出租广州市越秀区长堤大马路358、360、362、364号首层自编103铺物业

1.意向方资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书。(适用于法人/非法人组织/个体工商户)。

2.意向方身份证。(适用于自然人)。

3.授权委托书及受托人身份证。(在委托代理情况下)。

4.****交易所有限公司要求的其他有关资料。

5.承租方须按出租方提供的合同版本与出租方签订租赁合同。

1.出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。

2.意向承租方报名前应充分了解出租标的现状，并到现场检查出租标的实际情况以确定出租标的是否符合自身使用的预期。当意向承租方被确定为承租方后，不得以未充分了解出租标的现状为由拒绝签订租赁合同或接收出租标的。

3.承租方的承租行为必须遵守国家现行法律法规**策的规定，须按出租方规定的用途合法使用，服从出租方的各项管理。不得在出租区域内使用明火。

4.出租标的房产证用途为住宅、商业，该产权性质及规划用途可能对承租方经营证照的办理及日常经营构成限制或产生风险，承租方已充分知悉并自愿承担由此带来的相应商业及法律风险，自行负责办理出租标的经营所需的行政许可及备案手续，包括但不限于营业执照、消防验收或备案等。

5.出租标的范围内的场地，根据承租方的实际使用需求与出租方面议，承租方对场地负有全面的管理、维护、保洁及安全责任，****政府相关部门的管理规定。因承租方使用、管理不当所引发的任何纠纷、损失或行政处罚，均由承租方独立承担责任并赔偿出租方方因此遭受的损失。

6.租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自将出租标的进行转租、分租。

公告期满后组织交易活动，征集到1家符合资格且交纳交易保证金意向方，交易方式： 协议交易

报名联系人及电话：江先生，156****6626

1.我方如被确认为成交方，同意按照出租方/招商方提交的租赁合同版本签署合同。

2.我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，****交易所有限公司和出租方/招商方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估。我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

3.意向方一经报名即视为同意遵守产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容。产权交易所****交易所官网。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。