龙河路厂房2 （龙河西路19号）及空地网上竞投公告[招租中]

竞价资质要求：

（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

（三）其它资格条件：必须同时符合以下条件：

（1）意向方必须是已在国家统计系统内的“四上”企业，竞得12个月内需将单位注册地、统计关系和税务关系迁移至龙归街辖内;

（2）意向方必须是国家****政府部门出具的相关证书)；

（3）意向方必须是****政府部门出具的相关证书）；

（4）意向方2024年至2025年连续两个年度每年营业收入额均不低于4000万元（以增值税纳税申报表为准）；

（5）意向方是生产制造企业（以营业执照为准）；

（6）意向方报名时需要签订承诺书（承诺书模板以村社提供为准）（在附件进行下载）。

备注：

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.仅提供厂房现状出租。

4.如遇政府部门要求门面升级改造，承租方需要配合，改造费用由承租方承担,租赁期内如遇征地,承租方的升级改造费用甲方不予以补偿。

5.乙方投得厂房后，需要到相关部门办理排水排污许可证、排水单元达标单位，相关许可证登记地址须与该厂房门牌地址一致，办理排水排污许可证及排水单元达标单位所需费用由乙方承担。

12.甲方收取乙方所交的租金，甲方出具**市农村专用收据给乙方作为收款凭证，乙方需要开税务部门的正式租赁发票，一切税费由乙方负责。

13.承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满六个月按照六个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。

14. 在竞投人竞得资产签订合同后，缴纳的交易保证金由三资管理平台无息原额划转至出租方合同履约保证金账户作为该合同的履约保证金等其他费用（详见《交易方案》），不足部分由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按竞得人提供的名下指定账户无息原款退回给竞得人；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5个工作日原路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

区交易编号：****

租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

免租期：两个月。

（一）意向方须在2026年3月5日17:00前使用其在三资交易系统****银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金。交易保****银行到账时间为准，三资交易系统识别交易保证金到账及资格审核通过后方可获得竞投参与资格成为竞投人。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 (本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金存入、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任) 。

(5)资产的现状图： 资产的现状图

（6）承诺书模板：承诺书模板