JDJK-2026GQ002金奥A5酒店运营项目公开招标公告

****受****的委托，就金奥A5酒店运营项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、项目名称及编号

项目名称：金奥A5酒店运营项目

项目编号：****

二、项目简要说明

1、采购内容：金奥A5酒店运营项目，包含①工程****酒店规划至建筑竣工整个过程的品牌技术协助服务（包括但不限于商业发展方案咨询、技术方案咨询），以达到经营所需品牌标准。并提供经营筹备管理服务；②运营****酒店后期运营管理****酒店的经营方针、经营标准、服务质量标准、保养及外貌标准，****酒店经营保养的事宜；****酒店每个阶段的广告、推销及业务推广活动；实施按年度经营预算所拟定的计划等，具体内容详见采购文件第六章。

2、本项目最高总限价：

第一部分（品牌准入费）为：100万元；

第二部分（技术咨询服务费）为：50万元；

第三部分（基本管理费，含品牌使用费）为：按酒店总营业收入的3.0%【其中：****酒店总营业收入的 2% ，****酒店总营业收入的 1 %】；

第四部分（奖励管理费）为：

①营业利润率（指 GOP 率）＜15%，按 GOP 的5.0%计提;

②15%≤营业利润率＜25%，按 GOP 的6.0%计提;

③营业利润率≥25%，按 GOP 的7.0%计提。

投标人的报价高于最高限价的，其投标文件无效。

3、服务期限：①技术协助服务及经营筹备管理服务期限，自生效之日起不超过36个月；②运营服务管理期限，自酒店试营业之日起十个会计年。

三、投标人应具备以下资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

6、未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

7、本项目不接受联合体投标；

8、法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件发布信息

招标文件发布时间：2026年2月 26 日

招标文件领取：本公告附件中自行下载

如供应商确定参加投标，请如实填写参与投标确认函，并于2026年 3 月 4 日17:00前将投标确认函原件的扫描件发送至代理机构指定电子邮箱，同时需与招标代理机构经办人确认是否收到《供应商参加投标确认函》，否则将自行承担所产生的风险。未按要求获取招标文件者、未提交确认函者、超过时限者不得前来投标，确认函内容不全者后果自负。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“****交易中心****中心网站国企采购栏目”发布的信息或更正公告。（电子邮箱：****@qq.com，联系电话：133****1253）。

公告期限：自招标公告在 “****交易中心****中心网站国企采购栏目”发布之日起5个工作日。

五、澄清文件相关信息

供应商如有澄清要求，请将澄清要求的书面文件（原件）在2026年 3 月 4 日17:00（**时间）前送达****，澄清要求书面文件应符合相关规定，逾期不予受理。

所有澄清要求的答复、招标文件的修改和变更信息均公布在“****交易中心****中心网站国企采购栏目”，不再另行通知，敬请关注网站发布的信息。

六、投标文件接收信息

投标文件接收开始时间：2026年 3 月 20 日9：00（**时间）

投标文件接收截止时间：2026年 3 月 20 日9：30（**时间）标书代写

投标文件接收地点：**市**区**东路1175号佳源银座7楼开标室标书代写

投标文件份数：一份正本，二份副本

七、开标有关信息标书代写

开标时间：2026年 3 月 20 日9：30（**时间）标书代写

开标地点：**市**区**东路1175号佳源银座7楼开标室标书代写

八、本次招标联系事项

联系人：徐工 电话：133****1253 电子邮箱：****@qq.com

地址：****（**市**区**东路1175号佳源银座7楼）

对项目本身需求部分的询问、质疑请向招标人提出，询问、质疑由招标人负责答复。

九、投标保证金

本项目不收取投标保证金

招标人：****

招标代理机构：****

2026年 2 月 26 日

附件--定发--招标文件--****--金奥A5酒店运营项目.doc