襄阳市非税收入管理局物业管理服务直接选定采购结果公告

****物业管理服务直接选定采购结果公告

政府采购计划备案号:

襄采计备【2026】00322号

是否有计划采购:

是

框架协议采购项目名称:

****物业管理服务直接选定

框架协议采购项目编号:

****

采购总预算金额:

￥278,000.00

本次成交金额:

￥275,000.00

采购单位:

****

联系人:

凡明

联系电话:

191****9925

采购人地址:

**市樊****路12号

成交供应商:

****

成交供应商地址:

成交日期:

2026年02月26日

执行方式:

直接选定

成交标的：

采购品目:

物业管理服务

采购需求:

服务范围： 办公楼1栋：负责1楼到7楼公共部分、5楼整层（包括厕所2个，大小会议室各1个）。 居民楼3栋、职工活动楼1栋：公共部分。 院子：路面、花坛、亭子、垃圾屋、车棚1个。 服务内容 ： 门卫安全保卫(24小时):出入管理，办公楼访问人员管理，车辆管理，文明引导，巡逻。 保洁：日常保洁(1次/天),另有临时保洁需求，如临时会议，重大活动等；落实垃圾分类工作要求，如专人定时督导、分拣，撤桶并点等；扬尘治理、冬季除雪；负责下水道、化粪池清理工作，每年至少清理3次，遇有突发情况，要及时清理。 水电维修：公共区域维修(中小型),居民住宅小型维修(免费上门，原材料居民自备)。 绿化管理：大院绿化养护修建，及时修剪枯枝，浇水，做好大院植物的维护工作。 公共秩序维护：管理监控设备，建立车辆信息、居民信息台账，关注居民群动态，正确引导舆情，及时报告苗头情况，发布群信息，稳妥处理院内居民事务、矛盾纠纷。 消防、安全生产：落实消防、安全生产要求，组织消防讲座(实操)(1次/年至少)。每季度检查消防设备、灭火器完好情况，并及时报告。 房屋管理：房屋买卖管理、房屋装修管理、房屋加装电梯等事项。 应急管理：突发停水停电、封控、矛盾纠纷、极端天气、火灾等。 资料管理：资料搜集整理，建立详细台账，准备创文、创卫、**单位建设等迎检资料。 按非税局、社区、消防、住建等部门要求完成管理范围内的关于创文、创卫、**、疫情防控等各种考核任务。 负责派驻人员的工资、加班费、福利补贴等的发放、保险缴纳及其他用人单位应尽义务。在服务期间，保证派驻人员身体健康，无传染类疾病，派驻人员发生人身或财产损失的，自行负责；派驻人员造成工作人员或任何第三方人身或财产损失的，负责赔偿与纠纷处理。 派驻人员应当遵守甲方规章制度，服从管理。 非税局有权依照考核标准对服务内容及质量进行考核，考核结果作为服务费用结算的重要依据。如派驻人员服务质量、态度等不能满足要求或派驻人员存在摩擦、口角等行为，非税局有权要求乙方及时更换。 ****公司如果负责办公楼南侧一排停车位上方遮阳棚搭建、维护、管理及拆除工作，非税局支付费用￥3000元（大写：叁仟元整）。 委托管理期限，自 2026年 3月 1日至 2027年 2月 28日。

服务响应说明:

服务响应采购需求和甲方要求

发布日期：2026年02月26日

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