新疆双兴拍卖有限责任公司伊犁分公司新疆伊犁州新源县吐尔根乡喀拉奥依学校租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-05 12:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-02-26~2026-03-04

受有关单位委托，本公司定于2026年3月5日12:00时至2026年3月6日12:00时（延时除外）通过中拍平台(https://paimai.****.cn)对以下标的进行网络公开拍卖：

标的名称：****县****学校八年期租赁权，土地面积：49亩，建筑面积：924.34平方米；年租金：80418元，参考价：643344元/八年，保证金：128000元。

一、标的展示时间：2026年2月26日至2026年3月4日（10:30-18:00，看样请提前预约）

二、标的展示地点：标的物所在地

三、竞买登记：

1、请有意竞买者于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明），拍卖成交后将无法更名。

2、向拍卖人交付竞买保证金（可网银或电汇，须线下支付），保证金收取期间不计利息：

1）收取竞买保证金（人民币）：12.8万元。

2）保证金收取账户信息：

收款人：****

开户行：****银行**市**路支行

行号：102****02213，账号：300********00033902

3、报名截止时间：2026年3月4日18:00标书代写

四、起拍价：起拍价即参考价，增价幅度：1000或其整数的倍数。

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，成为买受人。

六、延时功能：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、租金支付方式为一年一支付；拍卖成交付清款项后，买受人须在委托人规定时间内签订《房产租赁合同》并缴纳委托人约定数额的履约保证金；买受人自行负责、承担安全、消防、门前三包等工作。

3、标的物拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付成交价2%的拍卖佣金，并需向中拍平台另付0.15%的软件使用费。

4、其他注意事项见《竞买须知》及《重要提示》。

八、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

九、业务咨询电话：0999-****329、153****9930肖女士

十、咨询地点：****市**西路225号望景华庭1号楼3-601室

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2026年2月26日