广州市花都拍卖行有限公司2026年第5期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-06 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-03-02~2026-03-03

受委托，我公司定于2026年3月6日10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：号牌为“粤A420SR”的江淮牌小型普通客车一辆，注册登记日期：2014-02-13，检验有效期至：2026年2月，标的拍卖说明：该车辆按现状拍卖交付买受人，买受人负责办理车辆过户登记手续并承担过户及其他相关费用。起拍价：5600元，竞买保证金：3000元；

标的2：号牌为“粤AT5181”的东南DN7161小型轿车一辆，注册登记日期：2003-10-08，检验有效期至：2026 年1月，标的拍卖说明：该车辆按现状拍卖交付买受人，买受人负责办理车辆过户登记手续并承担过户及其他相关费用。起拍价：1484元，竞买保证金：1000元；

标的3：**市**区炭步镇沿**路12号的租赁权，出租建筑面积：1610.75㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业使用情况：空置。特别说明：该物业承租方要自行报装水、电设施，租金起拍价：13691元/月，竞买保证金：50000元；

标的4：**市**区炭步镇朗头路36号之二的租赁权，出租建筑面积：418.82㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业使用情况：空置。特别说明：该物业承租方须自行出资修葺内部和外墙，且经出租方验收后方可投入使用，租金起拍价：1675元/月，竞买保证金：10000元；

标的5：**市**区炭步镇侨明路9号108号的租赁权，出租建筑面积：38.4㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，物业使用情况：空置，租金起拍价：384元/月，竞买保证金：2000元；

标的6：**市**区炭步镇侨明路9号111号的租赁权，出租建筑面积：45.6㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，物业使用情况：空置，租金起拍价：456元/月，竞买保证金：2000元；

标的7：**市**区炭步西街二横巷（西街路12-14号后）营盘**宿舍的租赁权，出租面积：25㎡，租期：3年，租金不递增，证载用途为住宅，物业使用情况：空置，租金起拍价：100元/月，竞买保证金：1000元；

标的8：**市**区炭步镇西街路19号二层西面的租赁权，出租面积：180㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，证载用途为办公，物业使用情况：空置，租金起拍价：1300元/月，竞买保证金：5000元；

标的9：**市**区炭步镇北街路9-10号的租赁权，出租面积：235.66㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，证载用途为办公，物业使用情况：空置，租金起拍价：2380元/月，竞买保证金：10000元；

标的10：**市**区炭步镇东街路2号的租赁权，出租建筑面积：322.31㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增2%，证载用途为非住宅，物业使用情况：空置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：10000元；

标的11：**市**区**街建设北路57号华都新村5号楼04号、05号商铺的租赁权，出租建筑面积：合计130.3㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.3.31止，租金起拍价：3100元/月，竞买保证金：10000元；

标的12：**市**区建设北路191号福利楼一楼自编3、4、5号商铺的租赁权，出租建筑面积：合计219㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.3.22止，租金起拍价：11000元/月，竞买保证金：35000元；

标的13：****电脑城1楼121铺的租赁权，出租面积：41.78㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.2.28止，租金起拍价：8650元/月，竞买保证金：25000元；

标的14：**市**区**街商业大道商业大道东128-22号至128-26号首层、二层的租赁权，出租建筑面积：共414.45㎡（其中首层183.35㎡，二层231.1㎡），租期：4年，租金第二年起每年递增3%，说明：该物业建筑物无产权证，物业使用情况：空置，未通水电（承租方自行解决用水用电），按现状出租，用途为商业（不能用作明火餐饮、燃料及危险品存放等经营），租金起拍价：3560元/月，竞买保证金：15000元；

标的15：**市**区**街商业大道128-13号电梯大堂首层、二层的租赁权，出租建筑面积：共437.76㎡（其中首层96㎡，二层341.76㎡），租期：4年，租金第二年起每年递增3%，说明：该物业建筑物无产权证，物业使用情况：空置，未通水电（承租方自行解决用水用电），物业西面二楼窗户已建有广告牌，影响采光，按现状出租，用途为商业（不能用作明火餐饮、燃料及危险品存放等经营），租金起拍价：4050元/月，竞买保证金：15000元；

标的16：**市**区建设北路233号之六卓雅三期6号商铺、233号之九卓雅三期9号商铺及26号杂物房、233号之十卓雅三期10号商铺及25号杂物房、233号之十一卓雅三期11号商铺、233号之十二卓雅三期12号商铺及24号杂物房（整体出租）的租赁权，出租建筑面积：合计174.7003㎡，租赁期限：6年，租金从第二年起每年递增3%，物业使用情况：空置，室内为毛坯，按现状出租，租金起拍价：4650元/月，竞买保证金：15000元；

标的17：**市**区赤坭镇沿江路116号物业的租赁权，出租建筑面积：合计1169.43㎡（其中办公楼房产（共三层）面积869.43㎡+钢架棚面积300㎡），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业的办公楼及钢架棚无房产证，物业现状无水无电，出租用途为工业，物业使用情况：空置，租金起拍价：4400元/月，竞买保证金：15000元；

标的18：**市**区如意街16号首层之1号商铺的租赁权，出租建筑面积：24.655㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，物业使用情况：空置，租金起拍价：810元/月，竞买保证金：3000元；

标的19：**市**区如意街16号首层之2、之3号商铺的租赁权，出租建筑面积：49.31㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，物业使用情况：空置，租金起拍价：1620元/月，竞买保证金：5000元；

标的20：**市**区如意街16号首层之4号商铺的租赁权，出租建筑面积：24.655㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，物业使用情况：空置，租金起拍价：810元/月，竞买保证金：3000元；

标的21：**市**区**街马房三街2号第二层及第一层楼梯的租赁权，出租建筑面积：404.6㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，物业使用情况：空置，租金起拍价：3470元/月，竞买保证金：10000元；

标的22：位于**市**区**街**路1****广场公交站一块空地的租赁权，出租空地面积：50㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租空地无产权证，出租用途为商业，使用现状：闲置，租金起拍价：3050元/月，竞买保证金：20000元；

标的23：**市**区**街松园里大华一路19号的租赁权，出租建筑面积：22㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，说明：本物业无产权证，出租用途为商业，物业使用情况：闲置，租金起拍价：880元/月，竞买保证金：3000元；

标的24：**市**区**街松园里大华一路20号的租赁权，出租建筑面积：22㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，说明：本物业无产权证，出租用途为商业，物业使用情况：闲置，租金起拍价：880元/月，竞买保证金：3000元；

标的25：**市**区**街松园里大华一路21号的租赁权，出租建筑面积：22㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，说明：本物业无产权证，出租用途为商业，物业使用情况：闲置，租金起拍价：880元/月，竞买保证金：3000元；

标的26：**市**区**街松园里大华一路22号的租赁权，出租建筑面积：22㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，说明：本物业无产权证，出租用途为商业，物业使用情况：闲置，租金起拍价：880元/月，竞买保证金：3000元；

标的27：**市**区**街松园里大华一路23号的租赁权，出租建筑面积：22㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，说明：本物业无产权证，出租用途为商业，物业使用情况：闲置，租金起拍价：990元/月，竞买保证金：3000元；

温馨提示：标的拍卖成交，标的买受人须向拍卖人另付拍卖佣金及向中拍平台另付软件使用费。

一、标的展示时间：2026年3月2-3日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

二、网上报名时间：公告日起至2026年3月5日17:00时截止报名；

三、拍卖会时间：2026年3月6日10时开始，每个标的拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为10:00-11:00（1个小时），自由竞价结束自动进入限时竞价时间3分钟（延时除外）。说明：若竞买人在限时竞价间段内出价，拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时3分钟，循环往复直到最后没有新的竞买人出价，该标的竞拍结束，最高应价者经确认后为该标的买受人。

四、拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

五、竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名直至显示报名成功；

2、竞买人网上报名成功后再缴纳标的竞买保证金，竞买****银行账户：

户 名：****

账 号：360********70159009

开户行：****银行******支行

****银行、****银行柜面办理等方式转账（用途请备注“第5期+所要竞拍标的号+竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金须于2026年3月5日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限（若标的有设置竞拍条件的，须审核符合条件后才开通竞拍权限）。

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

六、公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2026年2月26日