保障性租赁住房优质房源持续招租中

享受政策的条件和对象

全县范围内从事公共教育、医疗、交通、卫生、辅警、快递员、出租车司机等从事基本公共服务的工作人员，且须在本县正常缴纳社会保险6个月以上，满足以下条件之一：

（一）在县**无房。

（二）在县**内有房，但家庭人均住房建筑面积低于30平方米。

保障性租赁住房租金标准及押金

按政策要求保障性住房前5年的租金在市场评估价的基础上给予7折的政策性优惠，优惠后的租金标准具体如下。

（一）可租可售。竹湖朗阅5.04元/月/平方米，勇毅馨苑5.32元/月/平方米，同泰鑫逸5.40元/月/平方米，博学世家5.40元/月/平方米，信达**传奇3.85元/月/平方米，汇景**3.85元/月/平方米。

（二）先租后售。城市客厅5.04元/月/平方米，滨河智汇城5.04元/月/平方米，鸿城壹号院5.34元/月/平方米，太**5.34元/月/平方米，和悦府5.40元/月/平方米，**国际5.40元/月/平方米。

（三）只租不售。才俊雅苑（娃哈哈）3.85元/月/平方米，新增房源租金标准以公众号为准。

可租可售房源押金5000元/套，只租不售房源押金3000元/套。选择先租后售房源类型，押金5年后全额计抵购房款，只租不售房源退租时押金退还。

注：5年后的保障性住房租金按第三方评估机构市场评估价执行。

交付标准及优惠

（一）先租后售。配租人员可自行选择交付标准，具体如下：

1.简装交付：****公司按600元/㎡的标准进行装修，5年后签订买卖合同时，由业主只按300元/㎡****公司支付装修款或直接计入购房款；

2.毛坯交付：由业主自行装修，自交付之日起的180天内装修并入住的业主，****公司给予300元/㎡的装修补贴，装修补贴5年后抵购房款。

（二）只租不售。按600元/㎡标准装修交付。

先租后售房源的销售价格执行标准

销售价格配租人员可自行选择。

1.选择现在锁定房价的，按现行市场价格9折确定房价；

2.选择5年后定房价的，5年后由第三方房地产评估机构对房屋（毛坯）价格进行评估，按评估价的9折确定房价。

保障性租赁住房的配套政策

（一）只租不售房源租赁合同单次签约最长5年，最短1年；

（二）租金按年度缴纳（也可一次性全额缴纳），先付后住；

（三）先租后售房源5年后购置共有产权首次购买比例不低于70%，增购比例的房价按首次购买价格执行；

（四）先租后售房源前5年租金全额计抵购房款。

保障性租赁住房申请和分配