一、项目信息
项目名称:****2026年物业服务
项目编号:****
项目联系人及联系方式: 伍谢权 077****9024
报价起止时间:2026-02-26 09:00 - 2026-03-02 09:00
采购单位:****
供应商规模要求: 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求: -
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 物业服务 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:一、物业服务概况: 办公区域(一、二、五楼)860平方米,共12个月(2026年3月至2027年2月)的物业服务。本项目采购预算金额(人民币)柒万肆仟玖佰元整(¥74800.00元)。 二、物业服务内容: 物业管理项目包含:1.综合管理与维修。包括房屋公共区域(地面、墙面、门窗、楼梯、通道等)和办公区域(办公桌椅、沙发、茶几、柜子等)的日常维护和零星维修(单次花费金额不超过300元的维护和维修,下同)费用。2.环境卫生与保洁。包括室内外公共区域保洁、保养、清洗、垃圾清运、管道疏通、日常卫生工具和常用消耗品购置等费用。3.办公区域杀虫和消毒。4.安防服务与保障。包括办公室管理,管理服务标识设置与维护、其他秩序维护等费用。5.供电系统管理维护。包括电线电缆、电气照明、指示灯具、配电送电等系统日常维护、零星维修等综合费用。6.给排水系统管理维护包括水箱、阀门、管道、水泵等系统日常维护、零星维修等综合费用。7.消防和监控系统管理维护。包括消防栓、灭火器等消防设备;8.监控摄像头等监控系统和设备的日常维护、零星维修等综合费用。 三、工作内容: 每天一次: 1、办公区域的保洁及垃圾清理,每日不少于5小时。 (1)楼道、走道及宿舍的地面清扫;(如遇突发检查另行通知) (2)办公室内卫生清理 。 2、每周一次:办公区域的窗户清洁(如遇突发检查另行通知) 3、每年若干次:零星工程维修 4、每季度一次:杀虫和消毒 5、按要求完成临时交办的工作任务。; 次要参数要求: |
1项 | 74800.00 | - |
附件: -
响应附件要求:五、响应附件要求:
★1、报价必须含以下部分,包括:
(1)供应商在竟标时应在响应附件中上传加并其单位公章的《竟价响应文件》PDF电子扫描件,《竟价响应文件》应包含以下内容:I)供应商必须全部响应招标文件内容,并提供《竟价响应表》,格式自拟。加急标书代写
(2)竟标供应****事业单位法人证书复印件。
(3)竞标截止之日前1年内竞标供应商连续三个月的依法纳税的依法缴纳税典或依法免缴税费的证明;依法免税的,应提供由竞标供应商所在地主管税务部门出具有效证明复印件(成立时间不足三个月的,按实际提供)。
(4)竞标截止之日前1年内竞标供应商连续三个月的依法缴纳社保费的缴费凭证复印件(成立时间不足三个月的,按实际提供)。
(5)供应商提供2025年度公司财务表(2025年新成立的投标人可不提供)。
(6)法定代表人授权委托书及被授权人有效身份证正反面复印件,格式自拟。
(7)供应商应依法保障用工人员的合法权益,2023年以来,提供未出现过劳务仲裁和劳务诉讼败诉案件的服务承诺书,格式自拟。(提供中国裁判文书网征信截图)
(8)供应商认为需要提供的其他文件(如企业的实力、获得过的荣誉证书类、针对本项目的服务方案等)
(9)服务的价格;
★2、付款方式:本项目无预付款,供应商所提交的服务经采购人书面验收合格后,按季度或年度以转账方式支付合同款。
★3、中标单位必须按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并依据国家、**有关最低工资标准的规定要求以及缴纳各种社会保险的规定要求向员工支付工资和缴纳社保及其他保险。投标人的报价中必须按该条款要求充分考虑“人员配置要求”中各类人员的工资、福利、加班费、社保及其他应缴保险。投标时请按本项目“人员配置要求”提供各类人员的工资、社保及其他应缴保险等费用的预算表。
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00-17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址: **壮族自治区 **市 **区 阳和街道 **市静兰**晋大道1号
送货备注: -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 物业服务 | 岗位配置: 1、项目经理(可兼职)、保洁员、维修员等岗位(男员工60岁以下,女员工55岁以下)。 服务质量要求: (一)人员素质条件 1、人员各项素质符合行业要求,身体健康,没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史,体貌端正,没有犯罪记录,具有与工作岗位相关的知识、技能。 2、部分岗位的其他要求: (1)项目经理:具有较高政治思想素质,要具备物业管理专业知识、良好的服务意识、较强的责任心、原则性、工作协调和沟通能力,能根据采购人的要求独立全面负责日常物业管理工作。 (2)维修员、电工:均要求持有相关证件。 (3)保洁员:能根据采购人的要求负责日常保洁工作。 (二)工作衔接要求: 1、根据行业服务标准与单位规定要求,独立运作,制定和落实物业管理整体方案,并结合实际在实践中不断完善; 2、项目经理须与单位分管领导保持必要的工作交流; 3、制定与所负责工作项目相关的突发事件应急预案; 4、做好详细的员工档案、工作记录,原始台帐保存完好,以备采购人核查; 5、使用的工具、器材须在指定地点整齐摆放,刀具等带有危险性的物品要妥善保存; 6、按要求完成单位临时交办的工作任务。 |