2026-2028年中国联通海北藏族自治州分公司物业服务-招标公告

项目所在地区：**省
一、招标条件
本2026-2028****联通****公司物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金198.46万元，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
招标规模：2026-2028年两年物业管理服务。服务内容包含保洁服务、安保服务、车辆驾驶服务、食堂服务等，****公司州本部办公楼面积4700㎡，****公司办公楼面积440㎡，****公司办公楼面积450㎡，****公司办公楼面积506㎡，****公司办公楼面积600㎡，具体详见技术规范书。
招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的。
(001) 2026-2028****联通****公司物业服务。
三、投标人资格要求
(001 2026-2028****联通****公司物业服务)的投标人资格能力要求：
1.企业要求：在中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织。
2.资质要求：具有**部门颁发的有效的保安服务许可证或自行招用保安员的单位承诺中标后自开始保安服务之日起30日内向****人民政府**机关备案。
3.财务要求：能够开具符合国家规定的增值税发票。
4.业绩要求：【2023】年【1】月【1】日至今，具有办公楼宇、商业楼宇等综合性物业服务业绩（含安保、保洁、食堂等至少满足2项），金额不少于150万元（含税）； 证明材料：①总价合同须提供：总价合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）。以总价合同的合同金额、签订时间为准。②框架协议须提供（1个框架协议按照1个业绩计取）：框架协议关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订时间页）+订单或结算单等单据扫描件。以框架协议对应的订单或结算单等单据的累计金额、时间为准。
5.信誉要求：具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
6.投标人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（3）与本招标项目的其他申请人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
（4）与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；
（5）为本采购项目的代建人；
（6）为本采购项目的采购代理机构；
（7）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（8）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（9）被依法暂停或者取消投标资格；
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；
（13****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（14****法院在“信用中国”（https://www.****.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（15****联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
（16）不同供应商的IP/MAC地址相同的情形；
（17****联通黑名单且在禁入期内；
（18）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形;
7.联合体：本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年2月27日20时00分到2025年3月5日12时00分；
获取方式：
1.投标人未曾在“中国联通**方自服务门户”（https://www.****.cn）注册过的，必须在招标文件获取时进行注册并完善操作员信息。已注册成为“中国联通供应商”的投标人无需重新注册,忽略此步骤。
2.在招标文件获取时间内，****联通**方自服务门户(https://www.****.cn），选择“电子招投标”，****联通智慧供应链平台-****中心，点击“项目参与→寻找商机→我要参与→加入购物车→网上支付”，支付成功后可直接下载招标文件，招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。
3.投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作含公章的电子投标文件及用“iPass”进行加密，并在联****采购中心上传加密的电子投标文件。详细****联通****采购中心“我的工作台”-“共享文档下载”，下载《供应商各业务流程操作手册》及相关驱动程序。
4.****联通****采购中心具体操作有疑问，可电话咨询：010-****2255-3-3。
5.本项目须使用中网iPASSUSBKEY(以下简称为：iPASS)进行投标文件的加密、解密、递交文件的数字签名。已在“中国联通**方自服务门户”办理过iPASS的用户需完成对iPASS的升级，尚未办理iPASS的用户，需申办具备电子签章功能的iPASS（办理网址：http://ipass.****.cn:7007，联系电话10019-7）,iPASS业务办理工作时间为周一至周五上午8:30-11:30；下午13:30-17:00（法定节假日除外）。投标人必须在投标截止时间之前办理或升级为具备电子签章功能iPASS才能回标，否则将无法正常回标。标书代写
五、投标文件的递交
1.递交截止时间：2026年3月20日10时30分；标书代写
2.递交方式：中国联通**方自服务门户(https://www.****.cn）电子上传文件递交；标书代写
六、开标时间及地点标书代写
开标时间：2026年3月20日10时30 分；标书代写
开标地点：**省**市城**文汇路街道普丰路6****联通大厦14楼****联通**方自服务门户(https://www.****.cn）-联****采购中心开标）；标书代写
七、其他
1.采购内容及规模：2026-2028年两年物业管理服务。服务内容包含保洁服务、安保服务、车辆驾驶服务、食堂服务等，****公司州本部办公楼面积4700㎡，****公司办公楼面积440㎡，****公司办公楼面积450㎡，****公司办公楼面积506㎡，****公司办公楼面积600㎡，具体详见技术规范书；
2.采购预算：198.46万元（不含税）；
3.服务期限：24个月；
4.服务地点：**省**；
5.技术要求：满足国家标准、行业标准及本项目技术规范书要求；
6.服务有效期：24个月。
7.标段、份额划分：不划分标段，份额100%
8.本项目设置最高投标限价（具体见招标文件，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决）；
9.样品的递交：/；
10.本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决；
11.本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com****联通采购与招标网（www.****.cn）上发布，其他媒介转载无效；
12.对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利；
13.请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
14.异议受理联系人：王** 电话：186****8464 邮箱：****@163.com；
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国****公司****纪委。
九、联系方式
招标人：****
地址：**省海北州**县西海镇同宝路10号
联系人：旦增
电话：155****6667
采购代理机构：****
代理机构地址：****开发区荣华南路15号院2号楼3层318室
联系人：王**/郭元元/杨启兰/王龙飞/吴**
电话：186****8464/130****0091
电子邮件：****@163.com


招标人：****
招标代理机构：****