（编号ADCQ202512-1）宁波前湾新区庵东资产经营有限公司部分商铺经营权竞价项目交易公告

****（出租方）定于2026年3月16日9时30分在******交易中心****中心（庵****文体中心）四楼开标室对****部分商铺经营权竞价项目进行公开竞价。现就相关事项公告如下：标书代写

一、项目编号：****

二、项目名称：****部分商铺经营权竞价项目

三、标的概况：

说明：1、标的坐落于**市庵东镇七二三大街、人和街的部分不动产，共4个标的物，其中序号1-3标的物有不动产证，序号4标的物无不动产证，标的的实际面积由投标人看样后以现场实际面积为准，因面积多少以后在费用及面积上不再办理多退少补手续，请各投标人自行在投标前对出租房子进行实地看样，与看样联系人取得联系，以免对所租房子情况不了解而造成不必要的损失（所租年租金最低限制价房子不包括装修）。

2、本标的租赁后不得经营化工、农药等有严重噪音、污染的项目，不得经营重餐饮、废品回收行业以及其他国家法律、法规明令禁止的行业，竞租申请人在经营或装修过程中应当做好防水、防火、隔热、降噪等基本措施，并满足物业管理要求。

3、标的租赁年限及租金支付：租期三年，合同三年一次性签订，各标的竞价保证金自确定承租人之日起，直接转换为该承租人首个租赁年度的租金，保证金不足第一年租金的，承租人应在实物交割后7个工作日内向****补足差额，后二年每年租金待上年度租期到期前7个工作日一次性支付给出租方。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞买人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞租人资格条件(本招租项目不接受联合体报名）

中华人民**国境内的企业法人、自然人或其他组织。

*不符合条件参加竞价的，竞租人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2026年2月26 日至2026年3月5日止

六、报名、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受报名、咨询、看样。报名、咨询电话：0574-****1011；集中看样时间：2026年3月9日（**时间14：00—16：00）；地点：**市庵东镇七二三大街383号、**市庵东镇七二三大街430-432号、**市庵东镇七二三大街443号、庵东镇人和街443-447号。

七、竞买报名登记时间、地点：竞买人报名时间从公告发布之日起至2026年3月12 日前（**时间8：30-11：00，14：00—16：00****政府一楼1109室办理竞买报名登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞买人报名时须提交的资料：

（1）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞买人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明（如委托代办的需提供）；4.竞价保证金缴款单。

（2）自然人须提供：1.自然人身份证明；2.竞价保证金缴款单。

九、竞价保证金缴纳办法

（一）竞价保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2026年3月12日16:00（逾期未按规定缴纳竞价保证金，视为自动放弃竞价报名）。标书代写

（二）各标的竞价保证金按年租金最低限制价标准缴纳，缴至以下账户

收 款 人：****

开户银行：****银行****公司**庵东支行

帐 号：395********000267。

竞价保证金缴入后，****银行索取凭据。竞价人在缴纳竞价保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴竞价保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞价人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式:

每个竞价人对每个标的只能报价一次，报价一旦提交即认为是竞租人真实意愿的表达，不得修改或撤回。

十一、成交确认及款项结算: 竞租成交的，竞租人应在实物交割后7个工作日前将款项缴入****指定账户，摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为缴纳履约保证金并签订合同5个工作日内（含）交付。

十三、悔约责任:竞租人成交后反悔的，缴纳的保证金不予退还。出租方可以重新交易。重新交易时，该反悔竞租人和上一轮弃租者均不得参加。

十四、其他重要事项说明：本标的租赁后不得经营化工、农药等有严重噪音、污染的项目，不得经营重餐饮、废品回收行业以及其他国家法律、法规明令禁止的行业，竞租人在经营或装修过程中应当做好防水、防火、隔热、降噪等基本措施，并满足物业管理要求。

十五、联系方式

转让方：****

联系人：陈老师

联系电话：0574-****1011

联系地址：****政府一楼1109室