京福南港水产产业园B地块工业低温仓库四、五 及设备用房三工程招标公告

1. 招标条件

本招标项目京福南港水产产业园B地块工业低温仓库四、五及设备用房三工程 已由漳****改革局以闽发改备[2020]E030111号批准建设，建设单位为 ****，建设资金来源 业主自筹，招标人为**** ，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：**市**区港尾镇斗美村 ；

2.2. 工程建设规模：B地块工业低温仓库四、五及设备用房三，建筑总面积37851.52平方米，其中工业低温仓库四16003.56平方米，工业低温仓库五21460.96平方米，设备房三387平方米 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 京福南港水产产业园B地块工业低温仓库四、五及设备用房三工程施工，建筑总面积37851.52平方米，其中工业低温仓库四16003.56平方米，工业低温仓库五21460.96平方米，设备房三387平方米。具体以招标人提供的施工图纸及工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明等所含内容为准 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本项目建筑总面积37851.52平方米，根据《建筑业企业资质标准》的承包范围，建筑工程施工总承包三级资质可承担范围：建筑面积8万平方米以下的建筑工程（应按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述） ；

用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目建筑物高度最高的为低温仓库五，高度为23.15米，地上3层，地下1层，根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》 ，工业、民用与公共建筑工程中建筑物高度15~100米，属于中型规模，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人（应按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （“类似工程业绩”的设置应符合**省、设区市住建主管部门相关规定）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： ****6217.68元（含暂列金****000元）元；

2.5. 工期要求：总工期为 270个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目不应用**省建筑施工企业信用综合评价分值。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过**省建筑施工企业信用综合评价系统（从**住房和城乡建设网的“**省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： /个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： ①****建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）以及相关文件规定，投标人被列为建筑市场主体“黑名单”或拖欠农民工工资“黑名单”且在管理期限内的不得参与本项目的投标；②投标单位及其法定代表人、拟派项目负责人近三年（自2023年2月1日以来）无行贿犯罪行为，投标人须提供无行贿犯罪行为记录承诺函；③本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务；④根据闽建筑〔2019〕16号文规定投标人递交的已标价工程量清单XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标；⑤本招标项目采用在线开标方式(即不见面开标)，投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密(即远程解密)，全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件；⑥投标人应按闽建办筑〔2016〕8 号文要求做好**省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记。电子标服务

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026 年 2 月 26 日18 时 00 分 00 秒至 2026年 3 月 23 日09 时 00 分 00 秒通过 **市公共**交易网（网址：http://ggzyjy.****.cn/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（**版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 B 类（6.00%≤K＜10.00%）。

5.2本招标项目采用的定标方式： 采用评定分离方式确定中标人 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 具体详见投标须知前附表规定 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币叁拾万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表规定 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026年3月23 日09时00分，投标人应在截止时间前通过 **市公共**交易网（网址：http://ggzyjy.****.cn/） 递交电子投标文件；标书代写

7.2. 逾期送达的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn）、 **市公共**交易网（网址：http://ggzyjy.****.cn/）上发布。

9. 联系方式

招标人： ****

地址： **市**区港尾镇斗美村斗美593-2号202室 ，邮编： 363102

电子邮箱: /

电话： 137****4365 ，传真： /

联系人： 王工

招标代理机构： ****

地址： **市**区新浦东路22****广场1幢407-414室，邮编：363000

电子邮箱: /

电话： 0596-****801 ，传真： /

联系人： 江玲玲（项目负责人）

公共**电子交易平台名称：**市公共**交易网

网址： http://ggzyjy.****.cn/

联系电话： 0596-****597

招投标监督机构名称： **市****建设局

地址： **市**区公园西路 82 号

联系电话： 0596-****390

****中心名称： ******交易中心

地址： **市**区龙翔路 9 ****中心二楼

联系电话： 0596-****066

2026年2月26日