的企业，建设单位先进行资格初审，再采用专家评审方式进行资格预审，对通过资格预审的企业，视情组织现场考察，确定合格投标人。根据零星项目要求，取得入围资格的投标单位数量不少于4家，若通过审查的合格投标人多于4家，在监督部门监督下，采取随机摇号方式现场抽取4家企业定为入围企业；若通过审查的合格投标人恰好为4家，直接确定为入围企业；若通过审查的合格投标人不足4家，本次招标作废，招标人将重新组织招标。

6. 招标方式与中标确定

6.1 本项目在符合招标条件的入围企业中，按季度采取现场摇号的方式确定当季度服务企业。

6.2 入围企业确定后，招标人将与4家入围企业分别签订《营区零星维修服务框架协议》。

6.3 每季度末，招标人从4家入围企业中随机抽取1家作为下季度服务企业，负责下季度发生的零星维修工作。

7. 履约保证金要求

中选企业应在季度抽取结果确定后2日内，向招标人缴纳履约保证金（金额：人民币2万元/季度，大写：贰万元整），用于担保下季度服务义务的履行。当季度服务期满且无违约行为的，招标人在季度结束后15日内无息退还。

8. 招标文件的澄清与修改

8.1 投标人对招标文件有疑问的，应在获取招标文件后3日内以书面形式（加盖公章）向招标人提出澄清要求，逾期不予受理。

8.2 招标人对已发出的招标文件进行必要澄清或修改的，将在投标截止时间5日前书面通知所有获取招标文件的潜在投标人；澄清或修改内容作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若澄清或修改内容影响投标文件编制的，招标人可适当**投标截止时间，具体以书面通知为准。标书代写

9. 投标文件的递交

9.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2026年3月13日9时30分（**时间）。标书代写

9.2 递交地点：**市**区。

9.3 逾期送达、未按规定密封或未按招标文件要求编制的投标文件，招标人将予以拒收。

9.4 投标文件一式三份，其中正本一份，副本两份，当副本与正本不一致时，以正本为准。

10. 开标与资格审查结果公示标书代写

10.1 开标时间：同投标截止时间。标书代写

10.2 开标地点：同投标文件递交地点。标书代写

10.3 投标人的法定代表人或其委托代理人应按时参加开标会议，未按时参加的视为默认开标及资格审查结果。标书代写

10.4 开标及资格审查过程在纪检、财务、营房、审计等有关部门监督下进行，确保公开、公平、公正。标书代写

10.5 ****小组完成审查后，当场公布合格投标人名单，若需摇号抽取入围企业，随即组织摇号工作，当场公布入围企业名单。

11. 公告发布媒介

本项目相关信息在《军队采购网》上发布。

12. 联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区

联系人：张先生

电话：186****1120

项目监督人：杜先生

办公电话：0411-****6321