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中天会展城SOHO组团D3、D4栋地下停车场招租

公告-招标公告

贵州 -贵阳

发布时间： 2026年02月26日

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会展地下停车场招租

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中天会展城SOHO组团D3、D4****停车场招租

2026-02-26

项目名称：中天会展城SOHO组团D3、D4****停车场招租

项目编号：****

国资监测编号： --

挂牌价：三年期含税净收入291300元

信息披露日期：2026-02-26 至 2026-03-03

标的情况简介：该项目中天会展城SOHO组团D3、D4**停车场挂牌招租，招租数量及分布：总车位327个（均为标准地下小车位），其中D3栋178个（负一层52个、负二层126个），D4栋149个（负一层62个、负二层87个）。停车场布局合理、进出便捷，具备智能化改造基础；出入口各1个，需与物业协商使用，不得占用非本单位产权车位。违约责任（一）承租方逾期十日未缴纳租金的，招租方有权单方面解除租赁合同。（二）承租方未按合同履约（如拖欠租金、未完成智能化改造、违规经营等）的，招租方有权终止合同，不予退还履约保证金，并有权追偿损失。（三）承租方在经营期间因自身原因产生负面投诉或造成重大负面影响，损害招租方利益和声誉的，招租方有权单方面中止合同，不予退还履约保证金。（四）承租方在以往经营活动中存在失信（恶意欠租）或违规、违法犯罪行为的，招租方有权终止合同，不予退还履约保证金。其他未尽事宜由承租方与招租方在《车位承租协议》中另行约定，协议内容需符合《省行政事业性国有资产盘活工作行动方案》《****事业单位国有资产使用管理办法》等相关规定。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否			标的物资产类型:□居住用房 ◆商业用房□闲置土地使用权 □其他		标的是否有原承租户： □ 是 ◆ 否
				备注
标的配套设施情况	水	◆ 是 □ 否 □ 未安装
	电	◆ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	◆ 是 □ 否 □ 未安装
	电话	◆ 是 □ 否 □ 未安装
	光纤	◆ 是 □ 否 □ 未安装
	有线电视	□ 是 ◆ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	运营时段限制：工作日19:00至次日07:00，双休日及法定节假日全天24小时（工作日07:00-19:00优先保障承租单位办公使用，不对外运营，不得影响正常秩序）。承租人需负责车库收费系统的升级改造及相关费用，加装监控设备、粘贴反光警示条、划设减速标识等安防设施，落实每2小时巡检制度。限制要求：（1）不得擅自改变租赁用途，不得利用车位存放危险物品或进行违法违纪活动；（2）不得将承租车位分租、转租给他人，不得进行抵押，不享有处分、处置及对外担保权；（3）不得擅自拆改停车位或破坏车位结构；（4）不得占用非本单位的其他产权车位（其他产权车位由物业运营管理），需与物业协商做好交叉管理。关于标的的其他情况说明：（一）租赁期间产生的水费、电费、网络使用费、维修维护费、能源消耗费、消防等设施设备维保费用等所有费用，由承租方自行承担。（二）承租方负责车库收费系统的升级改造及相关费用，与物业按车位数量占比分摊改造费用；改造方案需符合国家相关规定，并书面报招租方审核同意后方可施工；未经同意擅自施工的，招租方有权解除租赁合同，造成的损失由承租方自行承担。（**停车场责任保险及车位损伤险（不包含车内财物险），承担运营期间所有安全生产责任和经济损失；建立每2小时巡检制度，发生车辆剐蹭、盗窃等事件时，管理员须在10分钟内到场取证并协助处理。（四）外来车辆非运营时段超时滞留的，需实行入场双确认（登记联系方式、告知离场时间）及人工电话通知提醒机制，滞留时间较长的按规定依法处理；工作日高峰时段需安排管理员现场引导。（五）免费通行管理：公务用车及常态化值班人员车辆统一录入系统授权免费通行；临时加班人员车辆在工作日21:00后离场的，由运营单位先行放行，事后3个工作日内临时加班人员需提交《报备条》确认，未按时提交或核查不实的，暂停出入权限一周。（六）招租方不组织现场踏勘，由承租方自行组织，踏勘费用自理；承租方应自行评估项目风险并承担相应责任。所有拟参与本项目的投标人须在开标前自行完成实地踏勘，并凭采购人出具的《踏勘确认函》作为投标必备资格证明文件。标书代写（七）租赁期满或非招租方原因中途终止合同的，承租方不得提出装修补偿要求；需在合同到期之日起七日内完成搬离，投入的设施设备自行拆除，逾期未拆除的，招租方有权自行处置。 **政府规划、统筹、不可抗力等原因导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿，承租方须无条件配合。（九）招租方每季度对运营合规性进行动态监督，发现问题承租方需限期整改；若承租方做出有悖承诺或损害招租方利益及声誉的行为，招租方有权责令其无条件退场。（十）承租方需建立24小时服务热线及线上投诉渠道，接到投诉后2小时内响应、24小时内解决；需在车库显著位置张贴《车位使用须知》，明确收费标准、禁止行为等，规则需经招租方审核。
对承租方资质的要求	承租方性质	◆法人 □自然人 ◆ 其他组织 □以上都可以
	资格条件	1．承租方性质：具备完全民事行为能力且征信良好的法人、企业或其他组织（自然人除外），需提供停车管理相关资质证明。 2．资格要求：（1）提供营业执照经营范围**停车场服务；（2）在“信用中国”网（www..cn）、中国政府采购网（www..cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；（3）为大型企业规模，承诺服务人员需有丰富工作经历及较强的突发情况现场疏导能力；（4）为确保运营工作顺利开展，投标人全面、准确地掌握项目现场情况及相关条件，根据采购工作规范要求，所有拟参与本项目的投标人须在开标前自行前往项目现场进行实地踏勘。踏勘结束后，投标人应凭采购人出具的《踏勘确认函》作为参与投标的必要资格证明文件。未按规定完成实地踏勘并提供有效《踏勘确认函》的投标人，将不具备投标资格；标书代写（5）为确保停车场经营管理与运营服务能力，公司）须提交5份有效的《停车场备案证》作为该项能力的证明材料。此项要求为投标资格的必要条件之一，未按规定数量及形式提供者，其投标资格将不予通过。（6）承诺：合同签订后10个工作日内，承租方须一次性足额支付3年租赁费用，逾期未支付的视为违约。（7）承诺：因停车场非独立产权，仅有一个出入口，承租公司停车场收费系统，公司支付系统使用费300元/月。（8）承诺：停车场非运营期间所有车位不被违规占用，确保车位使用规范有序。（9）承诺：拥有智能停车管理系统开发或应用经验；（10）承诺：与机关、事业单位酒店、商场）有**者。




对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。		标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	1.****停车场运营，提供临时停车服务（不安排长租、月租），可通过线上平台实现车位预约、自助缴费、无感支付等功能； 2.限制要求：（1）不得擅自改变租赁用途，不得利用车位存放危险物品或进行违法违纪活动；（2）不得将承租车位分租、转租给他人，不得进行抵押，不享有处分、处置及对外担保权；（3）不得擅自拆改停车位或破坏车位结构；（4）不得占用非本单位的其他产权车位（其他产权车位由物业运营管理），需与物业协商做好交叉管理。
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上		租赁期限：3年，免租期：1个月（用于智能化改造及设施优化）。
	租金挂牌价	挂牌价：三年期含税净收入291300元
	租金付款方式	◆一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		租金支付方式：承租方在合同签订后10个工作日内，承租方须一次性足额支付3年租赁费用。
对租赁方式的要求	租赁押金	6个月租金(人民币￥48550元)		承租方在收到中标通知书之日起十日内缴纳，未按时缴纳视为放弃中标，租赁押金不予退还；租赁期满或合同中止后，优先抵扣欠缴费用（租金、物业费等）及资产损坏赔偿费用，不足抵扣的承租方需七日内补足；无抵扣情形的，招租方十日内无息退还；承租方未按合同履约的，招租方有权不予退还。
	交易保证金	29130元		如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准）。未另行支付交易服务费用的，本所将从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用标书代写
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。		报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、意向承租方登记表；4、交易保证金须知。5、承租方性质：具备完全民事行为能力且征信良好的法人、企业或其他组织（自然人除外），需提供停车管理相关资质证明。 2．其他相关报名要求资料：（1）提供营业执照经营范围**停车场服务；（2）在“信用中国”网（www..cn）、中国政府采购网（www..cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的意向承租方取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；（3）承诺：为大型企业规模，承诺服务人员需有丰富工作经历及较强的突发情况现场疏导能力；（4）为确保运营工作顺利开展，意向承租方全面、准确地掌握项目现场情况及相关条件，根据采购工作规范要求，所有拟参与本项目的意向承租方须在开标前自行前往项目现场进行实地踏勘。踏勘结束后，意向承租方应凭采购人出具的《踏勘确认函》作为参与投标的必要资格证明文件。未按规定完成实地踏勘并提供有效《踏勘确认函》的意向承租方，将不具备投标资格；标书代写（5）为确保意向停车场经营管理与运营服务能力，意公司）须提交5份有效的《停车场备案证》作为该项能力的证明材料。此项要求为投标资格的必要条件之一，未按规定数量及形式提供者，其投标资格将不予通过。（6）承诺：合同签订后10个工作日内，承租方须一次性足额支付3年租赁费用，逾期未支付的视为违约。（7）承诺：因停车场非独立产权，仅有一个出入口，承租公司停车场收费系统，公司支付系统使用费300元/月。（8）承诺：停车场非运营期间所有车位不被违规占用，确保车位使用规范有序。（9）承诺：拥有智能停车管理系统开发或应用经验；（10）承诺：与机关、事业单位酒店、商场）有**者。
				承租方按照《****服务费标准》向交易所交纳交易服务费
				确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订租赁合同的，本所可以按照应收取资产租赁代理服务费及公开遴选服务费的50%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订租赁合同又解除的，本所有权收取全额资产租赁代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（◆）A.不变更信息披露条件，**5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并承诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：** 开户行：银行公司账号：218****011**3925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：胡先生联系电话：085**93166 报名联系人：胡经理报名电话：0851-1629 招租方联系人：张先生联系电话：0851-8843/151**2015

踏勘确认函.docx

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