江苏省徐州市鼓楼区惠工东村11号原西站货运营业楼房屋项目招商公告

****集团有限公司****集团有****公司,现公司的**省**市**区惠工东村11号原西站货运营业楼房屋项目面向社会进行公开招商。

一、项目位置及概况

本项目位于**省**市**区惠工东村11号，项目所处建筑总层数3层，本项目位于1-3层，总建筑面积1300㎡，砖混结构。

二、项目准入经营业态

拟选择经营业态为办公。

三、商务条件

1.首年租金底价31.5万元/年；

2.竞商保证金：4万元；

3.租赁期限及支付方式：6年，无装修免租期，年租金环比递增1%；租金半年一付，先付后用，合同一年一签；

4.租赁保证金：末年租金的25%；

5.允许部分转租，转租方案须报经出租方书面同意，未经出租方书面同意，不得转租。经书面同意转租的，承租方需将次承租人基本信息（包括次承租人名称、法定代表人、住所、联系电话、租期、用途等）由承租方法定代表人（负责人）或委托代理人签名并盖章后报招商人备案。转租方案中应清晰界定转租的具体区域或房间范围，承租方不得擅自超越约定范围进行转租。转租的期限不得超过原租赁期限，且转租面积不得超过总租赁面积的50%。承租方需对次承租人的行为向出租方承担连带责任，且次承租人不得再次转租；

6.租赁期间产生的水、电等费用，由承租人自行承担；

7.不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

四、竞商人资格

1.竞商人必须为依法注册且符合、承认并承诺履行本项目****事业单位、政府部门；

2.企业营业执照在有效期限内，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；

3.2019年以后，****公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重**全事故的；

4.****集团商家资信黑名单的；

5.具有良好的财务状况和支付能力，****集团有限公司管辖范围内无不良信用和违法违纪行为记录；

6.本项目不接受自然人和联合体竞商,不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。

五、报名信息

1.报名时间：2026年2月27日8时00分至2026年3月6日17时00分。

2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.****.cn/#/register注册并参与线上招租流程。

3.报名资料：营业执照复印件（加盖公章）、身份证双面复印件（企业、单位应提供法定代表人或单位负责人身份证复印件。

4.竞商保证金：具体交纳时间及要求以报名结束后发放的招商文件为准，如竞商保证金未按期足额汇缴，则视为放弃竞商，到账****银行提供的实际到账时间为准。****银行、账号如下：

单位名称：****集团有限公司；

开户行：****银行**市**桥支行；

账号：430********00240045。

六、领取招商文件相关事宜

1.领取时间：2026年3月10日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00）。

2.领取地点：**省**市**区龙蟠路141****集团有限公司403室（若有变化，以实际通知为准）。

3.需提供材料：报名时上传的相关材料。

更多详情，请咨询

陈先生：025-****1521，187****1159

闫先生：025-****0066，130****2951

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。