台州﹒心海数贸港招租公告

一、招租点位的基本情况

1、标的清单

2、权证相关信息：已办理

3、出租标的现有装修设施、设备情况：无

4、是否办理抵押登记：无

5、是否设立居住权：无

二、业态要求

1、业态品类：办公；

2、主营业务要求：

（1）符合产业定位的MCN（多频道网络运营）机构、直播电商企业、主播创办等企业，以及为数字贸易产业发展提供技术支撑、产业配套服务等相关企业。

3、设计装修要求：

（1）装修设计方案需经招租方审核，装修符合消防安全要求，须严格遵守****政府有关规定，积极做好消防工作，全面负责租赁物内的消防安全；

（2）承租方对房屋进行装修改造，必须做好房屋美化效果，不得改变或损坏房屋主体结构，如有损坏的根据损坏情况承担修复或赔偿责任。

三、招租条件

1、参加竞租的主体资格必须满足如下要求：

（1）依法设立企业法人、合伙企业等甲方认可之经营主体，且前述经营主体的经营证照须在有效期范围内；

（2）具有有效的商标注册文件、授权文件，产品合格证书和检验报告等各项经营所需的资质、资料；

（3）具有良好的商业信誉、经营能力、服务水平、经营业绩；

2、竞租方基本要求：

（1）招租物业均按现状出租，经营所需证照由中标承租人自行办理，经营涉及相关水电设施等费用均由承租人自行承担（注：涉及物业改造的相关方案均需报招租方审核同意后方可实行）；

（2）不得擅自改变承租物业的经营范围，不得以转租、出借、换租等方式将承租场地交由其他第三方使用，不得将承租的物业擅自拆改结构或改变用途，不得利用承租的物业进行违法活动；

（3）出租方有权检查租赁物的消防安全，承租方不得无理拒绝；

（4）若承租方使用管理不当或其他原因造成人身伤害、财产损失等事故，产生的包含经济赔偿在内的一切责任均由承租方承担。

3、递增率：根据实际情况递增（以正式合同为准）。

4、物业管理费：7元/㎡/月。

5、租金、物业费收取方式：转账。

四、入驻方式

1、意向竞租方可联系我司招商人员对意向业态进行了解，也可请招商人员带领到实地对业态进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准；

2、根据项目开标通知，由招租方组织进行综合评审，经资质审核，符合条件的意向竞租方在公示结束后签订租赁合同。标书代写

五、资料提交明细

1、评审材料及竞租保证金提交截止时间：2026年3月10日；逾期未缴清竞租保证金的视为自动放弃。标书代写

2、竞租保证金提交明细

（1）竞租保证金：标的铺位首年租赁租金（30元/平方米/月）*12个月*20%。

（2）保证金汇入以下账户：

户名：**市**心海****公司；

开户行：**银行****支行

账号：86041********2686

并注明用途：竞租保证金。

（3）竞租保证金后续处理方式：成交方支付的竞租保证金直接转为后续租赁合同的租赁保证金。成交方于评审结果公示结束后10个工作日内与我司签订租赁合同，逾期不签订合同视为自动放弃成交资格，其已支付的上述竞租保证金不予退还，我司有权将铺位另行出租或处置；如对我司造成损失的，还应承担赔偿责任。未竞租成功的其他竞租方支付的竞租保证金，我司在评审结果公示结束后15个工****银行账户。

3、评审材料提交地点：**省******中心大道3666号；

4、评审方式：评审小组对竞租方提供的经营方案进行综合评审，通过综合评分的方式择优确定项目**租户；

5、结果公示：评审结果公示5个工作日。

6、资料提交明细：

（1）法人身份证复印件；

（2）经营计划书(承租方的经营计划、项目内容、市场定位等)；

（3）竞租人应将以上资料一正四副（共五份）密封在袋中，评审当日递交至**省******中心大道3666号；

（4）如竞标人无法现场投标，授权委托人须携带法人授权书、法人身份证复印件及委托人身份证原件到场。

联系电话：0576-8908-9748

联系地址：**省******中心大道3666号

7、竞租保证金后续处理方式：成交方支付的竞租保证金直接转为后续租赁合同的租赁保证金。成交方于评审结果公示结束后5个工作日内与我司签订租赁合同，逾期不签订合同视为自动放弃成交资格，其已支付的上述竞租保证金不予退还，我司有权将铺位另行出租或处置；如对我司造成损失的，还应承担赔偿责任。未竞拍成功的其他竞租方支付的竞租保证金，我司在评审结果公示结束后5个工****银行账户。

本公告未尽事宜，将详见于交易双方签订的租赁合同。敬请广大竞租者关注，并按时提交相关资料。我们期待与您的**，共创美好未来！