三江新区保障性租赁住房改造项目 (二批次)一标段劳务分包公开招选公告

招选编号：****

三江新区保障性租赁住房改造项目

(二批次)一标段劳务分包

招 选 文 件

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2026年2月

目 录

第一章 招选公告………………………………………………1

第二章 招选申请须知…………………………………………6

第三章 评审办法………………………………………………17

第四章 合同条款及格式………………………………………20

第五章 参选文件格式…………………………………………44

三江新区保障性租赁住房改造项目(二批次)

一标段劳务分包

第一章 招选公告

为加快推进三江新区保障性租赁住房改造项目(二批次)一标段建设，提高工程质量，保障现场施工顺利开展，我公司拟对该项目劳务分包进行公开招选。根据相关规定，依法依规、公平、公开、公正的招选符合要求的**单位，现将相关事宜告知如下：

一、基本情况

1.工程名称：三江新区保障性租赁住房改造项目(二批次)一标段劳务分包

2.工程地点：一标段：科教﹒公元π；

二标段：恒创城发﹒龙栖湾。

一标段招选范围：科教﹒公元πC户型95.45㎡(现代绿色、暖白风格)、D户94.24㎡(现代绿色、暖白风格）、E户型95.44㎡(暖白风格)、F户型114 .1㎡(活力风格)、C底跃户型110.36㎡(暖自风格)，装饰设计施工图图示范围内的全部劳务工作和为完成本项目工作的全部辅材（不含甲供材），包括但不限于土建改造施工（房屋装饰装修）、天地墙基层和面层施工、给排水改造、强弱电工程（含灯具）等本项目所涉及的全部劳务内容、协调处理、缺陷修复、保修服务、后期服务工作等。以上具体实施内容以招选人提供的施工图纸和工程量清单为准，招选人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。

二标段招选范围：恒创城发﹒龙栖湾C1户型89.34㎡(活力风格)、C2户型88.29㎡(活力风格)、C3户型89.69㎡(活力风格)，装饰设计施工图图示范围内的全部劳务工作和为完成本项目工作的全部辅材（不含甲供材），包括但不限于土建改造施工（房屋装饰装修）、天地墙基层和面层施工、给排水改造、强弱电工程（含灯具）等本项目所涉及的全部劳务内容、协调处理、缺陷修复、保修服务、后期服务工作等。以上具体实施内容以招选人提供的施工图纸和工程量清单为准，招选人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。

4.计划工期：150日历天，完工时间2026年7月1日前（具体要以项目部下达总工期计划和节点工期计划为准），开工时间以招选人通知为准，且满足建设单位总工期要求。中选人须严格按照招选人制定的各施工节点工期完成任务，否则，招选人随时有权按照合同约定启动应急程序替换队伍，费用由中选人承担。

5.质量标准：

本工程执行国家现行的相关施工规范，并须参照相关资料进行施工，工程质量达到合格标准。

本工程必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和现行的标准、规范、规程、定额、办法、示例。

6.工作内容：

（1）包括但不限于图纸及清单范围内的工程施工、施工现场成品保护、劳务作业人员安全防护、缺陷修复以及缺陷责任期范围内的维保工作等。（未尽事宜以图纸及清单为准）；项目实施过程中应无条件配合甲方完成相关协调工作的执行；招选人安排的其他工作内容，招选人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。

（2）参选人需自行组织清单范围内约定的材料、施工作业所需的工器具、机械、周转材料、作业点位临时电源线、施工用水用电接驳点以及现场环保、文明施工等，费用已包含在清单综合单价中。

（3）作业点位标识标牌、安全措施、临时设施等材料由招选人提供，参选人负责安装，安装费用已包含在清单综合单价中。

（4）若因中选人原因导致该工程的工期、质量、安全等方面不能满足招选人的要求，招选人有权对中选人作业范围进行调整。由此带来的一切损失由中选人自行承担，并承担由此给招选人带来的所有损失。

二、单位选择

1.具备相应资质的参选人可以同时参与多个标段参选，但一个参选人最多只能中选一个标段。若参选人在多个****一中选候选人，****小组提出，第一中选候选人进行标段选择，剩余标段由第二中选候****一中选候选人。招选人在项目实施过程中可根据项目具体情况对标段内容进行优化调整。中选单位由招选人确定。同时参选多个标段时，应分标段缴纳参选保证金，分标段提交参选文件。

2.中选人进场后，若工期、进度、质量等满足不了本项目要求，招选人有权将剩余部分施工作业****施工队伍，中选人按实支付相应费用；中选人不得对此有异议，无条件接受；如中选人不支付相关费用，招选人可从中选人的履约保证金、工程价款中扣除代为支付，仍有不足，对中选人保留追索权利，中选人应据实赔偿。同时，中选人无条件配合项目相关工作。

3.本工程前期发生的费用包含在本工程的总费用中，参选人在参选报价时综合考虑，招选人不再因此而支付任何费用，具体金额和支付方式由中选单位与前期单位协商支付。

三、参选人资格要求

1.具有独立企业法人资格；

2.具备建设行政主管部门颁发的劳务资质不分等级，并具备有效的安全生产许可证；

3.拟任本劳务负责人需具备合格有效的二级及以上建造师证书并具有有效的安全生产考核合格证B证；

4.企业信誉良好，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，资金实力雄厚，没有处于投标禁入期内；

5.近1年财务无亏损（企业成立时间不足1年可不提供），****事务所或审计机构审计的财务会计报表；

6.不得存在其他不良状况或不良信用记录，提供“信用中国”查询情况证明资料；参选人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或严重违法失信行为记录名单。提供查询截图。

7.本工程不接受联合体参选。

四、招选文件的获取

凡有意参加者，请按照公开招选文件要求登录**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com），注册账号获取公开招选文件及其它资料。

公开招选文件获取时间（**时间）2026年2月26日9：00至2026年3月4日18：00。

五、参选文件的递交

参加本项目的参选人应在参选文件递交截止时间前通过**企业阳光采购服务平台线上递交经数字证书（CA）加密的参选文件（参选文件格式为*.TBJ）。加急标书代写

六、公告发布时间及参选文件开启时间（开标时间）加急标书代写

（一）公告发布开始时间为：

2026年2月26日9时00分（**时间）

异议提出截止时间为2026年3月2日9时00分（**时间）加急标书代写

（二）参选文件递交截止时间（即开标时间）为：加急标书代写

2026年3月5日9时30分（**时间）

（三）本次项目公告在**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com）发布。

七、参与单位注册及证书办理

（一）凡首次参加**企业阳光采购服务平台招选活动的参选人必须登录**企业阳光采购服务平台，如实填写相关信息进行网上注册。参选人谎报瞒报信息的，招选人有权取消其参选资格。

注册时所填写的手机号用于接收平台提醒短信，请认真填写。

（二）注册成功后，参与项目投标必须办理数字证书（CA）对参选文件进行签名、加密。目前可以****交易中心办理数字证书（CA），办理方式详见该网站公告《数字证书及电子签章办理相关事宜》。

（三）目前**企业阳光采购服务平台在试运行阶段，在标书编制时仅使用单位机构key（签章）。

八、异常情况处理

（一）不同参选人之间存在下载公开招选文件、编制或上传电子参选文件的电脑相同（芯片序列号、网卡序列号、硬盘序列号相同）、IP地址相同等异常情况之一，****小组人员根据计算机辅助评标系统预警提示信息，统一对出现异常情况的参选文件作“废标”处理并记入评标报告，不再进入下一步评审环节。

（二）对于上述异常情况将视为串标行为，招选人有权不予退还相关单位的参选保证金。

九、联系方式

招 选 人：****

地 址：**市**区清音路6****集团办公楼1416办公室

联 系 人：魏女士

联 系 电 话：0831-****231

监 督 人：潘静波

联 系 电 话：0831-****126

邮 箱：****@qq.com

传 真：/

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2026年2月25日