广州市南沙区芯动力科技城项目设计施工总承包标段一、标段二的中标候选人公示

近日，广****科技城项目设计施工总承包标段一、标段二的中标候选人公示正式披露。

该项目位于南****园区核心地段，万顷沙镇万新大道东北侧、万环东路西南侧。

项目整体定位为集独栋总部、公寓、商业裙房、酒店、宿舍、办公及地下室于一体的产业综合体。

根据公示信息，****科技城项目总用地面积约87万平方米，本期用地面积约18.48万平方米。此次招标分为两个标段推进。

标段一建设用地面积暂定为6.57万平方米，规划建设独栋总部、公寓、酒店、裙房商业及相关功能配套。该标段计容建筑面积约23.8万平方米，建筑高度控制在60米以内，单体建筑面积超过2万平方米。

标段一中标候选人情况如下：

第一中标候选人：****（联合体成员：**市华阳国际****公司），投标报价****673090.10元，折合人民币约15.07亿元。

第二中标候选人：****公司（联合体成员：****设计研究院有限公司），投标报价****599190.12元，折合人民币约15.09亿元。

第三中标候选人：****工程局有限公司（联合体成员：********集团****公司），投标报价****191474.70元，折合人民币约15.05亿元。

标段二建设用地规模及建设内容暂未在本次公示中单独披露。根据此前招标计划，标段二拟涵盖宿舍、办公、地下室及配套功能用房，具体技术指标以规划批复为准。

标段二中标候选人情况如下：

第一中标候选人：****公司（联合体成员：****设计研究院有限公司），投标报价****360097.76元，折合人民币约15.27亿元。

第二中标候选人：****工程局有限公司（联合体成员：********集团****公司），投标报价****491811.40元，折合人民币约15.24亿元。

第三中标候选人：****集团有限公司（联合体成员：中冶****公司），投标报价****165591.12元，折合人民币约14.81亿元。

从两个标段的投标报价来看，三个候选联合体的报价差距均在较小范围内。标段一最高报价与最低报价相差约3400万元，标段二最高报价与最低报价相差约4600万元，价格分化较标段一更为明显。

****科技城项目地处南****园区，毗邻万新大道与万环东路，周边已集聚一批高端制造与物流企业。

****园区提供约23.8万平方米计容产业载体空间，满足企业总部、人才居住、商务配套等复合功能需求。