佛山市顺博城市运营服务有限公司2026年劳务服务（综合类）采购项目采购公告

****2026年劳务服务（综合类）采购项目已具备采购条件，现对该劳务服务（综合类）项目实施公开采购活动，公开邀请优盟平台内符合条件的供应商参与本项目采购竞争。

2.1采购项目名称：****2026年劳务服务（综合类）采购项目

注：采购包划分为三个服务包，具体服务项目最终以采购人委托确认为准，采购人不保证成交人业务量。

2.2采购预算金额：三个服务包预算总控制价为67,509,746.58元。

各供应商应根据项目需求及市场情况综合考虑成本对附件三：表5、表6《响应报价一览表》中的所有单项内容进行报价，汇总填写表1—表4，不得选择性报价；同时，三个服务包组总报价不得超过本项目预算总控制价，否则均按无效响应处理。

采购人按各有效供应商《响应报价一览表》的各项单价的中位值作为对应项的第二轮报价最高限价（若第一轮各单项报价存在2个中位值时，以2个中位值较低者作为确认中位值），汇总得出各服务包组第二轮报价的最高限价。

2.3采购需求：

2.3.1第一服务包：

1.项目数量约25个，包含：置业广场项目保洁项目、****文化馆、****活动中心项目、****中心项目、保利中辰大厦3****酒店）、华侨城项目、****研究院项目、德容厂项目、****大学项目、****中心项目、熙悦府绿化养护项目、顺控桂樾台项目（案场）、****中心****研究院）项目、铁投智荟楼项目、检测中心项目、五沙产业园项目、德邻里（五沙）项目、顺控珑悦湾项目、顺控珺璟项目、顺控博悦湾新翼项目、****科技园项目、凤起观澜项目、博翠天下项目、滨河景观带项目、三**大道、****中心项目。

2.服务范围：**市范围内，重点分布在大良、容桂、伦教、**，包括写字楼、工业园、酒店、公寓、住宅、公共配套设施等。

3.服务项目：包括保洁服务、安保服务、客服服务、绿化管养、工程技术服务、机械设备及特种车辆服务等。服务包内新增服务项目内容按中选单位的战略合同价及折扣系数执行，最终结算金额不超服务包合同金额*110%，按实结算；超过服务包合同金额*110%的，签订补充协议。

2.3.2第二服务包：

1.项目数量约13个，包含：****中心项目、文化中心项目、新睿广场项目、依云国际项目、****中心项目、大墩中心项目、******中心项目、****水厂项目、****泵站绿化管养及保洁服务项目、全区水厂清洁绿化管养项目、顺风岛项目、****公司保洁劳务服务项目、新闻中心项目。

2.服务范围：**市范围内，重点分布在陈村、乐从、北滘，包括写字楼、工业园、大型展馆、公寓、学校、公共配套设施、水厂、农污站、污水厂、泵站等。

3.服务项目：包括保洁服务、安保服务、客服服务、绿化管养、工程技术服务、司机服务、水池清洗、站点服务等。服务包内新增服务项目内容按中选单位的战略合同价及折扣系数执行，最终结算金额不超服务包合同金额*110%，按实结算；超过服务包合同金额*110%的，签订补充协议。

2.3.3第三服务包：

1.项目数量约15个，包含：中欧中心项目、顺控环投热电项目、**智创园项目、集龙产业园、交通综合楼项目、顺铁办公楼项目、人才小镇项目、莱茵科技园项目、综合管廊项目、李小龙乐园物业管理服务项目、粮食产业园二期物业管理项目、有害生物防治组项目、室内绿植及零星绿化项目、**公司各养护点厨工劳务服务项目、云**湿地公园项目。

2.服务范围：**市范围内，重点分布在陈村、乐从、北滘、杏坛、**，包括写字楼、工业园、公寓、热电厂、管廊等。

3.服务项目：包括保洁服务、安保服务、绿化管养、客服服务、工程技术服务、司机服务、有害生物防治、厂区辅工、机械设备及特种车辆服务等。服务包内新增服务项目内容按中选单位的战略合同价及折扣系数执行，最终结算金额不超服务包合同金额*110%，按实结算；超过服务包合同金额*110%的，签订补充协议。

本项目第一服务包与第二服务包、第三服务包兼投不兼中。其他内容详见附件《****2026年劳务服务（综合类）采购项目服务内容》、《****2026年案场项目劳务服务（综合类）内容》及《****2026年劳务服务（综合类）采购项目需求清单》。

2.4中选人数量：3名+1名（备选）。

第一服务包与第二服务包、第三服务包分别由3个单位中选，在合同实施过程中，各服务包内原项目新增需求的，由各中选单位按战略合同价及折扣系数执行。本次签订服务包限额合同，合同结算金额不超过各包组中选金额*110%，按实结算，超过各包组中选金额*110%的，另签订补充协议。

2.5合同期限：2026年3月11日起至2027年2月28日，具体以采购人各项目进场通知为准。

3.1.1 供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织；

3.1.2 供应商必须提供2024年****事务所审计的企业财务报告复印件或递交响应文件截止日前3****银行出具的资信证明（成立不足一年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）；加急标书代写

3.1.3 详见附件。

3.1.4 供应商在响应截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（提供《供应商资格声明函》）

3.1.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目响应。（提供《供应商资格声明函》）

3.1.6 供应商自2023年1月1日至响应截止时间（以合同签订时间为准）承担过或正在履约的下列其中一项业绩证明：加急标书代写

①需承担过或正在履约的至少1项同类型的综合劳务服务项目，其中服务合同内容至少包含安保、保洁、绿化中的两项且合同金额不得低于300万元人民币；

②承担过或正在履约的物业服务项目，其中单项服务合同内容至少包含安保、保洁、绿化中的两项且合同累计管理建筑面积不得低于200万平方米（供应商可提供多项服务合同累计管理面积）。

【注：供应商需提供业绩合同的关键页复印件（加盖公章）作为业绩证明材料，这些关键页应包括合同签订的时间（合同签订时间必须在2023年1月1日至响应截止日之间）、服务内容、合同金额或管理面积等关键信息。提供的所有材料均需加盖供应商公章，以确保其真实性和有效性。缺少任意一项要求的，将视为无效业绩。】

3.1.7供应商需提供有效期内的（ISO）质量管理体系认证证书、（ISO）环境管理体系认证证书、（ISO）职业健康安全管理体系认证证书的复印件（加盖公章）。

3.2供应商不得存在下列情形之一

（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系。

（3）与本项目其他供应商存在管理关系。

（4）存在严重不良情形，包括：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停响应、****政府采购活动资格的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态的。

③财产被接管、冻结，或进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④受到取消响应资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消响应资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对申请人响应资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

⑤在最近三年内有骗取中标。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“最近三年”是指该项目采购公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

⑥****人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，申请人若为名单上的失信被执行人，将被列入交易黑名单，且不得参与本项目采购活动。

⑦根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

本次采购对未成交供应商的技术成果不予补偿。

从 2026 年 2 月 25 日起至 2026 年 3 月 4 日 9时 30 分止（**时间）。

5.2.1在优盟平台下载采购文件，下载路径为https://www.****.cn/um/ 。供应商在完成注册登记后，可登录优盟平台获取询价文件。

供应商下载采购文件失败或遇到其他平台系统问题请拔打客服电话联系咨询。

优盟平台：177****2108/Youmengguanfang（微信）。

2026 年 3 月 4 日 9 时 30 分（**时间）。

√指派专人送至**市**区北滘镇高村村裕和东路102号2号楼1楼开标室。加急标书代写

6.3递交响应文件的授权委托代理人需提供供应商近三个月（扣除发布采购公告当月往前顺推3个月，即 2025 年11月至2026年1月）为该授权委托代理人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以供应商（或其分支机****管理部门出具的证明材料的原件或复印件为准，并作为授权委托书的附件。

8.1本项目通过优盟平台交易系统下载采购文件、发布澄清说明及补正等功能。各供应商应随时关注项目信息，及时登录优盟平台交易系统下载相关文件，否则所造成的一切后果由供应商自负。

8.2逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

邮 编： 528315

联 系 人： 何工

电 话： 0757-****8012

联系地址：**市**区北滘镇高村村裕和东路 102 号2号楼5层501

邮 编：528315

联 系 人：朱工

联系地址：**市**区北滘镇高村村裕和东路102号1号楼****8楼监察审计部

邮 编：528315

联 系 人：郑海

电 话：0757-****0151

电子邮箱：****@qq.com

采购人：****（盖章）

日期： 2026 年 2 月 25 日