【沙溪镇】太仓市七浦开发置业有限公司关于沙高西人才公寓项目售楼处案场物业项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号： ****

2.项目名称：沙高西人才公寓项目售楼处案场物业项目

3.预算金额：人民叁拾叁万陆仟元整（￥336000.00元）

4.最高限价：人民叁拾叁万陆仟元整（￥336000.00元）

5.采购需求：沙高西人才公寓项目售楼处案场物业项目

6.服务期限：服务期限一年（以甲方通知进场时间为准）。

二、申请人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务状况报告，其他组织、****银行出具的资信证明）

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记****政府采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式附后）；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

（二）落实采购政策需满足的资格要求：详见招标文件

（三）本项目的特定资格要求：无

（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3.法人的分支机构****银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）

4.根据政府采购法及相关法规，****财政局《****市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，****政府采购活动。

三、网上报名及获取招标文件方式

1.依法获取电子投标文件：投标人在2026年2月25日至2026年3月4日（**时间）。

2、本项目须采用CA数字证书进行网上报名，请供应商预先办理好CA数字证书。电子标服务

3、注册方式： 如未注册，请先注册。登录到**市公共**交易平台，选择【交易平台（入口）】→【**市】→【区**台会员端】进行供应商注册、诚信入库、提交审核工作，完成提交审核后，可参加报名及投标活动。

注：请供应商完善单位****银行****银行名称、开户账号等信息），以免影响报名。

4、报名方式：采用CA数字证书报名方式，供应商使用CA数字证书登录**市公共**交易平台，【交易平台（入口）】，选择【**市】【区**台会员端】，进入【沙溪专区】找到项目，点击“我要投标”，完善投标单位基本信息并修改保存，点击“下载采购文件”，自行下载电子招标文件。供应商报名是否有效以响应文件开启时间后系统解密的报名名单为准，未成功报名的供应商，其响应文件为无效文件，将被拒收。标书代写

5、本项目免费下载招标文件。只有依法获取招标文件的供应商才能参加本项目的采购活动。报名日期视同为依法获取采购文件日期。

6、在网上报名过程中如有疑问，请联系技术人员， 唐工QQ：****24092，****公司客服：****280095-5。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.加密的电子投标文件上传截止时间：2026年3月18日14：00（**时间）。投标供应商下载采购文件完成报名后，进入“**公共**交易平台--交易平台（入口）-**市-区**台会员端-沙溪专区”在投标截止时间前完成投标文件的上传。

注：考虑网络上传速度因素，请投标供应商适当提前上传电子投标文件。

2.开标时间：2026年3月18日14：00（**时间）

3.开标地点：限额开标大厅系统。

4.现场地址：****服务中心仁溪路88号二楼（请留意当日二楼电子大屏幕提示信息或咨询相关工作人员）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1．本项目需要使用CA数字证书制作、上传电子投标文件，请供应商在参加投标活动前办理好CA数字证书申领及电子签章等操作。

2．本项目采用网上不见面开标，投标人开标时可不到开标现场进行解密，投标人自行登录限额开标大厅系统自行解密电子投标文件，投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为 15 分钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续流程。

3．在开标、评标过程中投标单位代表须在限额开标大厅系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。

4．投标人使用CA数字证书进行远程解密，解密的CA数字证书与生成加密电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。

注：登录限额开标大厅系统，请预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标。投标人如需前往现场解密的，需自备能够完成不见面开标的笔记本电脑、CA数字证书等开标设备，按照不见面开标流程进行解密。

5．有关限额开标大厅系统网址及相关事项登录**市公共**交易平台，【**市】-【**】-【****中心】，****中心交易页面,通过“下载中心”栏目下“**市沙溪镇网上不见面开标系统操作手册”文件查阅。

6．有关供应商注册、报名流程、电子投标文件制作及其他注意事项登录**市公共**交易平台，鼠标移至【**市】-【**】-【****中心】，****中心交易页面,通过“下载中心”栏目下“**市沙溪镇****政府采购电子化流程操作手册 ”文件查阅。

7.中标单位需要提供纸质投标文件份数：1正4副。

8.中标服务费：本项目的采购代理服务费由中标单位承担，按采购预算金额计算并支付中标服务费，中标单位在领取中标通知书时付清。招标代理服务收费按差额定率累进法计算（预算金额100万元以下部分，收费费率为1.5%，预算金额100万元（含）－500万元部分，费率为该部分预算金额的1.1%）。中标服务费缴纳户名：****，开户行：中国银行****路支行，账户：493****64442。

9.发布媒体：******政府采购指定媒体。

10.在供应商注册、诚信入库、网上报名、缴纳投标保证金过程中如有技术疑问，请联系国泰新点技术人员，唐工QQ：****24092，****公司客服：****280095-5。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市沙溪镇**东路90号

联系人：刘妍红 联系电话：0512-****5755

2. 采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市娄东街道**路66号501

联系方式：夏丽君 联系电话：0512-****5396

3.项目联系方式

项目联系人：顾正柳

电 话：180****6998