广东省外语艺术职业学院燕岭校区校内东侧理发室001房租赁权拍卖公告

受委托，****定于2026年03月11日10时整在“****交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的:

一、标的目录

二、竞买人资格要求

1、意向承租人须为在中华人民**国境内具有独立承担民事责任能力的自然人、依法设立注册的企业法人或其他组织。

2、应具有合法的经营资质、与本项目相关经营范围（提供营业执照及法人代表复印件加盖公章）。

3、近一年来未受到过行政处罚，未列入经营异常名录，严重违法失信企业名单(提供国家企业信用信息公示系统的查询页面)。

4、意向承租人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn)“记录失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单”。

5、本项目不接受联合体竞拍，不允许分包、转包。

6、****商铺的经营经验（至少提供1份2022年1月1日以来的同类租赁合同及该合同对应的租金发票）。

三、标的展示时间及地点

1. 时间：2026年03月4-5日（请提前一天来电预约）；

2. 地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1.意向竞买者必须于2026年03月09日16时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名、资格审核（纸质资料提交核验）和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参加竞买。

2.竞买人报名时请参见并依据上述竞买人资格条件逐项准备，按照需要签章。竞买登记需提供的证明文件资料（包括但不限于）：

① 企业法人或其他组织：有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件）、法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证正反面复印件）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证正反面复印件）、“国家企业信用信息公示系统”网站（https://shiming.****.cn/index.html）中列入严重违法失信名单（黑名单）、列入经营异常名录、行政处罚等信息查询结果截图（截图上传，并提交复印件）、“信用中国”网站（www.****.cn)“记录失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单”“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****.cn/zhzxgk/）综合查询被执行人名单查询结果截图（截图上传，并提交复印件）。查询页截图须显示查询时间在信息公告期内，提供的复印件均须加盖公章。

② 自然人：有效的身份证（原件正反面扫描上传，并提交身份证正反面复印件）、“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****.cn/zhzxgk/）综合查询被执行人名单查询结果截图（截图上传，并提交复印件）。查询页截图须显示查询时间在信息公告期内，提供的复印件均须签名按指模。

③ 上传已清楚了解并按要求签名/盖章确认的本公告附件《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》和《燕岭校区理发室房屋租赁合同》（范本）（原件扫描上传，并提交原件）。

竞买人所提供的全部证明文件均须按要求签名加盖公章或签名捺印。所提供的复印件均须加盖公章。

注意：竞买人报名时须下载本公告所附的《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》和《燕岭校区理发室房屋租赁合同》（范本）文件，阅读并清楚了解后须在每份文件的签字处以及每页签章/签印（法人须由法定代表人或授权代表签名并加盖公章），竞买人须在上传报名材料时一并上传。

3.注册：竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续（具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程）；首次参加竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4.报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为上述竞买登记报名须提供的资料电子扫描件），并将上传的报名纸质资料在约定时间提交至拍卖机构进行核验。

5.缴纳竞买保证金：参加竞价的竞买人须于2026年03月09日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户【户名：****，账号：360********00063666，开户行：****银行****陵园西路支行】（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）。竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

6. 拍卖成交的，拍卖人将按标的成交后首年首月应交租金额的100%向租赁权买受人收取拍卖佣金。

五、竞买登记风险提示:

因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核)、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核)】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：（1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。标书代写

六、本次拍卖拍卖标的具体情况、《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》和《燕岭校区理发室房屋租赁合同》（范本）等文件资料均作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在参加拍卖前登录交易平台详细查看本公告全部附件的内容及相关条款。

拍卖机构地址：**市**区**中路515号东照大厦2306室

拍卖机构邮箱：gdmxpm@vip.****.com

联系方式：020-****0248 180****5757（办公时间：周一至周五9:00-12:00，14:00-17:00，法定节假日除外）

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2026年02月27日