平桂区城市棚户区城中村改造等4个项目前期物业管理的中标候选人公示

招标项目名称

**区城市棚户区**村改造等4个项目前期物业管理

项目招标编号

****

建设单位

****

招标代理机构

****

招标类别

委托招标

招标方式

公开招标

服务范围

服务对象位于**市**区，规模概述如下表，具体详见《招标文件》附件：《**区城市棚户区**村改造项目、****创业基地建设项目及**区2019城市棚户区**村改造项目总平面图、立面及平面图等》。物业服务人的物业服务范围包含建设工程（包含在施建设工程）所在的红线内室外配套基础设施部分和已经售出的商住产权所在楼栋【如有未售出产权的，不纳入服务范围，无需提供日常物业服务（无物业服务使用者，不产生物业服务资金），但合同履行期限内有售出（物业服务资金向物业买受人收取）或建设单位有应急需求（物业服务资金按日工作量向建设单位收取）的，则纳入物业服务范围】。

招标范围

服务范围载列对象的前期物业管理服务。

开标时间

2026年02月12日09时00分

开标地点

****交易中心交易大厅

公示开始时间

2026年02月26日

公示截止时间

2026年03月02日

预中标人

****

中标

候选人

情况

第一

中标

候选人

单位名称

****

投标报价

固定酬金比例系数：88%

责任（质量）目标

不低于《**普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（桂建发〔2019〕16号）》“物业服务质量标准的五级服务等级标准”实行目标管理。

《项目合同》

履行期限

自《项目合同》生效之日起1个顺延年（12个月）。

第二

中标

候选人

单位名称

****集团有限公司

投标报价

固定酬金比例系数：92%

责任（质量）目标

不低于《**普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（桂建发〔2019〕16号）》“物业服务质量标准的五级服务等级标准”实行目标管理。

《项目合同》

履行期限

自《项目合同》生效之日起1个顺延年（12个月）。

第三

中标

候选人

单位名称

******公司

投标报价

固定酬金比例系数：90%

责任（质量）目标

不低于《**普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（桂建发〔2019〕16号）》“物业服务质量标准的五级服务等级标准”实行目标管理。

《项目合同》

履行期限

自《项目合同》生效之日起1个顺延年（12个月）。

被否决投标或不合格的投标人名称、否决原因及其依据

被否决投标的投标人名称：**兴****公司；

否决原因：项目负责人工作经历证明材料不能证明该人员具有三年以上物业服务工作经历（聘用合同为2016年1月签订，投标人提供了项目负责人工作证明，但本项目招标文件规定：“以聘用合同（协议域委任书）为准”证明材料不包括“工作证明”）资格审查不通过。

公示媒介

中国招标投标公共服务平台、**壮族自治区招标投标公共服务平台、中国合信招标网、**公共**交易平台（**●**）及****人民政府门户网站。

质疑和投诉

若投标人或其他利害关系人对项目评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期向招标人提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；若招标人拒不答复或认为招标人答复内容不符合法律、法规和规章规定或认为权益受到侵害的，请在自知道或应当知道之日起10日内向投诉受理部门提交书面投诉书，逾期不予受理。若招标人对项目评标结果有异议的，可在公示开始日起10日内直接向投诉受理部门提交书面投诉书。

投诉受理部门

**市****建设局

投诉受理电话

077****4336