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深圳市龙岗区人民医院快递柜招租项目

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年02月25日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

人民医院快递柜招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****快递柜招租项目
起始日期	2026年02月26日 00时00分00秒	结束日期	2026年03月18日 14时30分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	省市区**
面积/数量	6.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	响应有效期	90个自然日
免租期	无	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日	招租底价	342元/月
租金的递增	租金每年递增3%。	租金支付方式	季付
资产用途限定	商业(快递柜)
履约条件	1.**医院西门铁皮棚处6㎡面积用于放置快递柜，招租底价为57元/m2﹒月；快递柜总占地面积不足6㎡按6㎡计算租金。 2.承租方公司开放使用。承租方提供投标函并加盖公章。 3.租期5年，第1年月租金价格为招租最终报价，第2年起，租金每年递增3%。租金从实际交付承租方相应面积之日起计算，按交付当年为第1年进行收费。场地交付时间以出租方与承租方最终协商为准。承租方应充分评估场地收益及风险，谨慎应答。 4.按时缴纳租金、保证金等费用，电费按实际情况每两个月结算1次，承租人需自行安装电表。 5.设备需通过国家强制性产品认证（CCC医院指定位置。快递柜设备外表需平整光滑，其易触及零部件棱边和尖角圆滑；装饰、规格要整齐划一。 6.快递柜存取价格不得高于以下标准：18小时内免费，超时后0.5元/12小时，3元封顶，节假日不计费；超时时长不足12小时按12小时计费，节假日以国务院发布为准。快医院备案，承租方不得擅自调整收费价格。若经出租方检查或消费者投诉查实，实际收费价格高于备案价格，每发现一次处罚金100元。 7.设备进场所产生的安装费、施工费、能源物业费、网络费等相关费用，均由承租方承担。出租方指定位置除放置快递柜设备外，不得乱放其他物资。 8.承租方不得随意张贴、摆放具有任何指向性的商业广告信息。承租方须定期派人维护设备和物品，做好设备的清洗消毒工作；快递柜要在醒目位置张贴卫生检查表，检查内容包括但不限于机器外部、取货口、面板。设备需在醒目位置张贴客服电话并自觉接受消费者的监督。 9.设备必须具备防漏电保护功能及机器异常报警监控，医院有关部门的相关安全要求。所投放机器若发生事故，承租方承担全部责任。 10. 承租方必须严格按照《劳动法》《消防法》《物业管理条例》等国家颁布的现行规范要求和安全操作规程进行管理，严格执行国家、医院有关消防、用电、安全管理等法律法规及相关制度。承租方需负责物业使用期间的卫生和消防安全，要定期检查和清洁快递机柜。承租方安全检查记录、设备清洁医院总务科备案。承租方对其经营区域内环境卫生负责，不得有噪音污染、环境污染，医院的监督。 11.承租方必须依法经营，需自行办理经营相关证照及其他手续，并承担由此而产生的费用。同时，承租方必须严格遵守竞标时的承诺，未经医院允许不得扩大或变更经营项目，不得转租或分租场地。 12.承租方快递柜若因卫生环境差（机器内部、外部环境），受到有效投诉的，超过两次仍整改不到位的，医院有权终止合同并要求撤走机器。 13.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用，及时撤走设备。合同到期3天后，设备若仍未撤出，医院的设备视为无主物，由医院作任意处理。 14.租期5年。承租方因自身原因需要退场，需要提前三个月书面通知出租方，经出租方书面同意后交接完毕方可退场。如未提前书面告知或影响到出租常服务工作的，出租方有权扣除全部履约保证金。 15.其他未尽事宜，以合同约定为准。
其他补充说明	1、根据《**政府物业管理办法》《政府物业出租管理实施细则》等有关规定，（以下简称“交易集团”）受委托，采用公开招标的交易方式对快递柜项目引进承租方。物业概况：物业合计面积6㎡，面积以出租方提供的证明材料为准。租赁物业资产权属于，无建设工程规划许可证，无主体消防，物业按现状出租。 2、交易服务费按照《集团有限公交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，由成交人支付，收费标准详见网站交易公告附件。 3、成交人应按照《缴费通知书》集团支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后，集团向成交人发放《中标通知书》，成交人按照《中标通知书》与招租人签订合同。 4、现场踏勘时间：报名前，意向承租人（投标人）可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人（投标人）是否查看标的，意向承租人（投标人）投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。现场踏勘联系人：赖工，联系电话：0755-2833转8707。 5、物业是否有电梯：无；物业是否有变压器：无。 6、交易保证金的处理（1）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择办理交易保证金退还手续： ①在收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在5日内转至出租方账户作为租赁押金。交易保证金高于租赁押金时，将相当于租赁押金的部分转至出租方指定账户，余额部分在签订租赁合同后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起5日内无息原路返还。交易保证金低于租赁押金时，将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁押金，差额部分由承租方补足； ②承租方向出租方支付租赁押金后，提供出租方开具的租赁押金收据，交易集团在收到的5日内将交易保证金不计利息按原路径退回。（2）未成交的意向承租人（投标人）交纳的交易保证金，交易集团将在交易结果公示后的5日内无息原路返还。 7、3个月租金（以最终成交价的首年月租金计算，合同到期且按要求履约后归还保证金。） 8、物业移交日期：合同签订后10个自然日内。 9、物业是否空置：是。 10、意向承租人（投标人）登录阳光租赁平台，根据平台操作指引进行投标文件的上传，上传投标文件截止时间（详见网站交易公告），逾期上传投标文件视为投标无效。标书代写 11、答疑/澄清事项：集团对已发出的招租公告或招租文件进行必要的澄清或者修改的，应当在投标文件递交截止至少15日（日历日）前通过网站公布，不足15日（日历日）的，应当顺延递交投标文件的截止时间；涉及资格条件、租赁期限、租赁面积、租赁价格等核心条款变更，重新计算公告时间。标书代写 12、异议（质疑）事项：意向承租人（投标人）认为招租公告或招租文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，应当在投标文件递交截止10日（日历日）前以书面方式(加盖公章)提出异议（质疑），逾期不予受理，异议（质疑）材料可以采用现场或邮寄方式提交，联系方式详见本公告【交易机构信息】。标书代写 13、意向承租人（投标人）认为招租公告或招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面**集团咨询或反馈。

交易方式

交易方式	公开招标
交易方式变更说明	挂牌期满，如征集到 3个（含）以上符合条件的意向承租方采取：公开招标。不足三个的流标
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	流标
公告期满，无符合条件的报名者	流标

项目日程

开标时间标书代写	2026年03月18日 14时30分00秒	评标时间	2026年03月18日 14时30分00秒
投标文件递交截止时间标书代写	2026年03月18日 14时30分00秒	答疑/澄清截止时间标书代写	2026年03月03日 14时30分00秒
异议/咨询截止时间标书代写	2026年03月08日 14时30分00秒

报名须知

报名方式	线上报名
潜在承租方应具备的资格条件	企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）： 1.意向承租方应是中华人民国境内注册的具有独立法人资格的企业或经其授权具有承接本项目能力的分支机构（①公司公司营业执照；②如为分支机构的提供分支机构营公司出具的愿为其参与本项目报名的行为以及履约等行为承担民事责任的承诺函及授权其参与报名的有效授权文件）。承租方与参与本项目投标的其他意向承租方（投标人），相互间没有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人的情况（投标人提供声明函并加盖公章）。 2.企业营业执照未被吊销或注管理局网站查询截图或国家企业信用信息公示系统查询截图，截图需体现存续或在营或开业或在册）。 3.企业不得有不良记录：报名截止时间前，意向承租人未被列入失信被执行人名单（由工作人员在开标后在“信用中国”网站（www.**.cn）查询相关主体信用记录）。标书代写 4.意向承租方需依法纳税（提供由税务部门出具的2024年纳税证明且纳税额不能为零，如承租人成立不足一年，则提供成立不足1年的证明文件及成立以来的纳税证明且纳税额不能为零）。 5.意向承租方近三年在经营活动中没有重大违法记录[重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停业停产、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚（依据财库〔2022〕3号文规定，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）]（出具格式自拟的承诺函）。 6.本项目不接受联合体报名，不允许分租、转租（提供格式自拟的承诺函）。
需提供的证明材料	本项目采用资格后审，无需在阳光租赁平台系统上传报名资料，资****小组对投标文件的评审为准，投标文件格式详见公告附件《招标文件》第三章。

交易保证金

金额	410.4元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2026年03月18日 14时30分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区**街道黄阁路383号
联系人	曾工；林工	联系方式	0755-**9112；0755-**9115

出租方信息

名称

****

其他

特殊事项说明

1.中标（成交）人有下列行为之一的，视为违约，取消中标（成交）人资格，已交纳的交易保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，按照招租人要求处置剩余保证金。****集团造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：
（1）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（2）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
（3）经相****委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；
（4）经相****委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；
（5）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。
2.电设施等以现状移交，承租方不得以电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿(补偿)。
3.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
4.承租方必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照等相关文件复印件提交给出租方。
5.承租方应在《中标通知书》发放后的10个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。
6.其他条款见留存在****的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。
7.出现以下情况的（具体依据租赁合同约定为准）：
(1)承租方欠交租金达30天以上或所欠各项费用（租金、电费等）合计超过3个月（含3个月）月租金数额的；
(2)出现较**全生产责任事故的；
(3)依据合同约定，存在其它严重违约行为的；
出租方有权利单方面解除合约并没收履约保证金，因承租方原因造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利；
8.承租方在经营销售中须遵守以下条款：
(1)在经营中，若引起患者重大投诉，导致出租方声誉受损，出租方可以单方面终止合同；
(2)在经营销售中，****医院相关信息做广告宣传时，必须事先向出租方提出书面申请，若私自使用，出租方有权单方面解除合同并追究相关法律责任；
(3)在经营销售中，因违规经营引起的纠纷以及在经营过程中产生的债权债务纠纷、工商及税务等行政部门的处罚，由承租方负全责，且出租方可以单方面终止合同；
(4)在经营销售中，未征得出租方同意，承租方不得以任何形式转租、分租或放弃占用租赁物业专区，若发生出租方可以单方面终止合同。
9.租金计算起始时间以承租方具体入场时间为准。

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