暨阳湖科学城智能制造产业园项目综合研发办公用房A1、工业厂房B1~B4施工总承包

暨阳湖科学城智能制造产业园（项目名称）综合研发办公用房A1、工业厂房B1~B4施工总承包标段施工招标资格预审公告（代招标公告）

1. 招标条件

本招标项目暨阳湖科学城智能制造产业园项目（项目名称）已由**市数据局（项目审批、****机关名称）以**省投资项目备案证张数投备〔2025〕671号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，招标人为****，招标代理机构为****，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目综合研发办公用房A1、工业厂房B1~B4施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的建设地点：泗**路东侧，**苑**侧

2.2 建设规模：本项目总占地面积200亩，建设内容包括建筑工程及配套工程等。地上建筑面积（计容面积）约286000.00平方米，地下建筑面积约29000.00平方米。

2.3 标段划分：

2.4 其他:本项目设****集团****公司

3. 申请人资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上并具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 业绩要求：

是否有此类要求： √ 是 □ 否

√ √投标人 □项目负责人承担过类似工程；

日至今（以竣工验收报告时间为准）承担过工程；

类似工程认定标准：

√ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或**建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。

√ 企业自2023年 1 月 1 日以来承担过单项合同金额不少于20000万元的工业建筑工程(分类标准按照建设工程分类标准GB/T50841-2013 认定)。注：投标人类似工程业绩必须包含厂房，还可以包括厂区内研发楼、办公楼、综合楼、食堂、宿舍等单体工程及附属工程。

3.3 项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备注册建造师建筑工程专业一级（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
项目负责****公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责****公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4 财务要求：

3.5 信誉要求：

3.6 其他要求：

□ 本工程不接受最新年度**市建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。

□ 近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、 弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。标书代写

□ 近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由 放弃中标资格〈不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。标书代写

□ 近三个月内(从截标之日起倒算)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。标书代写

□ 近五年内（从截标之日起倒算)，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。标书代写

□ 本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7 本次招标不接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：。

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制（合格制/有限数量制）。

是否对所有资审合格的投标申请人发放投标邀请书： √ 是 □ 否

5. 评标办法

本次招标采用 √综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见附件。

是否采用评定分离： □ 是 √ 否

6. 资格预审文件的获取

6.1 资格预审文件获取时间为：2026年02月27日0时00分至2026年03月03日23时59分；

6.2 资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；电子标服务

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：**市公共**交易平台-**频道https://ggzy.****.com/TPBidder/bidderLogin。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2026年03月09日9时15分。

7.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在**建设工程招标网（http://www.****.cn）、**市公共**交易平台（http://www.****.cn:8086/）（发布公告的媒介名称）上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10. ****管理部门及电话：**市****管理处 0512-****1559

11. 联系方式（异议）

2026年02月26日

暨阳湖科学城智能制造产业园项目（项目名称）综合研发办公用房A1、工业厂房B1~B4施工总承包（标段名称）施工资格预审公告

****001005

1.招标条件

本招标项目 暨阳湖科学城智能制造产业园项目（项目名称）已由 **市数据局（项目审批、****机关名称）以 **省投资项目备案证张数投备〔2025〕671 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，招标人为 ****，建设资金来自 自筹（自筹/财政），项目出资比例为100% ，项目建设采用：□自建√代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 综合研发办公用房A1、工业厂房B1~B4施工总承包 （标段名称）的施工进行公开招标。

****（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.工程概况与招标范围

2.1 标段名称： 综合研发办公用房A1、工业厂房B1~B4施工总承包

2.2 建设地点： 泗**路东侧，**苑**侧

2.3 建设内容： 本项目总占地面积200亩，建设内容包括建筑工程及配套工程等。

2.4 质量要求： 合格

2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：地上建筑面积（计容面积）约286000.00平方米，地下建筑面积约29000.00平方米。

2.6 工程合同估算价（万元）： 34600

2.7 单位工程及招标范围说明：总建筑面积74545.15平方米，其中综合研发办公用房A1建筑面积25536.5平方米、工业厂房B1~B4建筑面积26079.9平方米、共享地下室建筑面积22928.75平方米（含人防）。建筑最高65.45米，跨度最大10.5米，地上最高13层，地下1层。包含大型土石方、基坑支护及围檩支撑、土建、人防、水电、暖通、电梯、幕墙、消防、智能化、空调、室外配套（含景观绿化）、泛光照明、装修等。

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 □中型 □大型 √特大型 □技术复杂工程

项目技术复杂特征描述：

2.9 工期： 624日历天

2.10 ****政府采购工程： √否 □是

2.10.1是否专门面向中小企业预留：□是 √否

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。接受大企业联合中小企业以联合体形式参与投标，中小企业在联合体中承担的比例不少于 %。

□本标段以分包形式面向中小企业。大企业投标的，须将 %以上的非主体、非关键性工作分包给家(一家或者多家)中小企业。

3.申请人资格要求

3.1申请人资质类别和等级： 建筑工程施工总承包贰级及以上并具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证（资质）；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：注册建造师建筑工程专业一级(资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（ B 证） ；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1申请人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2申请人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：项目负责****公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得 ****公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息 以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查其他条件：

√3.4.1√企业 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准： 企业或者项目负责人2023年 1 月 1 日以来承担过单项合同金额不少于20000万元的工业建筑工程(分类标准按照建设工程分类标准GB/T50841-2013 认定)。注：投标人类似工程业绩必须包含厂房，还可以包括厂区内研发楼、办公楼、综合楼、食堂、宿舍等单体工程及附属工程。

类似工程（类似工程设置要求为：1、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选1项；2、类似工程数量仅可选1个；3、类似工程期限一般不得低于3年。）需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或**建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图；

时间以竣工验收时间为准，金额以中标通知书或施工合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，上述业绩以**省公共**交易经营主体信息库中的为准。

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是申请人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

√3.4.2自2024年 2 月 1 日以来（近2年内），申请人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□3.4.3自 年 月 日以来（近1年内），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自 年 月 日以来（近5年内），申请人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

□3.4.5本工程不接受最新年度**市建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。

□符合法律法规规定的其他条件：

3.5 本工程□接受√不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

□3.6 本次招标为专门面向中小企业招标，中小企业投标人需提供《中小企业声明函》。中小企业是指在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。中小企业划分标准详见“工信部联企业〔2011〕300号通知中的《中小企业划型标准规定》，本项目所属行业：建筑业。

□3.6.1以联合体形式预留的，联合体中中小企业承担的合同份额应在共同投标协议中明确且不少于 %。

□3.6.2以分包形式预留的，若大企业参与本项目投标，须提供《项目分包承诺书》，承诺中标后将本项目中不低于 %的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家具备相应专业能力和资质的中小企业。

4.资格审查办法

√合格制：邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。

□有限数量制：通过资格条件审查的申请人多于9家的，按得分由高到低顺序选择 家（不少于9家）通过资格预审的申请人参加投标。

5.评标办法

综合评估法

6.资格预审文件的获取

6.1资格预审文件获取时间为：2026年 2 月 27 日 00 时 00 分至 2026 年 3 月 3 日 23时 59 分。

6.2资格预审文件获取方式：申请人登录“电子招标投标交易平台”获取，本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指： **市公共**交易平台-**频道 。

7.资格预审申请文件的递交

7.1资格预审申请文件递交截止时间为 ： 2026 年 3 月 9 日 9 时 15 分。申请人在资格预审申请文件递交截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交资格预审申请文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件的递交。

7.3逾期未完成资格预审申请文件递交的，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求或说明

本项目设****集团****公司，本项目监理单位为****集团****公司。

9.发布公告的媒介

9.1本次资格预审公告同时在 **建设工程招标网、 **市公共**交易平台上发布；

9.2本次资格预审公告为第 1 次发布。

（重发公告原因）

10.联系方式

10.1招标主体

招 标 人：**** 招标代理机构： ****

地 址：**市暨阳湖金融街1幢3楼 地址： **市杨舍镇华怡商厦 401、402 室

联系人： 卢晓洲 联系人： 施婷婷

电话： 0512-****0561 电话： 180****9796

传真： 项目负责人： 赵丹

10.2相关部门

招投标行政监督部门：**市****管理处 联系电话： 0512-****1559

10.3异议渠道：实行网上受理与处理异议，异议人必须在电子招标投标交易平台依法提出。