霍营街道2026年物业服务能力提升项目招标公告

****在需求调查的基础上，现确定通过公开购买社会组织服务的形式，发布项目招标公告。

一、购买需求及内容

为深入推进****社区治理与共治共建工作，****物管会）、物业公司履职能力，规范物业服务行为，高效化解物业相关居民诉求与矛盾，激活社区协同共治内生力量，切实增强居民幸福感与归属感，****拟购买社会组织服务项目，项目具体要求如下：

1.履职能力专题培训：****物管会****公司履职核心需求，聚焦组织建设、规范履职、能力提升等重点内容，全年组织专题培训不少于10场，覆盖社区工作者、****物管会****公司相关负责人。

2.政策咨询与合规指导：****社区、物****物管会）提供常态化政策咨询、政策解读服务不少于10次，协助相关主体完善内部管理制度，****物管会）、物业公司规范运行。

3.居民诉求化解与矛盾调解：依托街道“接诉即办”工作机制，聚焦居民关注的物业相关热点、难点问题，推动解决具体诉求不少于20个；提供专业纠纷调解服务不少于10次，完善多元参与的物业矛盾预防化解机制。

4.重点社区专项督导：针对辖区内物****社区，开展专项督导服务不少于10次，深入排查问题、分析根源，提出针对性改进建议并跟踪推动整改落实。

5.社区协同共治内生力量激活：在辖区至少5个社区试点组建“社区顾问团”，搭建共治平台，引导顾问团参与物业相关事务协商、指导，****社区、物业、居民多元协同共治格局。

服务对象：社区工作者 物业人员 社区居民

服务区域：****

服务类别：社会组织参与基层治理

拟支持资金：50万元

项目实施周期：2026年3月—2026年12月

二、申报主体基本条件

1.项目申报单位应当是在民政部门登记的社会组织、**区********社区社会组织、已认证的回天地区社会企业。

2.具备独立法人资质，且具有健全的法人治理结构，完善的内部管理、信息公开和民主监督制度。

3.****银行账号；有完善的财务核算和资产管理制度；有健全的内部控制制度和严格的支出审批制度。

4.正式登记的社会组织且上一年度年检合格。

5.有实施项目所需的专（兼）职工作人员。

6.能够严格履行合同义务，按时完成服务项目任务，保证服务数量、质量和效果。

7.近两年无重大违法违规行为，在政府购买服务中无违反合同行为，****机关****政府部门行政处罚，未因涉嫌违法违规正在接受有关部门调查。

8.****政府购买社会服务项目结项评审和财务审计不合格或不通过的，上一年度年检不合格及存在违反法律法规的行为或被纳入失信名单的机构不允许申报。

9.若登记注册地不在**区的社会组织申报项目，机构评估等级需为5A级。

三、项目申报方式

（一）各申报****政府购买社会组织服务管理平台（以下简称“回天政购平台”）进行网上系统申报，申报截止时间为2026年3月2日17:00（申报网址：加急标书代写https://www.****.com/）。

（二）申报机构需先在回天政购平台上注册社会组织相关信息，审核通过之后方可查看采购公告进行项目申报，在系统内根据填报要求填报项目申报书，完成后线上提交申报书及上传相关附件。上传资料包括：

1.登记证书（副本）扫描件；

2.上年度机构年检结论扫描件；

3.开户许可证扫描件；

4.社会组织等级评估证书扫描件；

5.执行项目所需专业人员（社工、督导专家等）的执业证书扫描件；

6.申报项目时****联合会托管同意书）。

注意：上传的项目申报材料请按照“项目名称－申报机构－文件内容”命名（例如：回天有我志愿先锋队建设项目—**市昌****服务中心—登记证书扫描件）

四、申报注意事项

1.申报的项目内容应该与本次发布的购买需求相适应。

2.项目预算应严格按照《民间非营利组织会计制度》和相关规定编制，特别是要细化科目和测算依据。

3.资料提交：请按照项目申报书重点内容填写说明要求，规范、完整填写项目申报书，下载相关附件，线下填写盖章后进行文件（jpg或pdf格式）上传。

4.“拟支持金额”为初步核定购买金额，最终购买项目金额以项目评审后的实际金额为准。

五、联系方式

回天政购平台联系人：唐嘉宜，010-****5516。