南沙区大涌村上下街城中村改造项目安置房及置换物业建设二期全过程造价咨询-招标公告

**区大涌村（上下街）**村改造项目安置房及置换物业建设（二期）全过程造价咨询招标公告

本招标项目**区大涌村（上下街）**村改造项目已由****开发区行政审批局以**省企业投资项目备案证（项目代码：****批准建设，项目业主为****，建设资金来自招标人自筹资金，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对上述项目的全过程造价咨询进行公开招标。

2.1项目概况

2.1.1项目名称：**区大涌村（上下街）**村改造项目安置房及置换物业建设（二期）全过程造价咨询

2.1.2建设地点：**市**区

2.1.3项目规模：拟建项目位于**市**区，为**区大涌村（上下街）**村改造项目二期，位于大涌村（上下街）,本期用地面积约9381.58m2，暂定计容面积约47189.35m2，暂定总建筑面积约65000m2，建筑最高不超33层，高度约100米。建设内容包括住宅、商业、地下室、公建配套等，具体业态待确定。

2.2招标范围：

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标内容：全过程造价咨询服务包括但不限于以下内容：

项目测算、设计概算编制审核及对数（编审需符合上级评审部门相关要求，含总包单位、财评单位对数工作），施工图预算审核及对数（编审需符合上级评审部门相关要求，含总包单位、财评单位对数工作）、目标成本、招标清单与控制价编制及备案、方案经济指标对比分析、清标对数及争议解决（含工程量及价格核对）、变更立项审核、变更费用审核、进度款审核、现场工程量核查确认、参与隐蔽工程检查验收、见证收方、指标对比分析、索赔审核、争议谈判及合同结算等，包括过程中建立造价管理台账、提供工程相关造价信息资料，复核资料完备性，确保所有成果文件满足委托人要求。

2.2.3服务期限：合同服务期自咨询人签订本项目服务合同生效后开始计算，咨询人在完成合同履约的全部内容，双方款项两清且咨询人将委托人提供的资料交还后服务期即结束。

建设期驻场约定：（1）经面试通过的驻场负责人1人必须全过程驻场；（2）其他建设期视项目进度，根据甲方需求安排驻场。

2.2.4最高投标限价：208万元。

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

3.2投标人具备独立法人资格，****管理部门核发的企****事业单位登****事业单位法人证书，按国家法律经营；

**企业独立参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于工程造价咨询企业甲级。（**企业备案的业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。）

3.3拟委派的项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证，且在本单位注册；

若拟委派的项目负责人为**专业人士，则备案的业务范围相当于一级注册造价工程师。**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

注：（1）有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格****建设部、交通运输部、水利部、****保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。

3.4资格审查前，投标人已在**市住建行业信用管理平台建立企业信用档案；

3.5投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》；

3.6本项目不接受联合体投标。

注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

4.1凡有意参加投标者，请于2026年2月14日0时0分至2026年3月16日10时0分(**时间，下同)，****交易中心网站（http://www.****.cn）（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。

4.2 本项目采用电子化资格后审。

5. 发布招标公告、递交投标文件、开标时间标书代写

5.1招标公告发布日期（含本日）：

自2026年2月14日0时0分至2026年3月16日10时0分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。标书代写

5.2投标人****交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，****交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。****交易中心交易网站（网址：http://www.****.cn）。标书代写

5.3递交电子投标文件备用光盘时间：2026年3月16日9时45分至10时0分，递交地点：****中心**交易部开标室（**市**区环市大道中成汇街2号**城商务楼A栋2楼）。电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。标书代写

5.4开标时间：2026年3月16日10时0分，地点：****中心**交易部开标室（**市**区环市大道中成汇街2号**城商务楼A栋2楼）。标书代写

5.5 递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切****交易中心网站的相关信息。标书代写

5.6逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在**公共**交易网（网址：http://www.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）、**省招标投标监管网(网址：http://zbtb.****.cn/)发布，本公告的修改、补充，在**公共**交易网（网址：http://www.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）、**省招标投标监管网(网址：http://zbtb.****.cn/)发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在**公共**交易网发布的文本为准。

招标人：****

地址：**市**区湾晟路1号901室

联系人：刘先生 电话：020-****5686

招标代理机构：****

地址：**市**区环**路316号金鹰大厦9楼

联系人：单工、钟工、刘工 电话：020-****3324、136****8862

异议受理部门：****

地址：**市**区湾晟路1号901室

电话：020-****5686

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

附件一：

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 （项目名称）投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公示。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，****委员会成员行贿。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

六、与本公司单位负责人****公司存在控股、管理关系的其他单位包括 。（注：本条由投标人如实填写， 如有， 应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称 ； 如无，则填写“无”。)

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明

声明企业（盖公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日