海南海钢集团有限公司石碌地区2026-2027年度物业服务比选公告

一、项目基本情况

（一）项目名称：****石碌地区2026-2027年度物业服务

（二）采购方式：公开比选

（三）最高限价：总价￥98.40万元（含税）。其中，每月服务费4.1万元,服务期24个月。超过最高限价的参选文件无效。

（四）采购需求：详见比选文件第三章

二、参选人的资格要求

（一）基础资格要求

1.具备独立法人资格，能够独立承担民事责任（提供营业执照并加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖公章）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章）；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算，提供声明并加盖公章）；

6.未被列入：

6.1信用中国（www.****.cn)“重大税收违法案件当事人名单”“政府采购严重违法失信名单”；

6.2中国执行信息公开网（zxgk.****.cn/shixin/）“失信被执行人”；

6.3中国政府采购网（www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商.

以上需提供网站截图并附带公告发出日期之后的水印记录。

7.本项目不接受联合体参与。

（二）特定资格要求

1.参加本次比选前3年内（2023年3月1日起）承接过1****机关、国有企业、事业单位物业管理服务项目；（提供中标、中选或成交通知书，及合同业绩，要求能清晰看到合同签署时间、**单位、**内容等关键要素）

2.承诺：自行提供清洁保洁类、绿化养护类、水电建器维保类、有害生物防治类、电梯管护****服务所需耗材、药剂、器具、绿植草皮、工具等物料，以及零部件、设备等；具备熟练的妥善保管、使用、安装和拆卸等能力；在采购项目存放的储备物料、零部件和设备随时可满足15天消耗，如有发现任何，承诺1小时内补足，特殊工具、零部件、设备最长不超过3天内补足；（提供承诺书，格式自拟）

3.承诺如若中选后必须于2026年9月17日前具备电梯维修维保及全年发生紧急情况时30分钟内到达现场实施救援能力并在2026年9月17日前与电梯制造单位签订电梯委托修理协议。（提供承诺书，格式自拟）

三、获取采购文件

（一）获取时间：公告发布之日起至2026年3月16日10:00

（二）获取方式：在线获取。

（三）参选保证金：本项目不收取参选保证金。

（四）地点（网址）：http://www.****.com/；http://www.****.cn。

四、参选文件递交标书代写

（一）截止时间：2026年3月16日10:00（**时间）标书代写

（二）线下递交地点：**省**县石碌镇迎宾路6号****

五、参选文件开启标书代写

（一）开启时间：2026年3月17日10:00（**时间）标书代写

（二）地点：**省**县石碌镇迎宾路6号****

六、公告期限

自本公告发布之日起至2026年3月16日10:00

七、履约担保的要求

无。

八、其他补充事宜

本项目采购信息指定发布媒体为：http://www.****.com/，http://www.****.cn有关本项目比选文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告内容为准，当比选文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

九、联系信息及收件人

名 称：****

地 址：**省**县石碌镇迎宾路6号

联系人：王先生

联系方式：0898-****5346；微信号：a69462