扬州经济技术开发区半导体产业建设项目项目管理服务招标公告

一、项目概况

1、项目名称：****开发区半导体产业建设项目项目管理服务

2、招标范围：本工程项目管理服务主要内容包括但不限于以下部分：

1.手续办理

1-1. 协助项目立项、用地规划许可证、规划方案审批、建设工程规划许可证、勘察和施工图审查、人防、消防审查、质量监督、安全监督

1-2. 协助办理施工许可证

1-3. 协助办理施工前期准备工作（包括水、电接通等）

1-4. 协助办理供电（包括供电设计、永久用电接入）、通信、有线电视等相关配套的办理

1-5. 协助办理涉及的规划、消防等相关部门的联系协调工作

1-6. 协助办理纪检、监察、审计等部门的提前介入及全过程监督跟踪服务工作

注：以上手续****管理部协助客户与各部门联系代办，涉及需客户出具手续和沟通有关环节的由客户单位负责，按规定所需缴纳的费用由客户承担。

2.工程设计阶段

2-1. 建立文件档案及工程管理信息系统

2-2. 协调设计师编拟工程设计各项作业进度安排

2-3. 协助编拟项目总指导性进度计划

2-4. 建议招标进度安排

2-5. 建议工程发包策略及分标原则

3.工程发包阶段

3-1. 协助审核工程预算书并报客户核准

3-2. 协助编制合同文件报客户核准

3-3. 协助招标文件说明、澄清、补充或修正

3-4. 协助办理投标单位资格预审

3-5. 协助投标文件审查及评比

3-6. 协助办理工程合同签订

3-7. 协助与纪检、监察、审计等监督、监管部门联系、协调、全过程服务工作

4.施工阶段

4-1. 建立并管制工程进度

4-2. 协助客户与各个合同主体之间的专项协调

4-3. 协助客户监督项目参建各方履职

4-4. 协助处理工程安全问题

4-5. 协助客户办理竣工验收及移交作业

4-6. 协助收集工程竣工图、整理工程结算资料并报客户委托第三方审核

4-7. 协助审计部门对工程审计的协调、联系、全过程服务工作

4-8. 形象进度管理：建立项目形象进度管控体系，结合工程总进度计划，分解制定分阶段、分区域形象进度节点（如基础完工、主体封顶、二次结构完成、装饰装修进场、机电安装调试等）；定期开展形象进度现场核查，对照节点计划核对实际施工进度，分析偏差原因并提出整改建议，形成形象进度报告（含文字说明、现场影像资料、进度对比表）上报委托方；协调施工、监理等单位，针对形象进度滞后问题制定赶工方案，跟踪落实整改情况，确保形象进度与实际施工进度、总进度计划同步；同步衔接质量、安全管理要求，确保形象进度推进过程中工程质量达标、施工安全可控，杜绝盲目赶工导致的质量安全隐患。

5.组织建立审批机制，包款但不限于：

5-1.项目总控计划:

5-2.方案设计、初步设计、施工图设计;

5-3.投资估算/概算/结算;

5-4.重大采购事项的招标文件/合同;

5-5.监理规划:

5-6.施工组织设计;

5-7.重大设计变更。

5-8.组织承建单位配合巡检和承接查验工作，并督促施工单位完成整改工作。

6.每月呈报工作月报，月报内容分四部分:

6-1.工程进展:

6-2.成本管控;

6-3.重大设计变更;

6-4.风险预估。

7.完工移交阶段

7-1. 协助客户办理工程交接事宜

7-2．协助处理缺陷责任期内工程质量问题

7-3．工程资料收集整理、归档、移交

3、招标限价：88万元

4、评标方式：综合评估法（详见招标文件）；

5、质量要求：1）质量目标：工程施工要达到设计及国家相关质量要求，并最终验收合格保修期满。2）进度目标：按计划工期完成并竣工交验。3）投资控制目标：投资控制有力，工程建设各阶段费用支出有计划，有控制，项目结算总投资不超过概算额。4）安全目标：无安全责任事故。

6、工期要求：具体与工程建设同步，并服从工程建设进度要求，具体时间以招标人通知为准（如服务期**，费用不另增加）。

7、付款方式：1）工程主体封顶付至合同价的30%；

2）工程竣工验收合格后付至合同价的80%；

3）工程审计结束且所有资料送业主归档后，付至合同价的100%。

二、报名条件

1、资质条件：同时具备下列①和②资格要求：

①建设行政主管部门颁发的且在有效期的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

②具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。(复印件加盖供应商公章）

2、本次招标对投标人拟派项目负责人的要求：工程类或工程经济类中级及以上职称，且具有房屋建筑工程专业注册监理工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或注册一级造价师（土建）或一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格和供应商为其缴纳的近三个月内任意一份的社保证明；

3、其它要求：项目总负责人必须经投标人任命。不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；

4、投标人近三个月内任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；****管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，****管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）；

5、本次招标接受联合体投标；1）提交联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书，明确联合体牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；本项目的投标人拟派的项目负责人和类似工程业绩须来自牵头单位2)联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请本工程的投标；3）企业信用考核结果以联合体牵头人为准；4)联合体组成单位最多不超过2家。

三、报名事项

1、报名时间：2026年02月26日至2026年03月04日（工作日9时00分至11时30分，14时00分至17时00分，周末节假日除外）；

2、报名地点：****招标代理部（**市**西路450号国泰大厦1号楼16层）；

3、报名方式：携带报名资料（营业执照、企业资质证书、注册证书复印件加盖公章、授权委托书原件）至招标代理机构报名（本项目接受线上报名，外地单位可将上述报名资料扫描件发送至代理机构电子邮箱报名（开标时将报名资料原件交付代理人员）（电子邮箱：****@163.com，邮件标题请备注：投标单位全称+项目简称+授权委托人联系方式，联系电话：0514-****0753），同时需与代理人员确认是否收到报名资料）。如投标单位未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。标书代写

4、开标时间及地点标书代写

（1）开标时间：2026年03月19日14时30分（**时间）标书代写

（2）开标地点：****开标室（**市**西路450号国泰大厦1栋16楼）标书代写

5、联系方法

招标人：****

招标代理机构：****

地址：**市**西路450号国泰大厦1号楼16层

联系人：杨梅 沈一帆

电话：0514-****0753

2026年2月26日

【招标文件】****开发区半导体产业建设项目方案及初步设计服务--****0213.docx