厦门芗江进出口有限公司银领中心领事馆路16号B栋4层出租方案

一、拟出租资产情况

**市**区领事馆路16号B栋4层，建筑面积：1235.22㎡，资产处于空置状态，****公司单独所有。我司于2024年7月5日开始发布招租公告，招租租金定为80元每平方米进行对外招租，一年多来先后6次对外招租，一次次降低招租价格，均以流选告结。现经市场调研均价在25元至35元区间；拟将招租底价定为：每月每平米人民币41元起，合同期内第三年、第五年租金各递增3%。

二、出租用途

出租用途：办公、培训；

三、租赁年限及费用

（一）租赁年限：3年至5年。

（二）租金支付方式：转账支付，先交后用。

（三）履约保证金：一个月租金的金额。

（四）其他费用：物业费、停车费、水电费等另行结算。

四、承租资格条件

（一）承租方可为个人、法人（企业、机关、事业、团体）等。

1. 承租方为个人的：需提供本人身份证复印件（原件备查），并签字按手印。

2. 承租方为法人的：需提供有效的《营业执照》复印件和法定代表人身份证复印件（原件备查），并加盖公章。

（二）承租方不得有下列情形之一：

1. 行业、经营业务不符合租赁用途要求或可能对会环境产生不良影响的。

2. ****公司的合同履约中存在执行不力、有违法违规行为的。

3. 被列入“失信被执行人”名单的。

承租方应在招租公告期内在中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/）查询并提交没有被列入“失信被执行人”名单的原始页面打印件，并盖章或签字按印。

五、竞租流程

（一）报名时间：招租公告将于本公示期满后发布。招租公告期间接受竞租报名，时间为15个工作日，期满未征集到意向承租方的，招租公告期限**，每次**时间为5个工作日，直至征集****公司终止招租公告。

（二）报名地点：**市**区领事馆路16号B栋3层。

（三）竞租保证金：承租方在****公司缴交人民币壹仟元整（￥1000元）的竞租保证金后则正式报名，竞租保证金不予计算利息。未中选承租方的竞租保证金在竞租结束后退回，中选承租方的竞价保证金在签订完租赁合同后退回。

（四）竞价时间及方式：本公司将于招租公告结束后的第一个工作日，组织意向承租方集中竞价，以密封报价，价高者得方式确定中选承租方（如二名以上意向承租方所竞租的场地、价格、面积均一致，则当场进行二次密封报价）；如仅有一名意向承租方参与报名，则采取谈判的方式租赁，最终结果提交董事长办公会集体决策研究决定；如无人参与报名，则本次招租视为流拍，可根据实际情况另行研究后续处置方案。

六、车位使用安排

承租方在同等条件下，享有车位优先租用权，具体数量及费用另行协商确定，并按相关管理规定执行。

七、其他事项

本方案未尽事宜，按集团相关资产管理制度及上级单位要求执行。

八、公示时间

2026年3月2日至2026年3月9日。

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2026年2月26日