闵华镇移动基站场地

招标信息表

出租方名称：

****

出租方地址：

闵北路88弄4号楼四楼A座

出租方联系人：

陶钰杰

出租方联系电话：

135****3170

资产分类：

场地

编号：

****

资产类别：

国有资产

街镇：

华漕镇

单位：

****

出租物信息

出租物名称：

闵华镇移动基站场地

出租物地址：

**区**路25****中心大楼六楼楼顶

权利情况：

国有产权

法定用途：

无

现状描述：

按现状交房，目前为空置。

出租物面积：

30.00

出租物间数：

1

备注：

楼顶空地

对竞租方资格要求

审核方式：

资格预审

竞租方资格：

法人

优先资格：

具有注册在华漕镇的营业执照的企业优先

经营能力：

具有承租本招标项目的经济实力且信誉良好的单位，具有良好管理经验

注册地址：

无

现在经营业务：

移动通信基站

备注：

对承租方经营出租物要求

租金底价：

63000.00元/年

租金加价幅度：

4000元

租赁起始期限约定：

2026-03-20

租赁终止期限约定：

2028-03-19

出租物经营用途约定：

移动通信基站

业态约定：

便民公益性用途，只用作经营移动通信基站，不得转租。乙方超出用途范围的，甲方有权单方面解除租赁协议。

租金调整和支付约定：

出租底价：先付后用的原则，每年一次性支付。自租赁协议签订之日起60日内，承租方支付全年使用费（中标价）。

装饰和改变房屋结构约定：

承租方必须以书面的形式通知出租方，并征得出租方书面同意后方可改变房屋结构，装饰和改变房屋结构的一切费用由承租方自行承担。

维修养护约定：

在承租期内，承租方应爱护出租物，如经营中造成房屋损失，应给予及时修复，费用由承租方承担。

综合治理和安全责任约定：

租赁期间综合治理和安全责任全部由租赁户负责，如发生相关事故，所涉及法律责任和经济损失均由承租方承担。在承租期内做好“门前责任制”工作。严禁店铺“三合一”和“黄、赌、毒”。

其它约定：

其他合同要约

征收约定：

租赁合同履行期间，发生下列情形之一的，应当终止履行租赁合同，双方各不属违约，亦不赔偿责任：（1）租赁房屋范围内的土地使用权被依法提前收回的；（2）租赁房屋因社会公共利****人民政府或有关部门征用的；（3）租赁房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

续租约定：

在同等条件下，承租方有优先续租权力，但须提前3个月书面通知甲方，并重新签订房屋租赁协议。出租方根据承租方经营情况自定。

终止合同约定：

一、在本合同租赁期限内，如发生以下情况之一的，本合同终止，双方互不承担责任： 1、经双方一致同意终止； 2、房屋遇到国家市政规划如土地征用、市政动迁等情况发生致使本合同不能履行； 3、租赁物非人为原因而严重损毁或被鉴定为危房的； 二、在本合同租赁期限内，如发生以下情况之一的，甲方可立即解除合同及相应补充合同，收回租赁物： 1、乙方擅自变更场地用途，或者利用承租场地从事非法活动、损害公用利益的； 2、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； 3、乙方擅自转租该场地使用权的，或与他人交换各自承租场地的； 4、乙方逾期支付租金或其他相关费用（包括但不限于水、电、停车费等）任何一项费用逾期超过30日的； 5、国家法律、法规规定的其他可以行使单方解除权的情形。 三、在本合同期限内，如发生以下情况之一的，乙方可立即解除本合同及相应补充合同，退还租赁物： 1、因第三人主张权利，致使乙方不能对租赁物继续使用、收益； 2、租赁物因甲方原因而严重损毁或被鉴定为危房的； 3、国家法律、法规规定的其他可以行使单方解除权的情形。

争议处理约定：

甲、乙双方就履行租赁合同发生争议，首先应当通过协商的方法解决，协商不成时，任何一方可****人民法院提起诉讼。

违约责任约定：

1、双方必须遵守协议条款。乙方应按时支付租金，逾期1个月的，每日按欠缴金额的3‰支付滞纳金。逾期2个月的，除向乙方追讨滞纳金外，甲方还有权单方面终止本协议。 2、除本协议有特别约定外，如乙方出现未按期支付租金等一般违约情形的，应承担违约金（租金3个月），且自愿承担甲方通过诉讼途径主张相关权利所产生的合理费用，包括但不限于律师服务费、差旅费、公证费、调查费、诉讼费等。 3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，视为违约： （1）未经甲方书面同意，将场地转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该场地进行违法活动的； （4）拖欠租金累计1个月以上的； （5）其他等违反本合同约定的行为。

其它约定：

公开招租相关内容

公开招租方式：

网上

报名办法：

网上报名、现场审核

审核地址：

出租方办公地址

出租物现场考察办法：

意向承租人与招租人联系

竞租保证金约定：

0.00元

公开招租程序：

自公告发布开始至竞拍结束时间5分钟前为明标出价阶段，竞投人可选择1次或2次出价；竞拍结束时间前5分钟为暗标出价阶段，竞投人可选择1次出价。

其他

报名截止时间：标书代写

2026-03-05 16:00:00

取得竞拍资格截止时间：标书代写

2026-03-09 16:00:00

竞拍截止时间：标书代写

2026-03-11 16:00:00

最终报价持续时间：

5分钟

其它约定：

出租物图片

出租物图片：

附件下载标书代写

资格预审文件：

资格预审文件.doc 【下载】 发布于 2026-02-26 16:46:53

招租文件：

公开招租发包文件.docx 【下载】发布于 2026-02-26 16:46:59