2026年鹤龙一路208号安保与环境维护服务项目招标公告

****（以下简称“招标代理机构”）受****（以下简称“招标人”）委托，对2026年鹤龙一路208号安保与环境维护服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、招标项目概况

1、项目名称：2026年鹤龙一路208号安保与环境维护服务项目

2、项目编号：****

3、招标限价：301万元。投标文件中投标总报价高于招标限价，其投标文件将被否决。

4、招标内容：2026年鹤龙一路208号安保与环境维护服务项目的服务内容具体包括但不限于安保与保洁服务。服务期限自2026年3月1日起至2026年12月31日止。（具体开始时间以招标人发出的通知为准）

(一)安保、保洁人员配置

中标服务单位应根据采购人实际需要，提供具有特殊专长的保安员、 符合要求的保洁员，人数及工时要求，具体详见招标文件服务用户需求书。

(二)安保服务

1）.负责服务区域内的安全防范保卫、治安巡查工作并处理各类突发事件(如医疗救援、群体性事件、自然灾害等)。

2）.维护服务区域内的正常秩序，保障服务区域内人员的人身和财产安全，确保采购人的设施设备及各类财产不受损失，预防各类政治事件、刑事案件、治安事件和火灾事故的发生。

3）.****服务区域进行流动巡查，对一些重点地段应加强巡查保护。

4）.负责对交通、车辆、停车场管理：进出场馆的各种车辆管理有序，做到机动车、非机动车停放规范、整齐、安全及场地整洁。

5）.保安人员具体要求：男性、身体健康、五官端正、无犯罪记录，年龄18-50岁(保安队长及副队长要求年龄18-45岁(不含)、身高165cm 以上(退役军人优先)。

(三)保洁服务

1）.人员要求。身体健康，五官端正，自然**，形象较好，普通话流利，工作积极主动，年龄55岁以下，熟练掌握各种清洁操作流程。

2）.服务区域包括但不限于以下区域：

（1）商业楼公共区域

①商业楼公共通道：通道地面、楼层围栏玻璃刮洗、围栏不锈钢、照明设施、天花、地脚线、风口、指示牌、公共设施设备及消防栓、墙面（含走廊铝塑板）、防烟门清洁门、门框、把手、垃圾桶等。

②扶手电梯：脚踏板清洁、不锈钢部分清洁、玻璃部分清洁等。

③电梯：观光电梯玻璃、不锈钢桥厢、镜钢、门缝、门槽、地面、地面、洗手间门面等。

④洗手间：墙身、隔板、液机、大卷纸盒、大小便器皿、 洗手盆及台面、垃圾桶、空气**、玻璃镜面等。

⑤走火楼梯：楼梯地面、不锈钢扶手、玻璃、墙身、地脚线等。

⑥其他：柱子、商铺橱窗外侧玻璃清洁、未入驻区域清洁等。

（2）商业楼外围区域：地面、沟渠及沙井、灯柱、指示牌、公共设施设备、橱窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、垃圾箱、绿化等。

（3****办公室、保安亭：地面、地脚线、天花、空调排风口、灯槽、装饰物、窗户玻璃、桌椅、文件柜、电脑等办公设备、沙发、茶几、茶具清洗、饮水机、垃圾篓等。

3）.服务事项：

（1）按要求进行上述区域的定期保洁，保洁质量检查评分表见合同书附件一。

（2）垃圾处置：将所有垃圾清运至垃圾房，按垃圾分类要做好分类，由垃圾清运单位清运处理。

（3）绿植、园林绿化养护，绿化带保持整洁。

5、服务地点：**市**区鹤龙一路208号。

6、招标项目技术规格、参数及要求：详见本招标文件第二章《用户需求书》。

7、本项目确定1家中标人。投标人应对本项目为单位进行整体投标，即对全部内容进行整体响应，不得分拆，否则视为无效投标。

二、投标人投标资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织（提供企业法人或者其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件，分支机构投标，须取得****公司（总所）出具给分支机构的授权书，****公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。****公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；

2、投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供《关于资格的声明函》）；

3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供《关于资格的声明函》）；

4、投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供《关于资格的声明函》）；

5、投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】（提供《关于资格的声明函》）；

6、投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件（提供《关于资格的声明函》）；

7、投标人未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）查询“记录失信被执行人”名单；未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间（以招标代理机构于投标截止日当天在上述网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；标书代写

8、投标人须具有有效的《保安服务许可证》，若为跨省或直辖市或自治区注册企业，******局核发的《****公司****公司备案证明》（提供相关许可证书及证明复印件）；

9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标（提供《关于资格的声明函》）；

10、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（提供《关于资格的声明函》）；

11、本项目不允许分包或转包（提供《关于资格的声明函》）；

12、本项目不接受联合体投标（提供《关于资格的声明函》）。

三、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价

1.时间：2026年2月27日至2026年3月 4日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（**时间）。

2.售价：人民币500元整/套（售后不退）。招标文件费缴纳账户：

账户名称：****

开户银行：****银行****大道支行

银行帐号：360********00689192

3.获取方式：凡参加登记的投标人，请于上述投标登记时间内，将登记资料扫描件发送到邮箱：****@126.com。所需登记资料如下：

①投标人的营业执照；

②法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；

③法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。（授权代表购标时提供）

④投标登记确认表（附件1）

备注：以上资料均需加盖投标人单位公章。投标人需按要求提供以上资料并经审查，只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人投标。请在购标资料审核通过后再缴纳招标文件费并附转账凭证获取招标文件。

四、本次招标项目相关信息公告在以下传媒公布，并视为有效送达，不再另行通知：

1、（www.****.cn)

2.****网站（www.****.com）

五、投标截止时间、开标时间及地点标书代写

1、递交投标文件时间：2026年3月19日09时00分至09时30分（逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受）。

2、投标截止及开标时间：2026年3月19日09时30分标书代写

3、投标及开标地点：**市**区启德路77号**法务大厦**6层中会议室标书代写

六、招标人及招标代理机构联系方式

1、招标人联系方式

招标人：****

联系人： 梁工

联系电话： 020-****319

联系地址：**市**区**大道北886号安华汇公建楼1楼

2、招标代理机构联系方式

联系人：胡工

联系电话：020-****2591

联系地址：**市**区启德路77号**法务大厦**6层

2026年2月26日

附件1

投标登记确认表