湘江悦家长租公寓保险服务（2026—2027年）竞争性磋商公告

****对湘江悦家长租公寓保险服务（2026—2027年）进行竞争性磋商采购，现采用公告征集方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1.1采购项目名称：湘江悦家长租公寓保险服务（2026—2027年）

1.2采购编号：****

1.3采购人：****

1.4项目预算：120566.67元

1.5采购范围：保险公司、****公司、****公司（均需符合对应资质要求）。湘江悦家梦想新天地店、湘江****社区、湘江悦家梦想枫林湾店、湘江悦家梦想麓隐桐溪店四个长租公寓项目的年度保单框架合同签订及后续服务。需全面覆盖运营过程中的财产与责任风险。保障内容如下：（1）财产一切险：主要保障公寓户内装修、共享区域精装修，保额按各项目精装成本预估确定，每次事故绝对免赔额不高于1000元或损失金额的10%，以高者为准;含玻璃破碎的每次事故免赔额不高于100元。（2）公共责任险：主要保障因湘江悦家在公寓运营管理过程中存在责任过错，导致第三方人身伤亡或财产损失，****公司承担的经济赔偿责任。每人每次50万元，每次事故赔偿限额不低于300万元，梦想新天地保单累计不低于300万元，其他项目保单累计不低于800万元；每次事故财产损失或人身伤亡绝对免赔额不高于200元。具体服务内容、标准及要求，详见本竞争性磋商文件“第四章 采购需求”。

1.6公告发布媒体：《****集团有限公司官网》。

二、供应商资格条件

1.基本资格条件

（1）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者资格审查截止时间前半年内连续三个月有效的依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和资格审查截止前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴税收的证明原件。加急标书代写

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者资格审查截止前半年内连续三个月有效的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和资格审查截止前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在供应商资格审查截止前半年内连续三个月有效的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

（4）被“信用中国”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

（5）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

2.特定资格条件

（1）供应商须具有****总局颁发的保险业务许可证，且在有效期内，具有经营保险业务的资格及理赔能力(该项****公司****公司）;供应商须具有****总局颁发的保险经纪业务许可证，且在有效期内(该项适用****公司）。

（2）近3年内（以投标截止日为准）具备至少1项企业财产险及公共责任险**案例，需提供对应合同或**证明文件作为佐证。加急标书代写

3.本项目不接受联合体投标。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1.凡有意参加磋商采购活动的，请于2026年2月26日起至2026年2月28日(节假日除外），每日9:30至11:30、14:30至17:00(**时间），持以下资料【①单位介绍信或法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明）、②营业执照、③授权委托人提供个人身份证与法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在供应商资格审查截止前半年内连续三个月有效的社保证明并附法定代表人身份证明原件\法人提交法定代表人身份证明原件、④供应商法人姓名/被授权委托人姓名+联系电话+邮箱、⑤符合特定资格条件的佐证】到**市**区环湖路1177****集团大厦28楼合规法务部获取竞争性磋商文件。

2.本项目可采用不见面报名领取竞争性磋商文件，供应商将以下资料【①单位介绍信或法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明）、②营业执照、③授权委托人提供个人身份证与法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在供应商资格审查截止前半年内连续三个月有效的社保证明并附法定代表人身份证明原件\法人提交法定代表人身份证明原件、④供应商法人姓名/被授权委托人姓名+联系电话+邮箱、⑤符合特定资格条件的佐证】的PDF扫描件发送至gaoyufei@xjjt.****.cn，工作人员将发送竞争性磋商文件电子版至供应商邮箱。竞争性磋商文件电子版与纸质文件具有同等法律效力。

3.本项目竞争性磋商文件免费提供，不收取任何费用。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点加急标书代写

1.提交首次响应文件的截止时间为2026年3月6日14时00分（**时间），地点为**市**区环湖路1177****集团大厦28楼(指定地点）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购****小组应当拒收。加急标书代写

2.首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。加急标书代写

3.本项目供应商的纸质响应文件允许以邮寄方式提交。

五、联系方式

采 购 人：****

地 址：**市**区环湖路1177****集团大厦

联 系 人：高女士

电 话：188****7747