海西州高级中学后勤物业外包服务询价

为保障我校校园安全、后勤运维与教学生活秩序稳定，提升后勤服务专业化、规范化水平，我校现对校园后勤物业一体化服务实施外包采购，现面向符合资质的物业服务企业进行公开询价，****公司按本函要求提交报价文件。询价时间2026年2月25日--2026年2月27日18点。
一、项目概况
1. 项目名称：****后勤物业一体化外包服务
2. 服务地点：****校园。
3. 服务周期：2026年3月-2027年3月
4. 服务模式：整体外包、驻场服务、包干制（人工、管理、耗材、税费等按约定承担）
二、核心服务内容与人员配置
（一）人员定岗定编（驻场在岗，持证上岗）
1. 安保服务：保安员4人，负责门岗值守、校园巡逻、秩序维护、应急处置、访客管理等。
2. 消控室值守：消控员4人，持有效消防设施操作员证，24小时值班，负责消防控制室设备监控、隐患上报、应急联动，台账资料。
3. 锅炉运行：锅炉操作工4人，持特种设备作业证，负责锅炉安全运行、巡检、台账填写、维修、保养、水质管理与应急处置。
4. 宿舍管理：宿管员8人，负责学生公寓出入管理、卫生督导、安全巡查、报修对接、纪律管理。
5. 劳资管理：劳资专员1人，负责人员考勤、薪酬核算、社保办理、人员异动、资料归档等工作。
（二）综合运维与环境服务
1. 日常保洁：校园公共区域、楼道、卫生间、会议室、道路等常态化清扫、垃圾收集与清运。
2. 绿化养护：校园绿植浇灌、修剪、除草、病虫害防治、补植、季节性养护。
3. 日常维修：水电暖系统、门窗桌椅、给排水管网、公共设施的日常巡检、零星维修、故障处置。
4. 其他：甲方交办的与后勤物业相关的临时性、辅助性工作。
三、费用承担与报价要求
1. 报价包含：人员薪酬、福管理费、培训费、保险费、税费、工具设备使用费等全部费用。
2. 日常零星维修耗材：乙方报价内需注明单次维修耗材产生费用多少元以下由乙方承担，多少元以上由甲方承担，或累计多少元有乙方承担，超出则有甲方承担。
3. 请贵司按年度总报价与月度单价分别填报，附详细报价明细表。
四、供应商资格要求
1. 具有独立法人资格，有效的营业执照，经营范围含物业管理/后勤服务。
2. 具备学校或同类场所物业服务经验，无重大违法失信记录。
3. 派驻人员须持对应岗位有效证件（消防证、锅炉证、电工证等），身体健康、无犯罪记录。
4. 具有完善的管理制度、应急预案与服务保障能力。
五、报价文件要求
1. 营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书。
2. 相关业绩证明（合同复印件）。
3. 人员配置方案、岗位职责、服务标准、应急预案。
4. 详细报价单（加盖公章）。
六、报价方式及截止时间加急标书代写
报价单需加盖单位公章，并于2月27日18点前送达我校，或发送扫描件至我校指定邮（****@163.com），邮件主题请注明“[公司名称] - 学校询价响应”。
三、评审标准
本次询价采用最低价成交原则，在满足采购需求、质量和服务相等的前提下，以提出最低报价的供应商作为成交供应商。若报价相同，则综合考虑供应商的信誉、业绩等因素确定成交方。
联系人：杜彩龙 180****6798