【玄武区级国有企业】玄武湖东岸“梧桐语”小型城市客厅房屋出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租**湖东岸“梧桐语”小型城市客厅有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **湖东岸“梧桐语”小型城市客厅

1.3 挂牌起止日期：

2026年2月26日-2026年3月10日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取公开竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **区龙蟠路与环湖路交界处

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 188.00(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2025年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 无电梯、水电齐全

2.7 招租业态： 商业（仅限于咖啡烘焙、轻餐冷饮、家庭园艺、手作体验、沙龙讲座、文创展售、文化宣传等）

2.8 其他说明：

（1）楼层：1层，共1层 （2）装修程度：简装 （3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 16.0000

3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 一年一付，先付后用

3.4 租赁押金(万元)：6

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的法人（及其依法设立的分支机构）或其他组织。

（2）本标的出租用途及招租业态仅限于商业（仅限于咖啡烘焙、轻餐冷饮、家庭园艺、手作体验、沙龙讲座、文创展售、文化宣传等）；

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于违法违规经营活动；

（4）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录；

（5）意向承租方承租后，经营（使用）方案须严格按照出租业态要求制定，并报出租方确认后方可实施；

（6）意向承租方须在报名时提供《承诺函》（详见附件1）；

（7）不接受联合体报名。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：第一年的租金为中标价，此后每年租金在上一年租金基础上按照3%递增。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。本次出租的房产实际产权归属于********公司，****委托协助其完成该项目挂牌招租、交易等事宜。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：吉女士

联系电话： 180****3507

联系地址： **市**区后宰门东村80-1号**颐乐荟

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****政府****办公室

联系人：张先生

联系电话：025-****7066

附件

承诺函.docx

照片.docx