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碧乐坊1号楼办公用房招租
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2026-03-02
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碧乐坊1号楼办公用房招租
2026-02-25
项目名称：碧乐坊1号楼办公用房招租
项目编号：****
国资监测编号： --
挂牌价： 详见资产招租清单
信息披露日期：2026-02-25 至 2026-03-02
| 标的物名称：碧乐坊1号楼办公用房招租 | ||||||||||||
| 项目编号：**** | 信息披露期限：5个工作日 | |||||||||||
| 标的情况简介：碧桂园西南**碧乐坊1号楼位于**区**大道与石**路交汇处，详见项目附件1：资产招租清单。 | ||||||||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否 | 标的物资产类型：□居住用房 ◆商业用房 □闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户： □ 是 ◆ 否 | ||||||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □是 □否 □未安装 | 以标的现状为准 | |||||||||
| 电 | □是 □否 □未安装 | 以标的现状为准 | ||||||||||
| 燃气 | □是 □否 □未安装 | 以标的现状为准 | ||||||||||
| 电话 | □是 □否 □未安装 | 以标的现状为准 | ||||||||||
| 光纤 | □是 □否 □未安装 | 以标的现状为准 | ||||||||||
| 有线电视 | □是 □否 □未安装 | 以标的现状为准 | ||||||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间,租赁标的使用范围区域内的水、电、网络、通讯、物业等一切费用由承租方自行承担。 2.承租方不得对标的进行转租、转让、转借、分租。 3.依照标的现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造、建设、消防、经营等相关合规手续费用均由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非出租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求。如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，双方互不承担任何责任及经济补偿。 5.本项目产权权属归**环城****公司所有，经营权归**城发****公司享有；后续租赁合同由承租方与**城发****公司直接签订。 6.如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 7.看房联系电话：孔经理 158****7494。 |
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| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ◆法人 □自然人 □其他组织 □以上都可以 | ||||||||||
| 资格条件 | 1.意向承租方应具备独立的法人资格，并提供单位营业执照复印件； 2.****公司提供承诺函）； 3.企业信用及法定代表人信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。(提供企业在“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图；提供企业法定代表人在“中国执行信息公开网”网站查询截图)。 |
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| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用 | ||||||||||
| 安全生产 | ****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||||||||
| 用途限制 | 办公或培训 | |||||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上 | 本次招租年限为5年，因室内装修给予免租期3个月（首年租金按12个月足额收取，免租期租金在第二年租金中进行抵扣） | |||||||||
| 租金挂牌价 | 详见项目附件1：资产招租清单 | |||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ◆按年支付 □按季支付 □按半年支付 |
按照先支付后使用的原则缴纳 | ||||||||||
| 租赁押金 | 租金押金为3个月的租金（押金不计息）。 | |||||||||||
| 交易保证金 | 详见项目附件1：资产招租清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准）。未另行支付交易服务费用的，本所将从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用标书代写 | ||||||||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、承租方为法人或其他组织的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、****公司提供承诺函）；4、企业信用及法定代表人信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。(提供企业在“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图；提供企业法定代表人在“中国执行信息公开网”网站查询截图)；5、意向承租方登记表；6、交易保证金须知；7、交易服务费收取标准须知（所有提交资料均需加盖手印或公章） | ||||||||||
| 承租方按照《****交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | ||||||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订租赁合同的，本所可以按照应收取资产租赁代理服务费及公开遴选服务费的50%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订租赁合同又解除的，本所有权收取全额资产租赁代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。 | ||||||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （ √ ）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并承诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 |
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| 保证金缴纳账号 | 开户名：****交易所有限公司 开户行：****银行****公司 账号：218********011****3925 |
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| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 |
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| 项目报名联系人：张经理； 项目咨询联系人：李经理 项目报名电话：0851-****3231；项目咨询联系电话：0851-****3166 |
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附件（1）
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