ZC2026(NH06)0026大沥镇建设路3号自编三层3A、3B两项物业出租项目交易公告

****大沥镇建设路3号自编三层3A、3B两项物业出租项目交易公告

（一）项目基本情况

1.招租人：****

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房产证

4.两项物业按其交易底价单独进行公开交易。

5.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，竞得人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金不作递增。租期首月及次月装修期按成交价的50%计算月租金。

6.租赁期间，竞得人负责对租赁物的相关设备、设施及附属构筑物（包括但不限于消防喷淋、智能烟感器等）进行日常维护保养、故障维修及购置安装，使之能达到消防安全管理的相关规定和要求，由此所产生的一切费用及相关责任概由承租人承担。

7.招租人和承租人在不存在违约行为前提下：

（1）在租期第1-3年期间，任何一方均可提前一个月书面通知对方提前解除本合同。提出方须自双方约定的终止租赁关系之日起30日内按租赁合同保证金数额的一倍向对方支付补偿款。招租人在核清承租人没有拖欠任何费用及不再以租赁物作为企业工商登记地址后30日内将租赁合同保证金无息退还给承租人。

（2）在租期第4-5年期间，任何一方均可提前一个月书面通知对方提前解除本合同，且互不负任何赔偿或补偿责任。招租人在双方终止租赁关系之日后，且核清承租人没有拖欠任何费用及不再以租赁物作为企业工商登记地址后30日内将租赁合同保证金无息退还给承租人。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内的企业法人、个****银行账户），除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、****银行账户交纳保证金；****银行账户的个体工商户不能参加竞买。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.****.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年2月26日至2026年3月3日下午5:30截止（**时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。加急标书代写

2.竞买保证金到账截止时间为2026年3月4日16时；加急标书代写

3.网上报价时间：2026年3月5日9时00分至9时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

4.交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易中心****中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.****交易中心****中心通过**市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构****交易中心****中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，****交易中心****中心对此不承担任何法律责任。

（五）招租人对本《交易文件》拥有解释权，招租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****交易中心****中心

联系电话：0757-****2057、****6255

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3.招租人:****

联系人：钟先生/许小姐 联系电话：0757-****7788

地址：**市**区大沥镇吉祥路3号

招租人：****

2026年2月26日