关于乐小星广场异业合作招租项目招租公告

一、招租方信息

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二、项目介绍

****广场****中心1****广场，****广场的场地**，借助“体彩+”理念为场地赋能增收，拟招募**方提供其他类型的产品和服务，我司目前有太空舱1台，长：11.5M、宽：3.3M、高：3.2M建筑面积：38.0 ㎡，目前太空舱内已有我司自营体彩业态，剩余空间可用于餐饮、娱乐、零售等多种异业**业态。****广场场地体验项目，********广场部分场地（约40平方），**方需提供旋转木马设备及相关人员，负责项目的日常运营。其它项目情况以我司实际需求为准。

三、承租方资格条件

1.在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体，能够独立承担民事责任能力的企业或具有合法经营权的社会组织，具有独立的企业法人资格和有效营业执照；

2.过往招租项目中参与报名但未参与报价导致招租项目终止的意向承租方不得参与本次招租。

3.营业执照经营范围需包含与实际业态经营内容相对应的项。如：零售业、工艺美术品零售、餐饮服务、餐饮管理、游乐园服务、游艺娱乐活动等。

4.招租公告发布之日前三年内在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录，具有良好商业信誉和健全财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录；

5.通过国家企业信用信息公布系统(www.****.cn)、信用中国（www.****.cn）、中国执行信息公开网（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人、经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）记录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等负面记录，不存在可能影响本次招租项目的重大诉讼案件（提供查询截图（查询内容：响应单位、法定代表人），并加盖单位公章）；

6.三年内企业及人员无重**全事故；

7.**方须书面承诺：本项目保证不对外转让或与其他第三方开展**经营；若产生法律纠纷，**协商解决或依法通过诉讼途径解决。

四、承租基本要求

1.承租方做好房产的安全措施，承担租赁期间的安全责任（包括但不限于施工、用水用电安全等），确保不出安全事故。

2.**方负责自行投入经营所需的包括但不限于运营资金、人员、设备、经营所需各种费用及办理经营所需各种证件、执照等并负责经营和管理。

3.业态经营要求：可用于餐饮、娱乐、零售等业态，所有入驻品牌业态均需由我司审定后才可入驻经营。

4.租赁费用首年需于合同签订前5日内一次性支付首年租金，次年需于合同开始前1个月支付全年租金。物业费用、水电费用将据实收取。

5.意向承租方中选后2个工作日内未启动合同签订的，视为中选方方放弃租赁，扣除其保证金后重新挂牌招租。

6.**方负责：

项目管理。负责项目现场及日常管理、设施维保、项目品牌宣传及活动组办等。

五 、租金情况

1.太空舱异业**项目年租金底价30万元起向上竞价，之后每年年租金按照前一年租金总额递增3%，租金在每个租赁年度开始前5日内一次性支付。（1家意向承租方采取租赁谈判方式，2家及以上意向承租方采取竞价方式）。

2.旋转木马项目分成收益为旋转木马项目经营年销售额的30％。旋转木马项目乙方应于按年度核算分成收益，需确保我方年保底收益为2万。双方每年确认核算分成收益后15日内向甲方支付分成收益租金。甲方应在乙方付款后7日内向乙方开具符合国家规定的增值税发票。

3.拟收取**方经营保证金原则上不低于2万元，于正式经营开始5日前支付。

六、租期情况

租赁期限原则不超3年（含3年）。

七、招租公告期

本公告有效期至3月12日17时00分。﹒

八、联系方式

联系人：王经理

联系电话：0532-****1669

邮箱：****@qq.com

地址：**市**区华仁国际大厦31楼

上述招租信息最终解释权归 ****所有。

特此公告。

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2026年2月25日