幸福物业2026年度电梯维保服务单位招募项目答疑1

项目编号：****

提问1：招标文件第 39 页，技术资信分-投标人荣誉：自 2022 年1 月1 日以来（以获奖时间为准），投标****管理局等相关行政部门颁发的电梯维保有关奖项荣誉的，每个 3 分；****协会颁发的，每个1 分，满分6 分。问题：投标人分支机构获得的荣誉是否予以认可；

是否可修正为：技术资信分-投标人荣誉：自 2022 年1 月1 日以来（以获奖时间为准），投标人或投标人分支机****管理局等相关行政部门颁发的电梯维保有关奖项荣誉的，每个 3 分；****协会颁发的，每个1分，满分 6 分。

回复：不予认可，按原招标文件执行。

提问2：招标文件第 39 页，技术资信分-投标人业绩：自 2022 年1 月1 日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同电梯维保数量（F）：（1）F≥100 台的，得 3 分；

（2）80≤F＜100 台的，得 2 分；

（3）0＜F＜80 台的，得 1 分；

问题：投标人分支机构的电梯维保业绩是否予以认可；是否可修正为：技术资信分-投标人业绩：自 2022 年1 月1 日以来（以合同签订时间为准），投标人或投标人分支机构具有单个合同电梯维保数量（F）：（1）F≥100 台的，得 3 分；

（2）80≤F＜100 台的，得 2 分；

（3）0＜F＜80 台的，得 1 分；

回复：不予认可，按原招标文件执行。

提问3：招标文件 P39 页投标人荣誉：关****管理局等相关行政部门颁发奖项评分条款的质疑：

招标文件要求“自 2022 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），投标****管理局等相关行政部门颁发的电梯维保有关奖项荣誉的，每个3分”。结合电梯行业经营实际，该条款存在明显不合理性：1．****管理局等行政部门颁发的电梯维保相关奖项，评选对象通常为电梯生产厂家，代理商几乎无机会获得此类奖项；2．该条款未充分考虑代理商的业务属性与行业现状，实质上剥夺了代理商在本项评分中的竞争机会，导致代理商与维保企业、生产厂家在评分起点上存在不公平差异，违背招标投标“公平、公正、公开”的基本原则。

关于证明材料要求条款的质疑：

招标文件注 1（1）明确“奖项、荣誉应提供颁奖单位的颁奖文件（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）或颁奖单位官网文件的截图，否则不予认可”，该条款存在明显倾向性且缺乏合理依据：1．荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状是颁奖单位对获奖主体荣誉资质的正式认可凭证，载有颁奖单位公章、获奖名称、获奖主体、获奖时间、评选依据等关键信息，能够完整、真实地证明奖项的真实性及有效性，与“颁奖文件”“官网截图”具有同等证明效力；

2．在其它同类项目招标投标活动及行政资质审核中，荣誉证书等材料均为普遍认可的有效证明形式，招标文件单方面排除其效力，无法律依据及行业惯例支撑；

3．根据《中华人民**国招标投标法》第十八条“招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人”，以及《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十二条“依法必须进行招标的项目以不合理的条件限制、排斥潜在投标人的，属于招标投标法第五十一条规定的情形”，本次评分标准已构成对潜在投标人的不合理限制，违背了公开、公平、公正的招标投标原则。

建议投标人荣誉修改为：

自 2022 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），投****管理局等相关行政部门颁发的电梯维保有关奖项荣誉的，每个3 分；或获得在国****行业协会（或学会）颁发的电梯方面奖项（或荣誉）的，每个1分，满分 6 分。

注：

1.投标文件中提供获奖证书、荣誉证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。以上材料提供扫描件，须能体现投标人名称等关键评审因素，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。标书代写

（2）“国内依法登记注册”以中国社会组织政务服务平台中“**社会组织信用信息公示平台”查询结果为准。针对国****行业协会（或学会）颁发的奖项、荣誉，投****协会在中国社会组织政务服务平台中“**社会组织信用信息公示平台”查询结果截图。

（3）民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或中国社会组织政务服务平台中“**社会组织信用信息公示平台”公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。

2.未提供或提供不符合要求的对应奖项荣誉不得分。

回复：不予认可，按原招标文件执行。

其余招标文件内容不变。

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招标单位：****

地址：**省**市**县翡翠路与云谷路**

联系人：张工

电话：0551-****2900

代理机构：****

地址：**县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼

项目联系人：祖工

电话：0551-****5087

2026年02月26日