地铁房—中华巴洛克景区房—精装修—-哈尔滨市道外区南十二道街128号2单元6层1号（非顶楼）

标的物：**省**市**区南十**街128号2单元6层1号。

******公司将于2026年1月19日20：00起至2026年2月26日20：00止（按交易规则延时的除外）在******公司淘宝网资产交易网络平台上(网址：https://zc-paimai.****.com 搜索“******公司”)进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的：**省**市**区南十**街128号2单元6层1号。该标的物正常处置无纠纷，无历史欠费，保证交接。

起拍价：人民币 16800 元（无保留价），保证金：人民币 20000 元，增价幅度：人民币 3000元（或其整数倍）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委****公司办理交接手续。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开始竞价前接受咨询,请预约实地看样。

四、竞价方式：本次竞价活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期24小时；设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、竞价方式：无保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法竞价，产权清晰，不存在交付困难问题，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、****公司工作人员协助办理，竞价成交价格仅为房屋转让价格（委托方净得价），竞****交易所涉及所有相关费用，过户前存在水、电、物业管理等欠费由委托人承担并结清。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍。

4、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（竞价结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的支付宝帐户），冻结期间不计利息。竞价余款过户前一次性全额支付方可进行过户手续办理。

5、本次竞价标的物无抵押，红本在手。

6、竞买人参与竞价，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，可****银行专用款项方式，通过手机网银转帐解决，不受银行支付额度限制。（可详询客服或我司项目负责人）

7、竞价人在竞价成交后支付软件服务费，并在成交后5个自然日内通过**资产平台支付通道全额支付尾款等。竞买全款支付的5个自然日内，竞价人与委托人完成签约交割，交割方式为产权过户，如因竞价人个人原因不能在时效内到场办理产权****公司提前协商办理委托手续由受托人办理产权过户手续，以上情况竞价人都未能履行的我司可按竞价人悔拍处理。

8、如竞价人逾期付款则按违约处理，保证金不予退还，作违约赔偿金。

竞买人在竞价前请****公司发布的竞价竞买公告、竞买须知等。

本规则其他未尽事宜，请向竞价方咨询。

******公司