中安创谷科技园四期跟踪审计服务

1.招标条件

1.1项目名称：****科技园四期跟踪审计服务

1.2项目审批、****机关名称：****开发区经济贸易局

1.3批文名称及编号：****经贸局项目备案表（2310-340161-04-01-788601）

1.4招标人：****

1.5项目业主：****

1.6资金来源：自筹

1.7项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：****科技园四期跟踪审计服务

2.2招标项目编号：****

2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4招标项目标段编号：****

2.5招标项目地点：**市高新区

2.6招标项目规模：本项目总用地面积约206亩，暂定总建筑面积约为46万平方米，总投资约28.32亿元人民币，主要建设有孵化器、加速器、中试厂房、商业配套、人才公寓、食堂餐饮等，其中，地下局部2层，地下建筑面积约为12万平方米；地上1栋超高层（高129米）、5栋高层和13栋多层，建筑面积约34万平方米。最终方案以规划审批为准。

2.7招标项目预计进场日期：2026年2月

2.8服务期限：暂定5年（1825日历天）。自合同签订之日起至合同范围内所有工程竣工验收，出具结算审计报告，完成全部跟踪审计服务费用支付时止。具体服务期限将根据招标人项目建设进度要求，中标人不得以项目建设工期为由提出任何费用调整要求。

2.9招标范围：本次招标跟踪审计的工程范围包含但不限于：总包工程、安装工程、空调工程、智能化工程、供电工程、供水工程、燃气工程、室外道排景观工程、室内装修工程、亮化工程等四期全部工程内容及其他由招标人委托的工程。具体的工作内容以招标人出具的委托任务单为准。

2.10项目类别：工程服务

2.11合同估算价：580万元

2.12质量标准：合格

2.13其他：无

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：投标人须具有独立承担民事责任的能力。

3.1.2投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有公共建筑全过程跟踪审计业绩，且满足以下条件之一：

（1）单个合同中工程投资额不少于7亿元；

（2）单个合同中总建筑面积不少于20万平方米。

3.1.3项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须同时具备下列证书：

（1）一级注册造价工程师证书（或国家级注册造价工程师证书）。

（2）高级工程师及以上职称；

3.1.4项目负责人业绩要求：无

3.1.5信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写

3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年01月30日至投标截止时间。标书代写

4.2获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如...