宿州市立医院物业服务招标的市场调研公告

****物业服务招标的市场调研公告

各潜在供应商：

为确保采购工作的公平、公正、公开，我院拟对“****物业招标”的采购项目进行采购前的市场调查，现面向社会公开征集供应商信息及项目初步报价，欢迎符合资格条件的供应商积极响应。

一、 项目概况

1. 项目名称： ****物业招标

2. 项目内容： 北区儿童楼、外科楼、公共卫生科楼、后勤保障楼、全科楼、发热门诊、地下室、供应室保洁及辅助工作、外围等区域的保洁及北区的保安；（合同于2026年11月30日到期）

北区的门急诊楼（不包括供应室）及内科楼，南区所有区域的保洁、南北院区机电服务（包括综合维修）、南北院区导梯服务、南北院区陪检陪送服务、南区保安服务。（合同于2027年9月30日到期）

二、 供应商资格要求

1. 在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效的营业执照。

2. 营业执照经营范围应符合本项目要求。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4. 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5. 供应商及其法定代表人/单位负责人未被“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供网站查询截图证明，查询时间应在公告发布之后）。

特定行业资质：

三、服务要求：

1.投****医院相关物业服务经验。

2.必须现场调研，根据现场调查情况及临床科室实际需求，核定人数和费用；因地制宜，提供技术先进、经济合理的可行性方案。

四、 市场调查安排

1. 现场勘察日期：2026年2月26日---2026年3月11日 12时。

2.勘察地址：****北区/南区（具体位置）。

3.联系人：齐云 电话：155****9080

3.文件递交形式：通过电子邮件发送至邮箱：****@163.com。标书代写

4、邮件主题及附件命名格式： [项目名称]-[供应商全称]-[联系人]-[联系电话]+附件（报价单）

四、 文件要求

参与调查的供应商应提交以下材料（所有文件需加盖单位公章后扫描）：

1.资格证明文件：营业执照副本复印件；分项明细（含设计、材料、制作、运输、安装、税费等）]进行报价；提供加盖公章的报价单；

2.文件格式：所有文件请提供PDF格式扫描件同时提供Word或Excel格式电子版，将所有文件（资格文件、报价文件等）打包为一个压缩文件（ZIP或RAR格式），按上述要求命名后发送。

五、 重要声明

1. 本次市场调查仅为采购需求调研阶段，并非正式的采购招标程序，不构成任何要约或承诺。

2. 供应商提交的所有资料将被视为已授权我院为本次市场调查目的而使用，材料一经提交，恕不退还。

4. 供应商应对其所提供资料的真实性、合法性、完整性负责，如有虚假，将承担相应责任。

5. 我院有权对响应供应商进行必要的询问、核实，供应商应予配合。

6. 参与本次市场调查即视为完全理解并接受本公告所有条款。

六、 联系方式

采购需求单位：****总务科

工作日上午8:00-12:00，下午14:30-18:00]）

发布单位：****总务科

发布日期：2026年2月25日

七、服务要求：

1）总体要求

A、投****医院相关物业服务经验。

B、必须现场调研，根据现场调查情况及临床科室实际需求，核定人数和费用；因地制宜，提供技术先进、经济合理的可行性方案。

2)内容要求

A、保洁要求：包含但不限于所承包的区域的屋顶、地面、物表、天花板、灯具、卫生间等区域的清洁消毒、病室床单元的终末处理，特殊情况的空气及物表消毒，专项保洁（PVC养护、不锈钢保养、玻璃清洁等）、拖把地巾集中清洗、医废收集转运、生活垃圾收集转运（包含运送至市政垃圾中转站）等。对特殊科室的保洁要求要根据科室实际需求安排，如：手术室、重症监护室、产房、新生儿监护室、PICU、EICU、血透室、介入科、供应室、胃镜室、生殖中心等。要明确要求、质量、考评、工具设备配置、人员数量、人员单价、总费用等。

B、导梯要求：轿厢梯：急诊、手术专用梯等特殊用梯，需配备操作员，实行24小时三班制。其他电梯根据院内人流量需求及大楼设置类别（行政楼、内科楼、外科楼、传染病楼、儿童病房楼、急门诊楼等）需配备若干名导乘人员。要明确要求、质量、考评、人员数量、人员单价、总费用等。

C、保安要求：保安人员数量要满足“三甲”医院评审和“**医院创建”等相关文件要求，****医院安保日常工作正常的运行。要明确要求、质量、考评、工具设备配置、人员数量、人员单价、总费用等。

D、陪检陪送要求：陪检陪送服务范围覆盖****北区、南区。服务内容包括但不限于：在患者就诊、住院、转科、出院、手术及介入治疗、透析、检查等情况下提供接送服务，以及在需要时提供24小时不间断的陪检陪送服务。要明确要求、质量、考评、工具设备配置、人员数量、人员单价、总费用等。

E、机电要求：机电重点岗位人员配置（例：配电室按照国家供电配电要求配置）；有一定的专业知识和职业技术操作证、上岗证；尽可能年轻化。重点岗位分布：高低压配电房（北区10KV配电房10处，南区2处）；暖通空调（北区4处空调机房：门急诊楼、儿科楼、全科楼、感染楼；南区：新大楼空调机房）；给排水（北区水泵房3处：儿科楼、门急诊楼及全科楼水处理机房，南区新大楼1处）；净化机组、新风（北区手术室、介入，重症医学科，新生儿等20处，南区1处）等。要明确要求、质量、考评、工具设备配置、人员数量、人员单价、总费用等。

综合维修岗（含搬运） ：调度派工、给排水、配电、暖通系统、家具、土建内装等各种综合维修、窗帘及隔帘拆装等，方案要对综合维修进行明确界定。要明确要求、质量、考评、工具设备配置、人员数量、人员单价、总费用等。

****中心：要明确要求、质量、考评、人员数量、人员单价、总费用等。

H、绿化维护：要明确要求、质量、考评、工具设备配置、人员数量、人员单价、总费用等。