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纪山镇郭店新农村北侧、207国道西侧地块控制性详细规划修改论证公示

审批

湖北-荆门-沙洋县

发布时间： 2026年02月26日

项目详情

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索引号:	****	主题分类:	综合政务
发布机构:	****规划局	生成日期:	2026-02-26
文号:	无	效力状态:	有效

《纪山镇郭店新农村北侧、207国道西侧地块控制性详细规划修改论证》公示

发布日期：2026-02-26 00:00

该地块位于纪山镇郭店新农村北侧、207国道西侧，用地面积65109.1㎡。湖****公司于2019年取得土地权属后其区域一直未按照特色小镇要求和模式实施规划。为顺应市场需求，合理利用纪山镇的文旅**优势，盘活存量土地，****园区生活配套设施，****政府****政府申请废除原《纪山楚医药养生特色小镇规划》并对该地块控制性详细规划进行调整。2026年1月23日，****政府下达批复文件，同意废除《纪山楚医药养生特色小镇规划》，同意按程序调整上述地块规划条件。根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省城乡规划条例》等有关要求，现对该地块土地用途、容积率等控制性详细规划指标进行调整，具体内容如下：

地块范围：**纪山镇207国道、南至纪山镇郭店新农村，用地面积65109.1㎡。

修改内容：因现状国防光缆和功能分区的原因，将原地块现分为3块。地块1净用地8490.93㎡，地块2净用地16546.51㎡，土地用途由城镇住宅用地调整为商业用地，容积率0.6≤R≤1.0，建筑密度≤38%，绿地率≥20%，建筑控制高度＜20m，道路开口方向EN。地块3净用地40071.66㎡，土地用途由城镇住宅用地调整为城镇住宅用地兼容商业（商业用地占计容建筑面积的比例≤10%），1.0＜容积率≤1.5，建筑密度32%~43%，绿地率25%~30%，当容积率不超过1.2时，建筑密度取上限值43%，绿地率取下限值25%。建筑控制高度＜20m，道路开口方向ES。

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公示日期：2026年2月26日—2026年3月27日。

联系电话：0724-****507，邮箱****@qq.com。

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