宁波复悦城2026年度资改项目

**/复悦城/资改项目
招标公告
我司将在近期组织**复悦城资改项目工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：**复悦城资改项目
2、工程地点：**市**区南站西路108号
3、项目简介：**市**区南站西路108号复悦城
3、项目简介：项目位于**核心板块，属南塘三市商圈，地处马园路与柳汀街交叉口，****车站****医院，地理位置优越，周边客流量大，客户众多，潜力十足
4、招标范围：**复悦城内三江盒马动线调整、奥莱喆季工程条件调改、盒马NB工程条件调改、6层商业排水沟改造（线性排水沟改造为不锈钢明沟）、1****广场肯德基****广场多经面积）、其他商户招商调改费
5、标段划分及中标原则；本项目采用合理低价法（未税比）
6、工期要求： 按照甲方指令单要求完成
7、付款方式：甲方以每季度为一支付周期结算乙方工程款。乙方在每支付周期内的第二季度第一个月【25日】前，向甲方提交上一支付周期经甲乙双方共同书面确认的改造工程验收单和改造事项确认单，经甲乙双方结算、确认上一支付周期内已完工程的价款后30个工作日内，甲方向乙方支付至已完单项工程结算价款的95%，剩余5%作为质保金，待质保期（一年）满且乙方完成全部质保义务、经甲方验收合格后，甲方在约定期限内无息支付给乙方
履约保证金按照合同金额的5%收取
8、投标保证金：1万元，收款人信息（名称：******公司****公司、开户行：浙商银行****支行及账号：332********201****5238）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2026年2月26日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
2、注册资本金要求：注册资金300万及以上；
3、****公司业绩要求：至少提供3份3年以内维修改造或装饰装修工程合同，单份合同金额不少于100万；异地投标单位，提供的3年内业绩至少包含一份**省的，****公司****公司；
4、项目经理：/；
5、项目经理业绩要求：/；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额1/3/6/9/11/13%税率发票。
10、其他特别要求；
本次投标接受小规模纳税人（公告不一致之处以此处为准）
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：/

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2026年2月26日时； 标书代写
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：成本采购部
联系人：陈工
联系电话：187****3116
邮箱地址：****@star-wit.com
办公地点：****办公室

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





感谢您的支持与配合！

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