两江新区J05单元01街区004地块创新中心一期建设项目及两江新区J05单元01街区005地块创新中心二期建设项目土石方及边坡支护工程答疑补遗文件

两江新区J05单元01街区004****中心一期建设项目及两江新区J05单元01街区005****中心二期建设项目土石方及边坡支护工程答疑及补遗通知

各潜在投标人：

现就两江新区J05单元01街区004****中心一期建设项目及两江新区J05单元01街区005****中心二期建设项目土石方及边坡支护工程答疑及补遗通知如下：

一、答疑内容如下：

提问1：本文件要求单项土石方业绩3000万，而且要求建筑项目经理带业绩，能不能修改成房建市政业绩包含土石方3000万的，项目经理房建市政一级均可，还有建议取消项目经理带业绩，土石方本没有什么难度和技术，给更多建造师一个成长的机会。

答：鉴于本项目为房屋建筑项目，如投标人提供房建工程施工总承包业绩，且该业绩中土石方部分的造价不少于3000万元，并按照招标文件的要求提供相关证明材料，证明材料应能清晰、****工程部分的造价，即满足本项目招标文件类似业绩要求。项目经理执业资格按照招标文件执行，项目经理业绩不取消。

提问2：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗

答：可以。

提问3：投标函附录中，工期、分包、工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗

答：可以。

提问4：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

答：招标文件中明确了承诺格式在“第八章投标文件格式”的均已包含，其余涉及承诺部分（如有）由各投标人根据自身投标情况按招标文件要求提供。

提问5：这个项目应该没有人行贿专家了吧

答：本次招标活动严格遵循《中华人民**国招标投标法》及相关法律法规，坚持公开、公平、公正和诚实信用的原则。不存在、也绝不允许任何形式的行贿受贿行为发生。本次评标专家均从合法的专家库中随机抽取，全程接受监督，且专家在评标期间将严格遵守封闭式管理。欢迎所有符合条件的投标人参与公平竞争，对于任何试图干扰评标公正性的行为，招标人及监督部门将依据相关法律法规严肃处理。

提问6：请问招标人是否委派业主专家参与评标吗

答：根据《中华人民**国招标投标法》第三十七条，依法必须进行招标的项目，****委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。本次招标我****委员会。

提问7：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

答：现场递交纸质保函原件不需要持授权委托书和养老保险证明材料。

提问8：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗

答：不需要，投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。

提问9：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗

答：可不提供。投标人应按照招标文件要求提供业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。

提问10：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗

答：若材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议相关单位签字盖章齐全，且必须是真实、合理、合法有效以及具有关联性，可以作为低价说明证明材料的重要组成部分，同时应符合招标文件的要求，****委员会依法评审。

提问11：房屋建筑或者市政工程中包含土石方的业绩满足业绩要求吗

答：鉴于本项目为房屋建筑项目，如投标人提供房建工程施工总承包业绩，且该业绩中土石方部分的造价不少于3000万元，并按照招标文件的要求提供相关证明材料，证明材料应能清晰、****工程部分的造价，即满足本项目招标文件类似业绩要求。

提问12：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

答：不可以。投标人拟派人员请按照招标文件要求提供社保。

提问13：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗

答：不可以。请按照招标文件要求提供该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。

提问14：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗

答：****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

提问15：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，****公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗

答：可以。须按招标文件要求提供该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。

提问16：财务报告可以不提供财务报表附注吗

答：****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

提问17：项****公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗

答：可以。投标人需按照招标文件要求提供该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。

提问18：****国资委 ****总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供查询截图吗

答：不需要。

提问19：投标文件格式中的招标人和保函受益人是填****、******集团有限公司、**两江新区****公司

答：是。

提问20：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

答：如不一致以系统导出加盖公章的PDF招标文件为准，且格式问题原则上作为细微偏差处理，不作否决投标处理。

提问21：5.3项目经理业绩：投标人拟派的项目经理自 2021 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额在3000万元及以上土石方工程施工业绩，并在该业绩中担任项目经理。企业提供业绩要求已经充分证明有做好该项工程的能力，项目经理具备一级建造师为什么还要设置业绩门槛，建议取消项目经理带业绩的要求标书代写

答：项目经理业绩不取消。

提问22：招标文件1.4.1第三项业绩要求，投标人自 2021 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额在3000万元及以上土石方工程施工业绩。请问我司是房建或市政项目含土石方工程，其中土石方金额超过3000万元，请问是否满足要求或出具业主证明标书代写

答：鉴于本项目为房屋建筑项目，如投标人提供房建工程施工总承包业绩，且该业绩中土石方部分的造价不少于3000万元，并按照招标文件的要求提供相关证明材料，证明材料应能清晰、****工程部分的造价，即满足本项目招标文件类似业绩要求。

提问23：5.3项目经理业绩，投标人拟派的项目经理自 2021 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额在3000万元及以上土石方工程施工业绩，并在该业绩中担任项目经理。能否取消项目经理带业绩，专业一级注册建造师已具备胜任项目经理的能力，建议取消项目经理带业绩。标书代写

答：项目经理业绩不取消。

提问24：3.业绩要求投标人自 2021 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额在3000万元及以上土石方工程施工业绩。市政工程或房建工程含3000万以上的土石方工程能否满足业绩要求。标书代写

答：鉴于本项目为房屋建筑项目，如投标人提供房建工程施工总承包业绩，且该业绩中土石方部分的造价不少于3000万元，并按照招标文件的要求提供相关证明材料，证明材料应能清晰、****工程部分的造价，即满足本项目招标文件类似业绩要求。

二：补遗内容如下：

1、合同协议书第四、签约合同价与合同价格形式：

（5）人工费（工资款）该项目实行人工费（工资款）与其他工程款分账管理，发包人将应付工程款中的人工费（工资款），以不低于经发包人核定已完工产值的10%，农民工工资单独支付至承包人设立的农民工工资专用账户。调整为：（5）人工费（工资款）该项目实行人工费（工资款）与其他工程款分账管理，发包人将应付工程款中的人工费（工资款），以不低于经发包人核定已完工产值的 25 %，农民工工资单独支付至承包人设立的农民工工资专用账户。

2、合同专用条件第12.4.4款

⑥人工费（工资款）：发包人在签发人工费（工资款）支付证书的次月10日前，按当月经发包人核定已完工产值的 10 %（人工费数额大于当月经发包人核定已完工产值的的10% 时，按实际人工费数额拨付；若人工费数额小于当月经发包人核定已完工产值的10% 时，按不小于当月经发包人核定已完工产值的10% 拨付），支付至承包人。调整为：⑥人工费（工资款）：发包人在签发人工费（工资款）支付证书的次月10日前，按当月经发包人核定已完工产值的 25 %（人工费数额大于当月经发包人核定已完工产值的的 25 % 时，按实际人工费数额拨付；若人工费数额小于当月经发包人核定已完工产值的 25% 时，按不小于当月经发包人核定已完工产值的 25% 拨付），支付至承包人。

3、本项目工程量清单以本次发布的为准，详见随本答疑及补遗发出的工程量清单。本工程投标总报价最高限价为人民币****3234.8 元（大写：肆仟陆佰零壹万叁仟贰佰叁拾肆元捌角），其中：安全文明施工费暂定金额为人民币192454.16元（大写：壹拾玖万贰仟肆佰伍拾肆元壹角陆分），暂列金额人民38271.92元（大写：叁万捌仟贰佰柒拾壹元玖角贰分）。措施费总价最高限价为人民币405210.75元（大写：肆拾万伍仟贰佰壹拾元柒角伍分）。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，措施费总价不得超过措施费总价最高限价，安全文明施工费和暂列金额必须按照招标人给出的金额填报，****委员会作否决投标处理。

本项目全部工程量清单综合单价最高限价详见附件。投标人的每项工程量清单综合单价报价不得超过其对应清单综合单价最高限价，****委员会作否决投标处理。

无论投标人是否查阅，招标人及招标代理机构均视为投标人已知晓该补遗内容。本补遗文件与招标文件具有同等法律效力，若本补遗文件与招标文件和之前发布的相关文件不一致时，一律以本补遗文件内容为准。

招 标 人：****（项目业主）（盖单位法人章）

******集团有限公司 （项目业主）（盖单位法人章）

**两江新区****公司（代建业主）（盖单位法人章）

招标代理机构： **** （盖单位法人章）

2026年 2 月 26 日

[500********203****10101].CQCF
工程量清单.pdf