深圳某单位物业服务招标询价需求公示(2026-VCGZLL-F4010)(第1包)

询价公告

一、询价人信息

1. 招标代理机构：****

2. 地址：****新玉路2506****中心2栋380

3. 联系人：罗雪磊

4. 联系电话：138****6010

5. 邮箱：****@163.com

二、询价项目概况

1.项目名称：**某单位物业服务招标询价

2.项目地点：**市

3.项目类型：住宅小区

4.询价内容：本项目物业管理服务服务期限3年，服务合同1年一签，具体服务内容详见本文件第二部分“物业服务需求及标准”。

5.资金来源：业主自筹

6.最高限价：人民币****000元（大写：壹佰玖拾伍万元），报价超过最高限价的为无效报价。

三、供应商（投标人）资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关内容。

2.具有5年以上同类物业服务项目管理经验。

3.****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被”信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（处罚期内）。

4.配备专业的物业管理团队，物业经理需具有5年以上物业管理相关工作经验；保安具有3年以上安保服务经验；保洁人员需具有3年以上保洁服务经验。

5.投标人2023年1月1日至本项目截标之日承担过至少2项物业管理项目业绩。 证明材料：需提供合同关键页复印件（包括首页、关键信息页、签字盖章页等），原件备查。加急标书代写

6.能够提供符合本文件要求的物业服务，具备ISO管理体系认证证书。

7.本项目不接受联合体询价，不允许转包、违法分包，一经发现，询价人有权终止合同并追究相关责任。

8.其他特殊要求：本地化服务能力。

四、询价文件的获取

1.获取时间：2026年2月25日-2026年2月27日，上午9:00-11:30，下午14:30-17:30。

2.获取地点：****新玉路2506****中心2栋380****。

3.获取方式：投标单位需携带法定代表人身份证明及身份证复印件（法定代表人本人获取），或授权委托书、授权委托人身份证复印件（委托他人获取），加盖单位公章，现场领取。

4.询价文件售价：人民币600元/套，售后不退，不办理邮寄。

五、报价文件的递交

1.递交截止时间：2026年2月28日15时00分，逾期送达、未按要求密封或未送达指定地点的报价文件，询价人不予受理。加急标书代写

2.递交地点：******交易中心。

3.报价文件要求：报价文件一式5份，其中正本1份、副本4份、电子版文件1份，明确标明“正本”和“副本”，正本与副本如有不一致之处，以正本为准；报价文件需密封包装，封套封口处加盖供应商单位公章，封套上注明项目名称、供应商名称、联系人及联系电话，并标注“在2026年2月28日15时00分前不得开启”。

4.报价要求：供应商需一次报出不可更改的价格，报价为完成本文件约定全部物业服务内容的总价（含人工、物料、设备、税费、管理费等所有相关费用），询价人不再额外支付任何费用；报价方式采用包干制，报价在合同期内固定。

5.投标保证金：无。

六、开标与评审加急标书代写

1.开标时间：同报价文件递交截止时间。加急标书代写

2.开标地点：同报价文件递交地点。加急标书代写

3.届时请供应商法定代表人或其授权代表出席开标会议，携带本人身份证原件备查，未出席的视为默认开标结果。加急标书代写

4.评审小组：由询价人代表和评审专家共5人以上单数组成，专家不少于成员总数的三分之二，专家从专家库随机抽取，负责评审工作。

5.评审原则：评审小组根据“质量和服务均能满足项目实质性响应要求，报价最低”的原则，从合格供应商中推荐3名以上成交候选人，编写评审报告。

七、其他事项

1.现场踏勘：不组织踏勘，由供应商应自行对项目现场进行踏勘。

2.询价文件澄清与修改：供应商对询价文件如有疑问，应在报价截止时间3日前以书面形式（包括信函、传真或电子邮件）向询价人提出；询价人将在报价截止时间3日前以书面形式或在相关网站上发布澄清、修改公告，澄清、修改内容作为询价文件的组成部分；修改内容可能影响报价文件编制的，询价人将顺延提交报价文件的截止时间。加急标书代写

3.成交结果公告：成交供应商确定后，询价人将在军队采购网公告3个工作日，同时向成交供应商发出成交通知书。

4.质疑与投诉：供应商对评审结果有异议的，应在成交结果公告期满后3日内以书面形式向询价人提出质疑，询价人将在收到质疑后3日内书面答复；供应商对答复不满意的，可按相关规定向有关部门投诉。

5.公告发布媒介：本次询价公告同时****交易中心网站、军队采购网上发布。