山东健康章锦康养项目街区控规深化服务竞争性磋商公告

一、项目概况

章锦康养项目位于**市区与高新区的交汇处，地块北侧为旅游路（城市主干道），南****学院相接，2.5公里范围内有山****中心（蟠**院区）；周边生态环境较为优越，有蟠**森林公园、刘公河景观带等人文自然景观。已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，采购人为****。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商。

二、项目基本情况

1、项目名称：**健康章锦康养项目街区控规深化服务

2、项目类别：服务类

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购内容：街区控规深化服务主要内容包括：1、用地布局。对上位规划确定的社会福利、体育和医疗卫生用地进行优化布局，确定各地块的用地性质和用地边界。2、交通组织。根据用地性质、布局结构、地形条件等因素，确定合理的交通运行组织方式；确定各地块内允许设置出入口的方向、位置和数量。3、分析上位规划。对比上位规划，重点分析上位规划调整的可行性和合理性分析。4、地块指标控制。结合用地布局确定出让用地各地块的容积率（地上、地下）、建筑密度、建筑高度、绿地率、地块内需配建的设施等指标等。

5、预算金额：30万元（控制价）

三、资格条件

1、供应商须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照（需提供营业执照扫描件）；

2、供应商须具有有效的 城乡规划编制乙级及以上资质 （需提供资质扫描件）;

3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（ 2022年度、2023年度、2024****事务所或第三方机构出具的财务报告。供应商的成立时间少于上述规定年份的，应提供成立以来的财务状况表；

4、信誉要求：供应商在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）未被列入失信被执行人（响应文件中提供查询结果的网页打印件或截图）；

5、供应商需满足如下要求（报价时需提供承诺函）：

a.具有独立承担民事责任的能力；

b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

c.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

e.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

f.法律、行政法规规定的其他条件。

6、本项目不接受联合体。

四、竞争性磋商文件领取

1.竞争性磋商文件领取方式：线上

2.竞争性磋商文件领取截止时间：2026年3月4日17:00（**时间，下同）标书代写

3.竞争性磋商文件领取地点：**健康招标采购数字化监督平台。

（1）供应商需在**健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登录**健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心－投标人操作手册”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）。电子标服务

（2）竞争性磋商文件售价：人民币300元。

（3）竞争性磋商文件费用支付方式：竞争性磋商文件费用通过扫描**健康招标采购数字化监督平台二维码进行支付，竞争性磋商文件领取截止时间之前未下载竞争性磋商文件的，不具备磋商资格。标书代写

（4）获取竞争性磋商文件后，同步将竞争性磋商公告“三、资格条件”要求文件整理成一个PDF文档发送至****@shandonghealthcare.com邮箱进行登记（邮件主题为项目名称+单位名称）。以上资料需同步制作在响应文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式。本资料不代表资格审查，****小组审查结果为准。

五、响应文件提交

1.递交方式：纸质响应文件和电子响应文件均须递交，逾期递交采购人不予受理，递交无效。（1）电子响应文件通过**健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过**健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。(网上递交时间以服务器收到时间为准。)（2）纸质响应文件现场递交或邮寄（无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。）。

2.递交截止时间：2026年3月10日9:30。

3.递交地点：（1）纸质响应文件递交至**省**市**区浆水泉路62号**健康3层第一评标室。（2）电子响应文件通过**健康招标采购数字化监督平台递交。（https://zc.****.com）。

4. 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、响应文件的开启

1.开启时间：2026年3月10日9:30。

2.开启地点：

线上：**健康招标采购数字化监督平台；

线下：**省**市**区浆水泉路62号**健康3层第一评标室。

七、发布公告的媒介

本公告在**健康招标采购数字化监督平台（https://zc.****.com）发布。

八、联系方式

1.招标人信息

名称：****

地址：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层

联系人：巩经理

联系电话：136****7149

2.招标代理机构

名称：鲁卓****公司

地址：**省**市**区浆水泉路62号**健康4层

联系人：孙经理

联系电话：186****2078

十、其他说明

1、标段划分：本项目共划分为1个标段。

2、进场时间：暂定 2026 年 3 月（实际进场时间以采购人指令为准）

3、服务期：至采购范围内服务内容完成并达到业主要求为止。

4、质量标准：合格

5、资审方式：资格后审

6、本项目通过**健康招标采购数字化监督平台或****@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。供应商应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取补充（答疑、澄清）文件或递交开启响应文件失败的，责任自负。补充（答疑、澄清）文件自发出之时视为送达成功。

7、本项目采用计算机辅助开启、评审的方式，线上和线下同时进行。如电子响应文件与纸质响应文件内容不一致，以纸质响应文件为准。供应商须用CA数字证书锁(与制作响应文件时同一把锁)远程对上传的响应文件进行在线解密。谈判期间供应商须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。

8、**健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-****2560。