华舰体博文化发展（山西）有限公司位于太原市双塔西街40号篮球训练馆出租

1.若项目挂牌公告期间，仅征集到1家符合条件的意向承租方，项目以协议方式成交。

2.若挂牌公告期间征集到 2 家及以上符合条件的意向承租方，通过网络竞价方式确定最终承租方。

3.意向承租方须在被确定为最终承租方之日起5个工作日持相关材料至**省产权交易市场办理成交手续。

4.最终承租方须按公告中“租金支付要求”向出租方指定账户支付租金。

5.递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：

1）接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付；

2）同意本次标的出租产生的相关税费按照当地税务部门相关规定执行，相关税费由出租方、承租方各自承担；

3）同意确因出租方导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，不承担其他违约责任；

6.意向承租方需登录交易市场平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易市场概不负责。

7.意向承租方报名资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃承租资格。

8.若非因出租方原因，最终承租方未按要求履行成交资料签署、价款及成交合同签署等义务，出租方有权对本项目做终结处理，并在收回标的后重新挂牌。

9.**省产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

1. 意向承租方须在公告期内赴出租方处，对标的现状、房屋腾退等进行充分踏勘，并签署《现场踏勘确认书》(出租方及意向承租方加盖公章)。现场踏勘期间产生的费用由意向承租方自行承担。未进行现场踏勘的意向承租方报名视为无效。

2.本次租赁标的部分区域存在第三方临时占用情形，自最终承租方确认之日起5日内，出租方负责协调完成房屋腾退，最终承租方应在收到出租方房屋腾空书面通知后3个工作日内，与出租方签署租赁合同。

3.本项目租期为3年，合同一年一签。

4.租期内标的资产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。

5.自租赁标的资产交付之日起，一切与标的资产有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；未经出租方书面同意，承租方不得将标的资产的全部或部分转租、分租、转借给他人使用。

6.不得将标的资产用于抵押、分租、转借给他人使用，不得将标的资产用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人**经营等。

7.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。

8.装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。

9.承租方承诺可独立解决工商注册事宜等，具备在该项目合法经营的条件。

10.出租方尚未将本出租标的权属证明变更至其名下，请承租方自行判断相关风险，因该原因导致承租方无法继续租赁该标的的，出租方不承担相应赔偿责任，仅退还剩余租金。因标的权属问题引发的纠纷，与**省产权交易市场无关。

11.意向承租方报名时需提供以下资料：

（1）有效的营业执照，且营业执照经营范围须包含体育或运动相关规范表述，以满足本次房产租赁用途；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）有能力承担本项目经营投入的证明资料，即，2024年度财务审计报告（净资产不低于人民币55****银行出具的资信证明（金额要求不低于人民币55万元）；

（4）“信用中国”查询截图，要求未被列入“严重失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”；

（5）“国家企业信用信息公示系统”查询截图，要求未被列入“严重违法失信企业名单”；

（6）“中国执行信息公开网”查询截图，****法院****法院）范围内无执行记录；

（7）承租申请书（详见附件）、网络竞价须知（详见附件）、现场踏勘确认书（踏勘现场领取）。