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永兴贵研资源有限公司科研车间一楼公开招租公告
招标详情
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***********公司企业信息
****科研车间一楼公开招租公告
****公司资产配置，提高资产使用效益，根据国有资产出租管理相关规定，****（以下简称“出租方”）决定将名下科研车间一楼门面面向社会公开招租，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，诚邀具备合法经营资格、信誉良好的企业、个体工商户及其他合法组织（以下统称“竞租人”）参与竞租，具体事项公告如下：
一、招租标的基本信息
1.标的位置：**省**市**县高新技术产业园****科研车间一楼（具体位置可现场踏勘，以实际现状为准）；
2.标的类型：经营范围限于金银制品加工及批零兼营，需要获得相关部门的批准或许可；
3.建筑面积：该标的建筑面积为1394.86平方米，空间布局规整，采光通风良好，交通便捷，可满足各类合法经营需求；
4.配套设施：标的配套基础水电设施，消防设施齐全，符合安全经营标准，具体设施现状以现场踏勘为准，出租方不承担额外设施增设义务；
5.标的现状：无抵押、无查封、无权属纠纷，可正常出租使用。
二、租金标准及相关约定
1.底价租金单价：7.9元/平方米﹒月，按建筑面积计算，月租金底价为1394.86㎡×7.9元/㎡﹒月≈11019.40元（精确到分），年租金底价约132232.80元；
2.竞价方式：本次招租采用有底价报价方式，报价不得低于底价，按价高者得原则确定承租方；
3.租金支付：合同签订后承租方缴纳一个月租金作为租房押金，房屋租金采取预收方式，合同签订后即缴纳12个月租金，之后于每年12月缴纳一次，租赁期限内租金租金根据**当地租赁市场行情适时作出调整。
三、租赁期限及用途限制
1.租赁期限：租赁期限为5年；租赁期满，在同等条件下，原承租方享有优先续租权，需提前3个月向出租方提交续租申请，逾期未申请视为放弃续租；
2.用途限制：承租方需严格按照国家法律法规及地方相关规定合法经营，不得从事违法违规、高污染、高噪音、易燃易爆及其他影响周边环境、公共安全和出租**常生产经营的项目；不得擅自改变房屋用途、结构及主体设施，如需进行装修改造，需提前向出租方提交书面方案，经出租方书面同意后方可实施，装修费用由承租方自行承担，租赁期满后，装修成果无偿归出租方所有。
四、竞租人资格要求
1.企业竞租：需提供营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（委托他人办理的）等相关证件复印件（加盖公章），确保经营资格合法有效，无违法违规经营记录；
2.个体工商户及其他组织竞租：需提供相关经营许可证明、负责人身份证明等材料，确保主体资格合法；
3.竞租人需具备良好的商业信誉和稳定的财务状况，无重大债务纠纷、失****经营处罚记录；
4.本次招租不接受联合体竞租，不允许转租、转借、分租，否则出租方有权解除租赁合同，收回租赁标的，没收履约保证金，并追究承租方违约责任。
五、报名及报价相关事宜
1.将加盖公章的报价文件（扫描件）、营业执照（扫描件）及相关材料传至“附件上传”；
2.失效日期即为报价有效期。因采购流程涉及一定的时间周期，请各供应商在报价时，适当预留一定的报价有效期，以免影响最终合同的签订和订单的下达；
3.价格基数默认为“1”请勿修改；
4.报价时，请先选择【税率】，然后选择【发票类型】，最后在【含税价】栏填写含税总价，【未税价】为系统自动计算；
5、报价过程中，若上传的询价单附件内的价格与在采购平台填写的写含税价不一致时，以在采购平台填写的含税价为准；
6.****集团阳光采购平台（srm.****.cn:61234）进行报价，询价单号：**** ，报价截止时间为2026年3月2日17：30；在满足资格要求的前提下以最高报价成交；加急标书代写
7. 现场踏勘：竞租人可在报名期间联系出租方进行现场踏勘，充分了解标的现状、配套设施及周边环境，踏勘费用由竞租人自行承担，出租方不承担任何答疑之外的额外责任。
六、双方权利与义务
1.出租方权利义务：有权按照合同约定收取租金、及其他相关费用；负责房屋主体结构的维修维护（因承租方使用不当造成的损坏除外）；尊重承租方合法自主经营权，不得无故干涉承租**常经营活动；
2. 承租方权利义务：享有租赁标的合法使用权，按合同约定按时足额支付租金及其他相关费用（如水、电、物业费等）；负责租赁期间房屋内部设施、装修及附属设施的日常维护保养和维修，因使用不当或故意造成的损坏，需承担修复或赔偿责任；严格遵守国家法律法规及本公告、租赁合同约定，做好安全生产、消防安全、环境保护等工作；未经出租方书面同意，不得擅自转租、转借、分租、改变房屋用途及结构。
七、其他事项
1.本公告未尽事宜，由出租方与承租方在签订的租赁合同中进一步明确，租赁合同具有法律效力，双方需严格履行；
2.租赁期间，因政府规划、征收、拆迁或不可抗力等因素导致租赁合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，承租方按实际使用时间支付租金，出租方退还剩余租金及履约保证金（扣除承租方应承担的费用后）；
3. 本公告的解释权归****所有；
4. 招租公告发布媒介：****集团阳光采购平台（srm.****.cn:61234）平台发布。
八、联系方式
联系人：曾林强
联系电话：158****6765
联系地址：**省**市**县高新技术产业园****
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